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• 我国现对外投资澳洲没有资金规定。澳洲作为国际上的经济大国之一，经济发展必然是好的，其他的地质文化环境条件也是非常不错的。是世界上求学率旅游率最高的国家之一。想移民到澳洲的人们是非常非常多的。想要移民到澳洲，首先要了解澳洲移民条件。所谓的移民条件就是指澳洲的政府颁布的有关移民方面的各种规定，不同的移民政策对应着不同的移民项目。首先应该整理清楚，移民政策跟移民项目是不是对应的？首先从自身条件出发可以分为，年青年人，中年人和老年人。青年人是澳洲政府比较想吸引接纳的人群。这方面人群有着年龄优势，英语水平比较高。最好是有5年以上的国内工作经验。对应的移民项目是澳洲国家比较支持的189独立技术移民政策，澳洲政府颁布这项政策，为了就是吸引，年轻的有能力的人群移民到澳洲国家，为澳洲注入新鲜血液。其次就是年龄大一点的中年人，而且英语水平一般，在国内工作经验至少是5年以上，适合的移民对应项目是489偏远地区州政府担保移民，由偏远地区州政府为你担保移民的489，项目可以保证你移民之路的畅通，但是你只能在偏远地区，生活和工作不能到繁华的市区去工作。最后就是45岁以下的老年人英语水平比较差，但是工作经历经验比较丰富，这样就适合雇主担保移民，对应的政策是482。雇主担保移民是由你的雇主给你做担保，使你移民到澳洲这个国家。前提是你在雇主家干活使之对你的为人非常喜欢才会帮你申请移民。不管是哪个年龄段的人，都需要英语口语水平比较高，工作水平比较丰富，再选择相对应的移民项目，才能更好的移民澳洲。
  齐春惠2020-11-03 20:23:37
• 我国现对外投资澳洲资金规定：澳洲500万投资移民项目衡量标准分析，澳大利亚500万重要投资者签证要求申请人须至少投资500万澳元，购买符合标准的投资产品，包括州或地区债券和ASIC监管的基金，以及非上市的澳大利亚私营/私人企业等，相对来说风险系数小，每年都有稳定的投资回报。下面为大家介绍一下，供大家参考。中澳建交已经步入第四十个年头，中国与澳大利亚之间的经济商务合作不断加强。随着中国市场的需求量和消费能力与日俱增，越来越多的澳大利亚企业与投资者开始向中国市场窥探商机，而另一方面，许多成功的中国商人与企业也将澳大利亚放到了扩张版图上,积极探寻商贸机遇。因此，站在投资人的角度来讲，现在是投资澳大利亚的绝佳机会，投资理财的同时也可以获得澳大利亚永居身份。500万新政不需要通过商业创新移民的打分系统，对申请人的年龄和语言能力没有要求，无需商业背景，并且无需解释资金来源，扬长避短。4年住满160天就可以获得澳大利亚永居权，不影响国内的生意。
  龙宇飞2019-12-21 20:00:55
• 没有资金限制的。澳大利亚商业投资移民的目的是希望外来投资者将资金投入到澳大利亚的企业，以促进国家的经济繁荣。主要针对国内的企业主或者股东推出的移民签证，只要拥有一定的股份，公司营业额达到一定条件，承诺投资一定数量的资金就可以移民澳洲。如果申请人的条件满足，是先获得一个有条件限制的签证登录澳大利亚，之后按照要求在澳大利亚进行投资和商业活动。之后满足相关的要求之后，会获批一个无条件限制的永久居民签证。
  赵颖超2019-12-21 19:42:33
• 没有资金限制，目前在海外选择投资房产置业的中国人越来越多，一个是有感于国内地产行业的压力，另外一个是因为目前在居住环境方面确实差强人意，很多人将海外房产投资的地点选择了澳洲，中国商业房地产的买家在去年为澳洲房地产带来了逾38亿澳元，悉尼和墨尔本仅次于曼哈顿成为中国投资的首选地。下面就来看看为什么越来越多的中国人选择投资澳洲房产，澳洲房产与中国房产有什么差距呢？1、市场20多年前，中国房地产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大。澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番，受益于澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效调控。2、法律保障中国买房一般去房产交易所办理，无专业律师参与。如果投资者对合同细节不了解，日后容易陷入陷阱和麻烦之中。在澳洲，买卖双方都要聘请专业过户师或律师处理法律事务。有专业人士咨询和把关，能保护利益，降低风险。3、产权土地管理法规定，中国住宅土地的使用期限是70年。70年后，土地归国家所有，续租费用未定。澳洲房产是永久产权，可以传给子孙后代，并且没有遗产税。4、贷款在中国，签合同时一般要首付20%-50%，购买第二套房首付比例更高。交房前就要开始还贷，只能选择连本带息还。另外，中国没有对冲账户，申请过贷款的人再次申请贷款比较困难。澳洲签期房合同时，一般只需首付10%，交房后才开始还贷，最多可申请到80%左右的贷款，可以选择等额本息或者只还利息。还可以开通对冲账户，把手头多余的资金放在里面，以此对冲本金，抵消利息。此外，在澳洲再次申请贷款很方便，也可以等房产增值后进行再融资，将增值部分套现，用于新的投资。5、新房交付中国交房时，大部分是毛坯房，墙面地面仅做基础处理，交房后需要业主自行装修。在澳洲，新房交付时都是精装修，马上就可出租。6、烂尾楼风险在中国，首付款交给开发商，没有监管。如果开发商资金短缺出现烂尾楼问题，会使投资者遭受损失，投资风险较大。在澳洲，首付款存放在政府监管的信托帐户，交房前开发商无权动用。7、负扣税中国没有负扣税政策。在澳洲，目前租金收益若少于贷款利息、房屋折旧和其它支出，政府允许投资者申报损失，抵扣其它收入。8、租赁管理在中国，房屋租赁管理体系还没有达到规模化、专业化和规范化，立法工作滞后，出租管理公司缺乏后续服务。澳洲的租赁业相对正规，出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。9、租金回报报告显示，今年上半年中国十七个大中城市的普通住宅租金回报率均值为2.6%。上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。澳洲首府城市的租金回报率一般都在4％至6%之间。10、空置率2019年中国城镇住房空置率报告显示，全国城镇住宅市场的空置率达到22.4%，上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5％。根据澳洲房产信息网站Domain集团今年一月的统计，澳洲各大首府城市的出租空置率都低于3%。按照国际通行惯例，5％-10%之间的空置率为合理范围，说明商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；10％-20%之间的空置率为空置危险区，有必要采取一定措施，保证房产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。
  齐晶华2019-12-21 19:18:40