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• 东京是很好的选择。如今流入东京的人口年龄主要是20岁以上，大部分是刚毕业的大学生。他们迁移的理由是因为首都圈有更多工作岗位。近日也有日本新闻显示：新鲜血液流入东京的情况根本无法阻挡！这并不难理解。地方圈的招聘人数确实少，所以年轻人都来到了都市圈。如果在东京首都圈寻求工作机会，每个人最起码可以对应到2个以上的工作机会。这些因工作而迁移过来的人，有一半都会就近移居，这就意味着现在的人口分布更倾向于内侧。单从这方面看，租赁需求已经处于不会降低的趋势。这就保证了东京圈房价和租金的稳定性。官方电话官方网站向TA提问。
  赵香粉2019-12-22 00:20:20
• 在日配资的特点：集中区域化、热点城市在赴日购置房地产的现象中，资金投入集中在重点一线城市和城市中的核心商区，呈现出区域化和热点化的特点。在热点城市中，东京都、大阪府、以名古屋为核心的中部地区都是“中华系资本”偏好的地方。而在重点城市中，重点区块则又是重点中的重点。就拿东京都来说，可称得上是东京CBD的核心5区、千代田区·中央区·港区·涩谷区·新宿区是投资客“撒钱”的区域，加上东京奥运会的驱动，主要场馆相对集中在这些核心区块，未来对住房的需求趋于坚挺是预见可期的。而在大阪，也是毫不例外的为中央区域：中央区、北区、西区、浪速区和天王寺区，再加上大阪已经通过博彩业法案，想必会强劲拉动大阪的经济。针对集中在大都市圈和住宅类的现象，专家分析现象背后的原因和理由时认为，虽然日本整体人口结构出现“老龄化和少子化”的趋势，但人口过度集中在大都市的趋势仍在存续，地方人口过疏化和大都市过于拥挤，成了日本人口流动的两幅图景。因此，热点城市和重点区域的租房需求有增无减，这也是资产配置的价值所在。参考资料http://www.waigf.com/news/35756.html。
  龙山红2019-12-22 00:08:46
• 请问您是要投资还是自住呢？想要买公寓还是一户建呢？在日本买房手续很简单，只需要准备国内的身份证公证书和印章就可以了。1、投资的话二手房肯定是比新房要划算，一般公寓的投资回报率在5%-7%左右。民宿的回报率在8-15%左右。2、日本房子产权永久，房子都是精装修的，使用面积不含阳台，走廊等公摊面积。3、日本的房产在出售时均为精装修且按使用面积计算4、而且日本房产泡沫已经在90年代破灭了，目前房价处于稳定上升阶段，有比较大的投资价值，5、另外也可以增加个人海外资产配置，规避单一币种贬值的风险，官方电话官方网站向TA提问。
  赵顺财2019-12-21 23:58:57
• 2019年日本大阪G20峰会还有2个月的时间，日本大阪房产最近受关注度要比之前多，主要是这个峰会、世博会和赌城的效应，大阪房产也成为了投资者青睐的投资目的之一，大阪房价为东京房价的70%左右，大阪的投资回报却和东京一样。2019年全球最宜居城市中，大阪位居第3名超过了排在第7名的东京。这次G20峰会对大阪带来那些影响！大家都知道大事效应是这个城市发展的好时机，国家的形象的展示也会受到世界各地的关注，同时也是“吸金”的时机。每次盛事都有一条铁定定律，那就是经济的飞速增长、科技走在前沿等利好。举个例子:我国杭州G20峰会给杭州带来崭新的一面，同时的房产也呈现“疯长”之势。上表为杭州各区县市2019年10月与2019年08月房价对比图，从中不难看出，上城区、西湖区、下城区三区房价一年时间房价均上涨过万。其中，从2019年10月到今年08月还不到一年时间，上城区近一年以来上涨11495元/㎡，西湖区近一年上涨10245元/㎡，下城区近一年上涨10141元/㎡。胡润研究院发布《2019上半年胡润全球房价指数》显示，杭州以房价年度涨幅14.6%排名全球第17名。除了房价上涨外，杭州基础建设也因为G20峰会的举办有了提升。官方电话官方网站向TA提问。
  黄玥2019-12-21 23:21:33