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• 不管长租还是短租，你都是没有办法把手里的房子变现，否则你的身份就没了希腊区提名5万欧元一家三口不用买房性价比最高。
  齐晓字2019-12-22 00:19:05
• ，首先我们要对雅典的城区分布有个大致的了解。雅典以卫城和宪法广场为中心，东南西北四个方向均有城区分布。下面希腊日记分别为大家介绍每个方向比较有代表性的区域：东面，帕里尼、斯帕塔；南面，法里奥、艾利莫斯、埃利尼科、格里法达、乌拉；西面，卡里地亚、比港；北面，哈兰德里、马鲁西、基菲夏。上述5个区域均有中国移民分布。但依希腊日记个人观点，如果以25万欧元作为标准，以宜居作为目标的话，南部、北部、东部相对更符合这个要求。下面希腊日记将为大家一一介绍这三个区域的主要特点，如果您想了解，就请随一起来八卦八卦：南部：作为雅典新兴的富人区，这里依山傍海，的确有它的吸引人之处。首先这里的房屋密度低过市中心，因此这里有更宽的马路、更好的绿化、更充足的车位、更优秀的社区环境和周边人群。同时，这里的楼房建筑年份相对较新，更重要的是这里的很多房子可以做到开窗见海，非常符合中国人对海景房的审美需求。那么，移民希腊之后25万欧元大概能买到什么样的房子呢？室内使用面积100平米以上的海景房，记住是使用面积，记住是不包括阳台，个别商家喜欢玩这样的文字游戏，所以希腊日记提醒大家千万要仔细甄别。本司加拿大技术移民30万起，不成功不收费！。
  齐文良2019-12-22 00:07:47
• 希腊移民优势1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2019年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端：1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2019年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。官方电话官方网站向TA提问。
  龙庆丰2019-12-21 23:57:43
• 关于这个问题，我觉得看你移民的主要目的是什么？如果想要去赚欧洲人民的钱，那真心不好赚，希腊资源主要靠进口，但涉及到进出口贸易就不是一般人能做得了的了，另外房产投资其实也并不是大馅饼，一平方米基本上也要2万多人民币，用于出租，回报率不高，30年才能回本，而出售的话就会丧失移民身份，以上不支持购房移民。但是如果有闲钱，同时有其他收入可以保证日常生活开支，可以考虑移民，希腊人很友好，物价也很便宜相对其他欧美国家而言，风景优美，动辄蓝天碧海，空气质量高，食品执行欧盟标准，比国内的食品安全度高。如果考虑子女教育问题，希腊的教育资源丰富，许多英美名校在希腊设分校，毕业证得到本校认可。别说上学不如去美国，去英国什么的，那些地方当然好，可是入学条件也高，学费生活费更不是普通家庭能负担得起的，希腊在教育方面就一个优势“性价比高”！如果考虑养老，我觉得是上上之选，当然前提是差不多语言能简单交流，并且对打麻将，聚会之类的活动没有过分的执着，希腊小岛很多，风景很美，人很淳朴，气候适宜，空气好，食品安全，交通不拥堵。以上考虑可以果断移民，至于希腊经济危机，退欧什么的，和老百姓还真没多大关系，尤其是不能工作的移民，况且，国内报道真的有些失实，太过夸张了，偶尔拍到一张群众聚集的照片就大肆宣扬，其实人家希腊人悠闲着呢，工作状态也不像说的那样懒惰，我看到的希腊人，工作都很勤奋，态度和蔼，充满热情。眼见未必为实，更别说坐在家里看看新闻自己妄加猜测了。所述均为本人亲历，或有不妥，或有遗漏，请指正。
  齐晓娜2019-12-21 23:00:48
• 希腊投资现在非常火热！25万欧元购买希腊房产，即可全家三代拿希腊永居！高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知，希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊永居，就等于进入了欧洲社会。因此，希腊买房移民项目备受关注。那么问题来了，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？如何在希腊进行房产投资最划算呢？25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源目前，希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住，而是纯投资，可选择稍小的户型，在兼顾了地段、装修、配套等因素后，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可期的。要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。按整体均价来算，希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右，若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。当然，旅游胜地的高端别墅总价就不仅仅25万欧元了。但是，避开知名海滩，选择一些开放中的海滩别墅，25万欧元可以买到一座160-200平米的别墅。希腊房产投资的回报率还是比较高的。重点是，希腊房产不限购，想买几套买几套，投资者瞄准时机，赶紧下手。
  赵饮虹2019-12-21 22:55:01
• 希腊政府2019年4月3日通过的法律，从2019年5月1日起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期！！开启快速移民通道，想办理的朋友，抓紧上车了！！！------以上2019年4月8更新================================================原创知识，谢绝转载，有时间会在知乎持续更新，希望回答，能帮助到大家，感谢大家支持。
  黄益晓2019-12-21 22:37:12