我想问一下,我在店里投资20000元,老板说不算入股,给分红,我需要承担房租吗?

齐广铭 2019-12-21 18:57:00

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这就看你们是否有约定,你投资的钱既然已经入到店里了,是否用来房租还是进货,那就老板说了算,你这笔钱我觉得更像是借款。
龚家迎2019-12-21 19:18:12

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其他回答

  • 这个得你和你朋友先确定你的股份价值,譬如说你投资7万有损耗没或者有增值没,或者其他譬如技术方面的作为股份没,如果你们商量定了股份就好分了。按你字面意思排除以上可能那你就百分之七十嘛。
    赵骏凯2019-12-21 20:23:18
  • 账面只要反映有房租收入就要交营业税,账面只要有利润就要交企业所得税,税后利润分配反映股东分红,这个股东就要交个人所得税,这是无法避免的。
    赵顺轩2019-12-21 20:00:32
  • 分红要去掉费用房租也是费用。
    窦连福2019-12-21 19:42:07

相关问答

办理美国移民是一项繁琐繁杂的过程,同时也会要很多的公证文件,如果办理不及时,还会对美国移民申请造成一定的困扰,那么今天就来看看办理美国移民过程中所需要办理的公证认证手续。首先出生证、结婚证和离婚证的公证书是申请美国移民必须的,而且没有期限。体检报告、未婚证明和无犯罪记录的公证书从出具之日起有效期为一年。重要提醒:1996年以后出生的申请人必须提供出生医学证明原件.美国领事馆只接受由有关卫生部门签发的出生证原件,其他部门或机构所发出的证明将不予接受.出生医学证明原件必须翻译和经过公证.1.美国移民通常要办理哪些公证?出国需要的公证书是根据所去国家及有关部门的要求办理,因此,它与当事人出国的目的及其在国外停留的时间有关。一般来讲,出国留学需提供与学历有关的公证,如毕业证、学位证、成绩单公证;出国探亲,需提供亲属关系公证;出国定居,需提供出生、未受刑事制裁、婚姻状况等全套公证书;办美国移民中的技术移民还需办理与本人工作技能有关的公证书;办投资移民则需加办与本人财产有关的公证书等等。总的来讲,打算在国外居住的时间越长,所应办理的公证书种类应越齐全。2.为什么同样的公证书要办理若干份?如何美国移民人员办理的公证书是提交其前往国家有关部门使用的,只有证书原件才为所在国法律认可。由于证书可能会为多个有关部门,如:学校、移民局、税务部门等等所要求提供,因此申请美国移民人员在办理公证书时应根据自己的出国目的以及出国时间的长短,准备备份。而且,由于在公证处一次办理同样公证书时,第二份之后都是按副本收费,因此,一次办理份数齐全,既方便使用,又避免了多次重复办理的时间和经济上的额外支出。3.户籍已注销,该如何办理出生公证?公民因离境而注销户口后,申请办理出生公证的,可以先到公证处领取出生调查表然后请户籍注销地派出所根据户籍档案的记载开出证明。4.结婚证丢失了,如何办理结婚公证?在申办美国移民时,对于结婚公证而不能提供结婚证的,一般应由当事人双方到原登记机关申领《夫妻关系证明书》,然后到公证机关申办夫妻关系证明书的公证。如不能领取《夫妻关系证明书》的,应由原婚姻登记机关或档案馆根据档案记载,开出有关结婚的证明,提交给公证机关。5.要证明本人与本人档案没有记载的亲属的关系,如何向公证处提交材料?可以由有关亲属的单位分别开出证明,证明他们各自的亲属,直至能够说明本人与该证明的亲属间的关系。6.办理未受过刑事处分公证,必须由派出所出具证明信吗?可由人事档案管理部门根据人事档案记载出具是否受过刑事处分的证明。档案所在派出所或户籍所在地派出所根据了解掌握的情况出具的证明信,公证处同样可以接受。7.在申请美国移民时,如果被公证证明的文件上的名字与户籍、身份证或档案记载的名字属同音不同字怎么办?如果两个名字一个是正确的,另一个是错误的,应当到原有关机构或部门更改正确的名字,但由于有的巳时隔多年,更改确有不便,可提供能够证明两个不同的名字确系一人的文件,由公证处另外出具两个名字关系的公证书。8.毕业时成绩单由学校直接交给录用单位存人个人档案,本人手中没有成绩单,如何办理公证?可由档案管理部门将存入档案的成绩单复印出两份,在其中的一份上说明与存档原件相符,并加盖公章,由申请人交给公证处存卷。另一份交公证处做公证。9.毕业证书学位书证等已经带到国外或丢失了,如何申办学历公证?应将该证书带回国内,交公证机关审核后方能为其办理学历公证书。毕业证书丢失的,可到原发证书学校补发毕业证书或出具学历证明,公证处证明补发的毕业证书或学历证明。10.申办工作经历公证,需要曾经工作过的每个单位开证明吗?申办工作经历证明,一般由现档案管理部门证明申请人于某个阶段在某个单位工作即可,但所要证明的经历过于详细具体,现档案管理部门又了解掌握不清楚的,应由原工作单位出具证明信。11.工作经历证明书中如何确认技术职称职务的起任时间?工作经历证明需要证明专业技术职称职务的,应向公证机关提交科干局核发的职称或职务证书,其起任时间以该证书标明的为准,其职称的专业以该证书标明的为准。官方电话官方网站向TA提问。
可以参考一下我们的成功案例:我们这一期要分享的是案例是办理塞浦路斯护照的杨女士,杨女士近年来在国内投资房产收益颇丰,自从李嘉诚开始布局欧洲,她也把投资的方向瞄准了欧洲国家,了解到目前欧洲的经济局势,杨女士认为现在正是购房投资欧洲的好机会,塞浦路斯购房移民引起了杨女士的兴趣。杨女士的基本情况是这样的:45岁,广东人,在深圳有着自己一家公司,平时也会关注房产资讯,近几年也在国内的房产投资中获得较大的收益,现在打算把资产放到全球进行配置。加上杨女士经常会出行旅游,觉得有塞浦路斯护照对出境旅游有较大的帮助,所以打算投资塞浦路斯的房产来获得护照。申请塞浦路斯护照的要求有以下几点:1.主申请人年满18周岁。2.无犯罪记录。3.在塞浦路斯购买200万欧元一套或多套房产4.投资人及其配偶、28周岁以下经济不独立的子女可入籍,主申请人父母名下再购置一套50万欧元的住宅房产,可申请入籍塞浦路斯,成为欧盟公民。杨女士的申请过程是这样的:因为杨女士之前在欧洲国家游历过,觉得塞浦路斯风景优美,气候宜人,生活舒适安逸,是名副其实的人间天堂,并且目前塞浦路斯的房价较低且已经看涨。加上我公司的房源选择多以及购房后的服务优势,促使杨女士决定与我公司签约,抓住投资的大好机会。确定方案后,2019年11月份我们就为杨女士安排了塞浦路斯考察房产之旅,全程由我们公司驻塞浦路斯人员陪同,杨女士也挑选了自己中意的房产。1月16日递交护照申请文件后,1月30日杨女士已顺利获得塞浦路斯居留卡。再持有居留卡6个月,即可获得公民身份,入境录指纹领取护照杨女士选择塞浦路斯的原因有很多,可以总结为天时、地利、人和,天时是指看中目前欧洲的经济局势,地利是杨女士很喜欢当地的人文,人和是我们公司一站式的购房服务。当然,选择塞浦路斯还有许多优势,比如一人申请,全家移民,满足条件的28岁以下子女可随行;对申请人的要求也很宽松,无商业背景要求,无资金来源证明要求,无移民监、语言及学历等要求;拥有了欧盟公民的身份,可自由畅行欧盟28国以及冰岛、列支敦士登、挪威及瑞士,享受与当地人同等的教育医疗福利;最后,还是避税天堂,企业税仅12.5%,离岸税制广泛避免双重征税。
  现在有越来越多的人在美国买房,相伴而来的问题就是在美国买房和国内是否一样?有什麽条件?今天就带大家看一看在美国买房需要什麽条件。  美国买房条件美国针对房产的购买没有太多限制,至於中国人没有绿卡亦可购买美国房产,美国的房地产市场相对自由开放,各州政府几乎都没有设置类似於"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。在美国投资买房要注意一些基本规定:  买房不能投资移民:外国人可以在美国投资买房,但不能藉此获得美国身份。  美国买房条件有产权和有居住权不同:在美国可以买有产权或是有居住权的房屋,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。  美国买房条件签约7天内可退房:买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查,若发现不可接受的质量问题,买主可以单方面中止合同,拿回定金。如果已签约付款,但是买主对房子不满意,或发现有更喜欢的房子,在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付,一般在2.5%-3%。在美国买房的“麻烦”:  美国买房条件在美国买了房子虽然永远都是自己的,但买房後每年都要交税,直到永远除非你卖掉。美国政府每年徵收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当於每过五十到八十年,你就要把你的房产值,再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税,那麽,美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖,用以抵偿欠税。  美国买房条件另外根据美国各州的法律不同,业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。如果出租,还要缴纳租金的5%-10%作为管理费。中国的富人一直在盼着房子升值,而很多美国人却巴不得房子降价,因为地产税会随着房价涨跌。出租卖房也要交税  美国买房条件"外国人"在美国的房产,如果是出租,每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%,如果一年的个人所得为5%-7%,即这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费,一般3.5%左右的20%为实际交税的费用。美国国税局定义的外国人,不是正常意义上的外国公民,而是一年中在美国居住时间未超过183天的外国人。所以如果非美国国籍也无绿卡的外国人,若长期居住在美国,则不算是“外国人”。  美国买房条件如果房产卖掉,则需要交房子获利的33%,在此之前卖方还要支付房地产经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主产权保险费、县政府过户税、市政府过户税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋契文件准备费、文件公证费、经纪公司的法律规范监督费等等,另外还需还清所有尚未支付的地产税、社区费等,这些费用几乎要占去房屋全价的7%左右。  卖房开支最大的一笔费用是请经纪人,大约占房价的6%,但唐人街很多人拥有房地产经纪人的执照,就是专门为了在买卖房子时,可以省掉经纪人的费用。另外,无论你投资房产是赚了还是赔了,外国人卖房必须要向美国税务局缴纳所得税,由产权公司在过户时就扣除房价的10%。  看了以上这些信息,相信大家对在美国买房的问题有了一定的了解,所以在美国买房前,一定要做好所有的准备哦。