一个上海中产的抉择我为什么想要去纽约买房

麻燕燕 2019-12-21 18:53:00

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你为什么想要去纽约?那你自己应该最清楚啊,来吧,你来告诉我们吧!你自己不说,别人怎么猜得到为什么,再说也没闲工夫去瞎猜你的想法啊。
齐晓华2019-12-21 19:17:19

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  • 去了趟纽约,不为旅游,不为工作,只有一个目的:看房。说到这里,肯定很多人会紧跟一句:哟,土豪嘛!你们的夸奖,但在下真的仅仅只是一枚在上海的小中产而已。最近稍微有点闲钱的原因是,趁着2019年房市转好,在下刚刚卖掉了除去现在住的这套外的另一套两房两厅的房子,于是多了四五百万的现金。A股是不能再投了,二三线城市房地产供大于求,库存压力巨大;而个人觉得北上广深楼市价格大幅飙升的历史也快结束了。从当地中介那里了解到,一方面纽约房市价格还没有如加州一般涨幅这么厉害,而且,加州的house多,对于我在未来十年都没有自住打算的人来说,买一个5、6个bedroom的house,前后有草坪,料理起来实在很难啊,且不好出租。而且我能说我有东部情结么?对于天生爱热闹的天朝人民我来说,纽约仍是最适合生活的地方——尽管我目前还没有住过的的打算——人多,商场多,餐厅多,中国餐厅也更多,夜生活丰富。我仍旧记得有一年去旧金山,晚上6、7点开车在路上的感觉,就是寂寥!无比寂寥!洛杉矶应该更甚吧。说到这里,我回想起当年穿过旧金山夜晚7点寂寥的街道时,曾经和朋友讨论过美国人民的创造性问题。相比我们天朝的灯红酒绿夜夜笙歌,这里安静的夜晚也让人多了时间去思考人生,搞搞创新,乔布斯之流层出不穷。当然,这么宁静无可去的夜晚,也会产生一定比例的的酗酒和抑郁症。都是玩笑话。
    齐晓影2019-12-21 19:00:35

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最近几年,国外投资买房越来越火!为了规避国内的房产风险,寻求资产保值,许多大佬都纷纷选择了在海外置业!据了解,王健林、潘石屹和张欣等业界大佬,在海外都有自己的房产。我们都可以预料,未来海外估计会上演一场抢房大战!可是,在这热闹的时刻,我国外汇局却给投资客带来了沉重的一击!据消息,投资客以后不能通过换汇到海外置业了!尤其是在购买房产和海外投资上。面对这消息,难道投资客会放弃海外置业吗?大错特错!海外房地产或许通过众筹能突破政策的监管据了解,一些海外房地产通过众筹绕过监管,为投资者提供所谓的海外房产投资标;一些互联网平台也会利用所谓的众筹模式,在监管空白的地带操作,帮助投资者将人民币兑换成外币,然后流向海外房地产市场。这样子对于投资客来说,人民币最终还是变成了美元,与直接换汇相比,只不过是多绕了个弯。不过,这样子的做法还是存在风险的,也不是合法的!那么,海外买房汇款该怎么办?1、利用第三方汇款首先,投资人可以先将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中;然后,通过第三方将同等金额的美元从境外银行账户转入投资人境外的账户或开发商境外账户。2、通过银行“内存外贷”或“内保外贷”来买房作为资金外流的正规渠道,私人银行高端跨境服务“内存外贷”逐渐成为高端客户的另一选择。也就是说,在境内的银行存进一笔款项,然后在境外获得贷款。实际操作起来,内存外贷手续相对繁琐。首先门槛较高;高端跨境金融服务,多数以对公业务和高端个人客户为主。其次,签订三方协定的手续较复杂。第三,手续费、贷款利率相对较高。因此,投资客可以根据自己情况来选择。3、开多个境外帐户,预留足够时间操作这是一个相对来说安全、成本低,但战线长、操作有点繁琐的方法。比如,请三位亲朋好友各开一个境外帐户,每位朋友再邀请四位朋友各自购汇5万左右,总额不超过20万的美金,汇到他们的境外帐户。这样这三位朋友每人境外账户中的20万美金再汇到你的帐户里,就可获得60万美金,用作海外投资了。全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。
和中国人总是在争辩南方好还是北方好一样,新西兰人也总是因为南岛和北岛到底哪个好的问题争执不休。新西兰被库克海峡一分为二,形成南北两个岛,新西兰的南岛能让你看见最纯净、最梦幻的新西兰;而北岛则是众多电影的取景地,奥克兰是新西兰北岛最大的城市。移民新西兰选择北岛还是南岛?看了以下对比,或许您能作出抉择。一、城市目前,新西兰总人口中有四分之三居住在北岛,其中北岛的奥克兰堪称“巨无霸”级城市,而惠灵顿又被称为“最酷的小首都”,经常举办各类嘉年华和音乐会。而新西兰南岛最好玩的地方非皇后镇莫属。皇后镇沿瓦卡蒂普湖而建,是世界极限运动之都,拥有世界级的度假景色和新鲜刺激的活动项目。另外,基督城是一座正在重塑的城市——随处可见全新的、让人大开眼界的在建建筑。二、文化驾车在新西兰北岛行驶,每次看到毛利人的集会地也很迷人。想让自己凉快一下?去新西兰南岛吧。你可以在皇后镇找到两座世界最好的滑雪场,分别为CoronetPeak和TheRemarkables,均为世界滑雪基地联盟成员。另外,WestCoast有两座巨大的冰川,景色壮美。五、探险新西兰南岛拥有被称为“世界探险之都”的皇后镇,全国14座国家公园有7座位于此处。此外,南岛的自行车道长度也高于北岛。从原始的自行车道,再到目前的OtagoCentralRailTrail和WestCoastWildernessTrail,你可以在沿途畅享美妙的风景。六、动物事实上,新西兰60%的牛被饲养在北岛,而南岛有更多的羊。大部分新西兰移民会选择定居新西兰北岛的奥克兰,这也给奥克兰带来了一定的压力。去年底,新西兰移民局甚至出台新政,鼓励更多新西兰创业移民和新西兰技术移民到奥克兰以外的地区安居就业,以便缓解奥克兰日趋严重的生活设施不足的问题。对于新西兰新移民来说,选择哪里重新开始生活,这一决定也是至关重要的,建议新移民给自己多一点的时间,选择一座更适合自己及家人的“宜居”和“移居”城市。