希腊移民竟然只要15万欧元？是真的吗？...-问答

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希腊移民竟然只要15万欧元？是真的吗？

黄玉桥 2019-12-21 18:59:00

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西班牙现在貌似有10多万人民币可以办的融资项目，具体不太清楚价格，但是肯定的一点是西班牙不管是哪个项目，都有一年必须住满半年且禁止打工，那你的成本就不止这几万欧了。同样是3万欧左右的价格，不如选择恒熙国际的希腊区提名，一个人3万欧元，没有居住要求，没有投资要求，也没有语言和学历要求。希腊区提名简称性价比之王啊。

齐晓庆2019-12-21 20:40:59

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如果说移民欧洲后悔的话，应该是好山好水好寂寞吧！！！国外人情世事，肯定不能和在中国一样的，投资25w欧元购买国债，5年返还，拿身份，且租赁或购买房产持续5年；欧深移民顾问解析。

黄百炼2019-12-21 20:23:27
，正常是25万欧元买房的，这是希腊法律所规定的，任何人都更改不了。至于买房后可以返7年租约9万欧元的约定，这个倒是有的，顺利拿到希腊绿卡。

樊成飞2019-12-21 20:00:43
是真的，而且移民的法案已经颁布了。我从世贸通的网站上找到了：希腊政府在2019年底推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划，今年4月9日更是批准了希腊投资移民促进法，并将该计划的“门槛”从方案中预设的最低起点30万欧元调降为25万欧元。其中规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，5年后如若不出售该房产，居留许可便可获得延续。要选为最佳答案啊。

齐文榜2019-12-21 19:42:19
希腊移民的政策是25万欧元购房，侨外希腊移民是包10万欧收益的项目，实际只需支付15万欧元就可以全家获得欧盟永居身份。希腊常规购房移民政策，只要是满18周岁的申请人购买25万欧元以上的房产就可以申请移民希腊，获得希腊永居。条件是极为宽松的，投资门槛也是在欧洲投资移民国家中最低，，，希腊移民好不好也是相对的，指出满足你需求的，你认为好的就是好的，不满足你需求的，挑出一堆问题的那就是不好的。

黄玥2019-12-21 19:18:25

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有钱都移民希腊，希腊真的很穷吗

，在文化上，希腊是欧洲文明的主要发源地，一度繁荣鼎盛，其文化遗产对整个欧洲影响至深。而经济危机后，经济学家眼里的希腊则是一个到处都是有钱人的穷国家。为什么希腊穷，却又聚集了一众有钱人？当中原因与希腊极其便宜的物价及投资移民政策有莫大关系。尽管近来有传言，希腊25万欧的购房移民政策或将在不久后涨价至50万欧，但目前来说，希腊的购房移民政策仍是欧洲最便宜的购房移民项目。从投资移民的角度出发，希腊目前的“穷”不仅意味着性价比高，也代表着希腊这个“潜力股”或将有更出色的表现。经济发展有起有落，日前，国际三大评级机构之一穆迪日前宣布，将希腊主权信用评级由Caa3上调至Caa2，前景展望从“稳定”调整至“正面”。这个国家很“穷”——房价低得惊人尽管希腊经济处于低谷，但希腊的房产却一直非常热门。如果投资眼光比较精明，25万欧已能购买数套公寓。而且，希腊的房产质量和配套都十分令人赏心悦目。希腊购房的标示面积为套内面积，赠送露台，有些开发商还会赠送车库、储藏室等空间。很多房产都是精装房，甚至有的项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包即可入住。最重要的是，希腊的房产是永久产权，可以世世代代传承下去。在希腊购房，25万欧元就能获得一家三代的绿卡，可以享受当地的医疗、教育福利，同时希腊深厚的人文环境，干净无污染的空气，举世闻名的阳光沙滩，健康安全的饮用水和食品都是购房之后的附加项。这个国家很“懒”——生活悠闲地羡煞旁人事实上，希腊人的生活并未因经济问题而受到水深火热的影响。当地人普遍心态平和，悠闲缓慢地生活。走在路上，车辆井然有序，司机看到行人会停下让行，这种礼貌和悠闲渗透在希腊生活的方方面面。连街上的流浪猫狗都颇有闲情逸致地晒太阳，原来政府负责它们的温饱和疾病。这种人文关怀，令移居希腊的他乡人十分安心。希腊购房移民项目优势1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产2、购买房产获得永久产权，风险更低3、无移民监，无任何居住要求4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求5、一步到位获得投资者永居6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国7、一人申请，全家三代移民！本司加拿大技术移民30万人民币，不成功不收费！。

3万欧就能移民希腊，是真还是假

希腊移民优势1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2019年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端：1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2019年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。官方电话官方网站向TA提问。

25万欧元移民希腊是真的吗

希腊投资现在非常火热！25万欧元购买希腊房产，即可全家三代拿希腊永居！高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知，希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊永居，就等于进入了欧洲社会。因此，希腊买房移民项目备受关注。那么问题来了，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？如何在希腊进行房产投资最划算呢？25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前，希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住，而是纯投资，可选择稍小的户型，在兼顾了地段、装修、配套等因素后，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可期的。要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。按整体均价来算，希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右，若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。当然，旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是，避开知名海滩，选择一些开放中的海滩别墅，25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是，希腊房产不限购，想买几套买几套，投资者瞄准时机，赶紧下手。

要是想移民希腊，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？

祸兮福之所倚，福兮祸之所伏投资本身就是有风险的，不过要是想拿个身份我觉得还可以，移民里面的算便宜的了。

25万欧元投资移民希腊，是馅饼还是陷阱

只要购置不低于25万欧元的房产就能移民希腊，而且一家三代全部都能拿到一张五年期的永居卡，到期之后只要房子还在就可以无限制续签，五年内甚至一天都不要求待在希腊。更重要的是，不是拿钱买永居卡，而是花钱买房子，额外赠送永居卡。对于有移民想法的申请者来说，移民希腊到底是馅饼还是陷阱？一、移民希腊是馅饼吗？当下的移民市场，希腊移民绝对是一枝独秀，甚至一些老牌的传统国家也无法望其项背，绝对是风头无两。按照这种火热的状态和趋势来说，移民希腊真的是一块馅饼吗？要想解决这个问题，肯定需要从移民希腊政策的巨大优势说起。1、移民希腊是馅饼的原因之一：门槛低移民在很多人的印象中是一种非常高端的行为，只有大富大贵，或者在各行各业的专业人才才能成功移民。不过当下的移民市场可谓是风云突变，尤其是欧洲买房移民的兴起，让很多中产阶级获得了移民的机会，在这些国家中，希腊无疑是门槛最低的国家。移民希腊仅需购置不低于25万欧元的房产就可以成功获得身份，这个花费折合成人民币大概为200万左右，对于绝大多数的中产阶级来说，并不是那么的难以满足，而且虽然拿到的身份是希腊的国别永居卡，但是凭借这张卡完全可以自由出入申根区，无需办理签证，如果能够满足居住条件的话，还可以选择获得欧盟永居卡。一旦拿到这张卡，持有人完全可以自由在欧洲生活居住，几乎没有任何限制。2、移民希腊是馅饼的原因之二：风险低移民希腊绝对是零风险，非常安全的。可以从以下方面略微看出一些端倪：移民希腊是有完整的法案支撑的。希腊移民政策是写进法案的，而且是通过议会的审议正式公布施行的。即使法案出现变动，也不会影响已经申请的人，同时在欧洲国家，要想变动一个法案绝对是非常困难的。所以，移民希腊的申请者无需一点的担心和焦虑。移民希腊是买房送身份的方式。重中之重在于，移民希腊不是直接花钱购买移民身份，而是买房子就送移民身份，无论以后政策会发生什么样的变化，房子是实打实的属于自己的，而且还是永居产权。即使以后身份失效，至少房子是固定资产，还是可以卖掉的，一点都不亏，还免费使用了多年的移民身份。3、移民希腊是馅饼的原因之三：福利好其实，真正福利好的移民国家还是传统美加澳新等国家，但是这些国家花费大，而且绝大多数的申请者都满足不了条件。对于欧洲买房移民国家而言，虽然福利会有那么一点缩水，但都是非常实用的，重点是花费的钱少，性价比非常高。其实移民希腊之后，一般的福利就是免费公立医疗和教育。不过，很多申请者看准的是希腊的国际学校，学费相较国内要低上不少，而且最大的福利在于，以后可以回国以华侨生的身份参加考试，只要很低的分数就可以顺利成功上国内一线名校。二、移民希腊是陷阱吗？看了上面如此多的优势，移民希腊就绝对不可能是陷阱了！不过移民希腊还是有一些劣势的，这些也是不得不知道和了解的。1、比如，移民希腊的申请者是不能工作的，毕竟希腊的就业机会本就不多，更不会让外来移民抢占机会了。不过，移民希腊是可以经商的，在旅游业发展如此旺盛的当下，头脑精明的中国人肯定能够大展拳脚。2、希腊经济不够好。这点确实如此，希腊的经济确实不强，而且国家也不富裕，但是希腊人民生活是非常舒适的，典型的国穷民富！所以，如果还有人对移民希腊是馅饼还是陷阱有疑问的话，答案已经非常明显了。移民希腊优势那么大，而且那么安全，移民希腊自然就是馅饼了，而且这块饼已经被原来越多的申请者抢食，移民希腊宜早不宜晚。

希腊移民涨价40万欧元，是预测还是谣言

★希腊买房的税和费★房产税正常过户时，如果房子是2019年1月1日之前的，会交纳总房款的3%的税金，之后的24%，是每一次过户，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，0.2%。以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元，也不算多，这就是中国要改革收取的所谓房产税。物业费依据面积不同，正常是20-150欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都需要交纳这二项费用。如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说你做为房东交纳的上述二项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。个人所得税每年一缴，本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定，1.2万欧元一下的租金收益为15%；1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%-45%。房屋保险费大约350欧元/套/年，根据住宅年龄，看房子大小而定，由保险公司实际收费为准。房屋出租费用房屋中介会收取1个月房租做为中介费。房屋托管费如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水啊，各种维护维修啊，租客会通知中介，中介会收取一年600欧元/年的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付。还有一种是全包服务，包租，包回报服务，这种服务是由开发商提供，前提是您要购买开发商自己的房子，他们会与您签3-10年的包租合同，会承诺净回报在3-5%每年，适合做甩手掌柜的人，但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由您自己交纳，也就是省一个房屋出租一个月租金和每年托管费600-800欧元。房屋中介也有房屋全托管服务，和全包类似，但您获得的收益是实际收益，也就是说房子租出去后，扣除各项费用，剩余部分归您，这个回报没有一个固定数，就是实际收入。律师费房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。公证费是房屋总价的1%-1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。装修费用如果您购买的房产价格极低，房屋状态很破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350-400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。装修款是否计入房款，也就是算不算在25万投资额里的问题，如果是从开发商那里买的房产，开发商的销售价里面已经包含装修，那么装修是算在投资额里面的，如果是从当地居民手中买的房子，购买人可以和房东协商，房东会委托装修公司装修，并支付全部装修款，你支付给房东原价房款+装修费用，房东交付您房子加已经付清全部装修款的合同。这样你的装修费用就可以计算在25万投资款内了。

办理希腊25万欧元投资移民项目，可以到希腊工作吗？

希腊投资现在非常火热！25万欧元购买希腊房产，即可全家三代拿希腊永居！高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知，希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊永居，就等于进入了欧洲社会。因此，希腊买房移民项目备受关注。那么问题来了，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？如何在希腊进行房产投资最划算呢？25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前，希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住，而是纯投资，可选择稍小的户型，在兼顾了地段、装修、配套等因素后，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可期的。要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。按整体均价来算，希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右，若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。当然，旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是，避开知名海滩，选择一些开放中的海滩别墅，25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是，希腊房产不限购，想买几套买几套，投资者瞄准时机，赶紧下手。

希腊移民购房25万欧元，到底值不值

首先先说一下，希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样，希腊房产的面积是按室内面积算的，阳台、花园、车库那些不算在购房移民的面积内的，这些属于是赠送的面积，另外也没有算所谓的公共面积。25万欧元大概可以在雅典市中心买到80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。不过听说现在希腊的房产涨价涨得很厉害，如果你要买房移民的，建议宜早不宜迟。另外，美成达的希腊购房移民网站上有很多房源，你可以去看看参考一下，里面的房子挺多的，各个区域的都有。

希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

25万欧移民希腊是有当地正规的政府政策支持的，不存在骗局一说哦。希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展，2019年7月9日公布了最新的买房移民政策。凡符合下列条件者都可以一步到位获得永久居留权。申请条件：申请人年满18周岁在希腊购买价值25万欧元以上的房产申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。续签条件：永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。无登陆及居住要求因为项目涉及房产购买，而每一个房产项目。

希腊移民条件简单，25万欧低价移民希腊还会持续多久

对的，25万欧元购房即可祖孙三代一步到位获绿卡身份，非常便宜的，而且房子的产权是永久性的，还可以出租获得一定的收益，本身希腊就是旅游型国家。正是因为希腊的性价比很高，而且手续也非常简单，门槛很低，所以很多投资人都选择希腊项目，特别是一些中产阶级的人。想去旅游去住去生活去放松，很方便；不想去住,OK把房子租出去作为投资养着绿卡也OK；想把孩子送去更好的学校，进入世界名校也OK。所以为什么现在这个项目那么火爆，做的人那么多就是看中它的一个性价比，没有移民监，想住就住咯，不想住就做投资啊，反正国内现在连房都不给买了，限购了，为什么不转向海外市场，一般有条件的人都不希望把自己的钱吊死在一颗树上的，他们都分散投资。而且希腊还是欧盟国申根国，养着绿卡的同时你还可以畅游26个申根国呢，同样的福利像葡萄牙西班牙要5万欧才获得居留权，这些都是大批投资人选择希腊的原因。

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