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国人投资日本房产首选东京的原因?1、投资风险小。日本东京的地位和我们国内的北京地位其实是一样的，都是一个国家的首都，那么作为首都，自然会是一个国家重点发展的地方，所以东京的房价只会像北京的房价一样持续的升值，能够给各位投资者最稳健的投资。2、市场庞大。买房投资最怕的就是买房的城市人口少，没有那么大的市场需求，但是东京就不会有这个问题了，东京的人口数量这几年都呈一个上涨的态势，而且这里还有非常多的企业总部设立，所以职员的住房需求也是非常大的，因此如果在东京买房，不管是卖房还是出租房屋都会有非常大的回报率。二、那么投资东京房产就没有劣势吗?其实也不是说劣势，只是相比较在其他城市而言的。比如相比较其他城市，在东京投资风险小的同时投资的回报率也不会太高，因为东京的房价还是比较高的，如果还在修缮费比较贵的地方买了房产的话，那么其实最终所能获得的回报率也不会太高。而且房价高也意味着投资的门槛高，投资者必须有充足的资金才适合进入东京的房地产市场。官方电话官方网站向TA提问。
齐晓松2020-01-17 17:00:54
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中央区、千代田区、港区作为东京地价最值钱的三大地区遥遥领先于其他地区。而江户川区、葛饰区和足立区作为地价最便宜的三大地区，一直受到来日购房者的青睐。四叶房地产掌握东京大量的可售房源，能够根据具体情况，帮助客户选择适合的房源。
赵高启2020-01-17 18:00:18
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确实是的，近年来多人投资日本的房产，主要是有以下几个原因：1、日本房产是永久产权2、日本房产都是精装修的，阳台、走廊都不算使用面积3、日本房产经过90年代的房产泡沫之后，回归理性，房价增长持续稳定，加上日本人租房的人多，房产的投资回报率稳定，4、持有固定资产规避单一币种带来的贬值风险。5、东京奥运会的商机吸引了很多投资的人。6、相对于国内一线城市的房价，东京的房价还是比较低的官方电话官方网站向TA提问。
连俊文2020-01-17 17:19:40
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因为东京奥运会临近，很多投资者都看好日本东京的房产。日本政治稳定，房产波动幅度小，收益稳定，有可观的投资回报率。自从日本东京承办了2020年的奥运会以后，日本房地产升值预期浓厚，在环境优势与距离优势的吸引力下，在日本购房的欲望不断增加，日本东京的房地产纷纷受到海外投资者的关注，土地价格随之上涨。加上日本政府提出了到2020年达到4000万人的目标之后，就不断加紧开发新的旅游资源。日本人口由于出生率下降和人口老龄化而减少，东京人口却仍持续上升。东京的租赁市场，会比以往更加繁荣。日本房地产在2020年东京奥运会召开之前，必然会成为海外资产投资配置的主要对象。官方电话官方网站向TA提问。
龚小超2020-01-17 17:04:20
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日本东京房产投资，升値空间不大，因为日本人口生育率逐年下降，人口红利已经不存在了，其次东京地处太平洋马里亚纳海沟附近，每年都有沉降甚至有地质灾害隐患，三是日本经济增长率一般，你认为呢。
粱利伟2020-01-17 16:01:18