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政府房产无偿划转注入国企征不征国企的房产税?
黎炽彬
2019-12-21 23:33:00
推荐回答
1、按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人缴纳。所以国有独资企业也应缴纳房产税。2、“先交后返”地方的土政策,国家是不允许的,但部分地区为了招商引资还有一些其它的返还方法,如政府补贴、政府奖励等等。
齐月升
2019-12-21 23:41:50
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省国资委能否将一国企无偿划转给一国有控股公司省国资委均为二者的出资人?
2019年以管资本为主的国资监管体制改革将加速,预计以授权经营体制为主的国资改革,将成为新一轮改革的“牛鼻子”。值得注意的是,多地国资委近期出台或正在抓紧制定监管权力和责任清单,其中投资监管与融资监管力度有加码趋势。业内人士预计,国资监管权力和责任清单出台后,放权、授权范围也将进一步细化和扩大。近期,北京、成都、合肥等地纷纷出台国资委出资人监管权力和责任清单,以此为突破口加快了国资监管改革的脚步。根据成都市国资委近日公开的信息,成都市国资委在对出资人监管事项进行了全面梳理后形成《出资人监督权力清单2019年版》、《出资人监督责任清单2019年版》、《出资人服务事项清单2019年版》“三张清单”。清单印发后,成都市国资委对企业实行“清单”管理,对列入清单的事项履行监管权责,未列入清单的事项,原则上由企业自主决策。在这份出资人监督责任清单中,记者注意到,30项中有8项关于投融资事项,包括企业境内外投资、企业投融资及借款和担保管理制度等,且清单中对追责情形作出明确规定。北京市国资委出台的《北京市国资委出资人监管权力和责任清单》则按照规划与投资监管、资本运营与收益管理、改革改组、董事会建设、产权管理、业绩考核与薪酬管理、财务监管、监督检查的顺序排列,《北京市国资委出资人监管权力和责任清单》包含了市国资委履行的“决定”、“审批”、“审核”、“核准”和“监管”等五类权责事项,共计8个大项31个小项。国务院国资委主任肖亚庆此前在《深化国有企业改革》一文中强调,改革国有资本授权经营体制,加快推进经营性国有资产集中统一监管。以管资本为主深化国有资产监管机构职能转变,准确把握依法履行出资人职责的定位,科学界定国有资本所有权和经营权边界,建立监管权力清单和责任清单。创新监管方式和手段,改变行政化监管方式,改进考核体系和办法,落实保值增值责任,提高监管的及时性、针对性、有效性。中国企业改革与发展研究会副会长周放生认为,随着国资监管权力和责任清单出台,监管力度将加大,也会更具针对性。国务院国资委研究中心研究员胡迟也表示,出台国资监管权力和责任清单后,监管将更细化,会有很多新的内容。例如在北京市国资委的出资人监管权力和责任清单中,记者就看到业绩考核与薪酬管理部分中,专门有一项是对国有控股上市公司、国有科技型企业股权和分红激励计划审批的内容。在中国企业研究院首席研究员李锦看来,2019年的公司制改革将为今年“管资本为主”的监管带来新契机。公司制改革推进国资监管体制的改革,是国企改革的重要一环。但很长时间以来,受限于国企机制的问题,国资监管很难在‘管资本’上获得突破,央企的公司制改革为‘管资本为主’的监管路径铺平了道路。长期以来,国企改革受国资改革拖累,主管部门成为改革主体,企业则成了执行主体,企业经常不能决定自己的改革命运。2019年以国资改革为主,是找准了症结,牵住了国企改革的“牛鼻子”。由管实物形态的国有企业向价值形态的国有资本转变,首先是推进国有资产监管机构职能转变,关键是经营权的“放”“让”“授”。2019年4月,国务院办公厅转发《国务院国资委以管资本为主推进职能转变方案》,强化了3项管资本职能,精简43项监管事项。其中,授权8项,涵盖了经理层成员选聘、业绩考核、薪酬管理以及职工工资总额审批等企业呼吁多年的事项。李锦表示,2019年国有资本授权经营体制的改革势必加快,国有资产管理体制就是建立三层框架,把权力授给投资公司、经营公司与实体公司,相关公司的组建将扩围。现在要探索的,不仅是上面肯不肯授权,还有中间会不会接权。李锦表示,设立国资投资运营公司的目的是在政府和企业之间设置隔离层,避免前者对后者的直接干预。但在实践中,相当一部分平台公司是由政府经济管理部门、行业性公司改制设立的,行政管理色彩没有根除,不能完全按照市场的需求进行运作,如何解决这个问题,是2019年国企改革的看点之一。做到权责分明才好。
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不是的,是民营企业,辽宁人信融资担保有限公司于2019年03月12日在沈阳市皇姑区市场监督管理局登记成立。法定代表人姚富怀,公司经营范围包括在辽宁省区域内,办理贷款担保,票据承兑担保等。官方电话官方网站向TA提问。
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外资企业常见的问题1、关于外商持股比例与企业性质的关系。中外合资经营企业法》规定在合营企业的注册资本中,外资比例一般不低于25%。暂行规定》中明确规定,外资比例低于25%的,除法律、行政法规另有规定外,应按现行设立外资企业的程序进行审批、登记,但颁发批准证书和营业执照时应加注“外资比例低于25%”的字样。2、关于中国自然人能否成为外资企业股东。暂行规定》中规定,被并购公司中的中国自然人股东在原公司享有股东地位1年以上的,经批准,可继续作为变更后所设外资企业的股东。3、关于外资并购的款项支付。按照《暂行规定》,外国投资者应自营业执照颁发之日起3个月内支付全部对价。特殊情况需要延长的,经审批机关批准后,应自营业执照颁发之日起6个月内支付全部对价的60%以上,1年内付清,并按实际缴付的出资比例分配收益。外资比例低于25%的,如以现金出资,应自营业执照颁发之日起3个月内缴清;如以实物、工业产权等出资,应自营业执照颁发之日起6个月内缴清。可见,外资并购的出资期限规定比其他形式的外商投资要严、期限较短。为外资法律服务常见的问题。一、经济合同二、劳动管理三、知识产权保护。
国有金融企业能不能向地方政府融资?
什么是融资?融资就是企业通过各种方式筹措资金,在股市中,企业一般通过增发,ipo,发行公司债等形式进行融资,企业的融资很多时候被视为圈钱行为,比如中国平安这种没有素质的公司,在未给投资者带来回报的时候悍然于08年初融资1200亿,从而导致了08年初中国股市的大跌,如果每个公司都像中国平安那样恶意圈钱,那么投资者对中国股市将彻底失去信心,呼吁看见本文的所有朋友全文。
天津国有企业转让其参股房地产项目公司的所属产权,选择在建工程项目资产转让和股权转让的不同及对应程序
天津市融信房地产土地资产评估有限公司是2002-07-15在天津市和平区注册成立的有限责任公司,注册地址位于天津市和平区察哈尔路11号213室。天津市融信房地产土地资产评估有限公司的统一社会信用代码/注册号是91120191741353364U,企业法人李伟,目前企业处于开业状态。天津市融信房地产土地资产评估有限公司的经营范围是:房地产土地资产评估、房地产价格评估、房地产开发项目可行性研究、房地产销售营销策划及投资分析、商品房销售代理、房地产信息咨询服务、土地价格评估、房地产经纪、投资咨询、房地产土地评估咨询、测绘服务、工程管理服务。在天津市,相近经营范围的公司总注册资本为501065万元,主要资本集中在5000万以上规模的企业中,共25家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。通过企业信用查看天津市融信房地产土地资产评估有限公司更多信息和资讯。
关于国有企业投资建设三产的国家政策
不是吧,忘记哪里投资的了。
个人和政府各占股权还算国企吗
国有企业股权转让的规定1、国有股与国有企业根据1994年11月3日国家国有资产管理局、国家体改委发布的《股份有限责任公司国有股权管理暂行办法》有限责任公司参照适用此规定,有权代表国家投资的机构或部门向股份公司出资形成或依法定程序取得的股份,为国家股,在股份公司股权登记上记名为该机构或部门持有的股份;具有法人资格的国有企业、事业及其他单位以其依法占用的法人资产向独立于自己的股份公司出资形成或依法定程序取得的股份,为国有法人股,在股份公司股权登记上记名为该国有企业或事业及其他单位持有的股份。国家股和国有法人股统称为国有股权。根据国务院2003年5月27日公布实施的《企业国有资产监督管理暂行条例》,国有及国有控股、参股企业由作为其出资人的国务院、省级或设区的市级、自治州级人民政府确定和公布。2、国有股转让的要求根据《股份有限责任公司国有股权管理暂行办法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》及国资委、财政部颁布并于2004年2月1日实施的《企业国有产权转让管理暂行办法》,有限责任公司中国有股权转让应符合以下要求:①符合法律、行政法规和政策,有利国有经济布局和结构的战略性调整,可促进国有资本优化配置;②交易股权权属清楚;③在依法设立的产权交易机构公开进行;④采取拍卖、招投标、协议转让或法律、行政法规规定其他方式;⑤国有资产监督管理机构或投资主体已经同意。转让所出资企业国有股权导致转让方不再拥有控股地位的,由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资,并委托社会中介机构开展相关业务。④资产评估。在清产核资和审计的基础上,转让方应当委托资产评估机构进行资产评估。评估报告经核准或者备案后,作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。 在产权交易过程中,当交易价格低于评估结果的90%时,应当暂停交易,在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。没有进行评估的,不影响股份转让协议的效力。有关权利人主张补充评估并补足差价的,人民法院应予支持。受让人因为须补足的差价款过高而主张撤销转让协议的,人民法院应予准许。⑤信息披露、征集受让方。转让方应当将股权转让公告委托产权交易机构刊登在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和产权交易机构的网站上,公开披露有关企业国有股权转让信息,广泛征集受让方。产权转让公告期为20个工作日。披露的转让信息应当包括下列内容:a.转让标的的基本情况;b.转让标的企业的产权构成情况;c.股权转让行为的内部决策及批准情况;d.目标公司近期经审计的主要财务指标数据;e.目标公司资产评估核准或者备案情况;f.受让方应当具备的基本条件;g.其他需披露的事项。⑥签署转让协议A.协议方式:经公开征集只产生一个受让方或者按照有关规定经国有资产监督管理机构批准的,可以采取协议转让的方式。 对于国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的,企业实施资产重组中将企业国有股权转让给所属控股企业的国有产权转让,经省级以上国有资产监督管理机构批准后,也可以采取协议转让方式。采取协议转让方式的,转让方应当与受让方进行充分协商,依法妥善处理转让中所涉及的相关事项后,草签股权转让合同,并按照内部决策程序审议。B.拍卖/招标方式:经公开征集产生两个以上受让方时,转让方应当与产权交易机构协商,根据转让标的的具体情况采取拍卖或者招投标方式组织实施股权交易。企业国有股权转让成交后,转让方与受让方应当签订股权转让合同,并应当取得产权交易机构出具的产权交易凭证。转让企业国有股权导致转让方不再拥有控股地位的,在签订股权转让合同时,转让方应当与受让方协商提出企业重组方案,包括在同等条件下对转让标的企业职工的优先安置方案。⑦履行转让协议受让方原则上应当一次付清股权转让价款。如金额较大、一次付清确有困难的,可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的,受让方首期付款不得低于总价款的30%,并在合同生效之日起5个工作日内支付;其余款项应当提供合法的担保,并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息,付款期限不得超过1年。转让和受让双方应当凭产权交易机构出具的产权交易凭证,按照国家有关规定及时办理相关产权登记手续。转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的,应当按照有关政策规定处理好与职工的劳动关系,解决转让标的企业拖欠职工的工资、欠缴的各项社会保险费以及其他有关费用,并做好企业职工各项社会保险关系的接续工作。转让企业国有产权取得的净收益,按照国家有关规定处理。
某国有企业,注册资金本全部是政府出资。可以说它是国有绝对控股企业吗?那这个国有企业是不是就是国有独
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概念解析:国企:国营企业,或国家控股的企业。事业单位:国家财政支持的以提高人民生活水平为目的的单位,如科学、教育、文化、卫生等。公务员:以“为人民服务”为宗旨的党政机关的工作人员。差异:国企:属于企业性质,自负盈亏,只有大型国企的高层才有行政级别。其他都是普通员工。当然福利待遇肯定要比一般的企业好。事业单位:如教师、医生等职业,待遇不错,但他毕竟不是公务员,也没有行政权。公务员:俗称“官”,我国最低级的公务员级别为“镇人民政府办事员”,我国最高级的公务员级别为“国务院总理”。你太搞笑了,中国人民银行是国家行政机关!各地区的人行是事业编制。
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