怎么投资澳大利亚房产?需要什么材料?

黄珍强 2019-12-21 18:55:00

推荐回答

澳大利亚房地产市场之所以一直保持稳定增长,最关键是得益于政府对房地产市场的保护政策。纵观全球房地产市场历史,自1988年以来,包括美国、英国、新西兰、加拿大、德国、日本及东南亚国家等发达国家或发展中国家的房地产市场,纷纷先后经历了房地产泡沫的破裂,或是受全球经济危机的影响大幅下跌的惨痛经历,而同属发达国家的澳大利亚例外,在最近先后经历2019年全球金融危机及2019年爆发的欧美金融债务危机中,都平稳安全度过,这两次成功躲过危机的经历无疑归功于澳大利亚政府一贯对于房地产市场的保护政策及对金融系统的有效调控。回顾澳大利亚房地产市场历史,可以总结出5次比较重要的政策节点:第一,1976年成立澳大利亚境外投资审查委员会FIRB,该制度FIRB制度源于澳洲投资法规《1975年外资收购及接管法》,FIRB的职能是评估外国投资者对澳大利亚的直接投资方案是否符合联邦政府政策以及《外资收购及接管法》,并据此向澳大利亚联邦政府提供建议。第二,1985年7月,在HawkeKeating政府的领导下,澳洲暂时取消负扣税机制。虽然现在这个机制仍是众多专家争执的焦点,但是目前并未有人计划作出改变。第三,在1985年9月20日,HawkeKeating政府颁布资本所得税法规,在当天或者以后成交的房产必须按规定支付资本所得税。第四,联邦和各州政府提供了一些免税和减税补贴项目,给予澳大利亚本土业主更多的机会参与自置居所的“澳洲梦”。这些补贴项目中最重要的一个是在2000年7月1日,澳洲政府为抵消消费税对业主的影响,首次推出首次置业者计划,具体由各州实施,也从此开始了首次置业者补贴政策。并从一开始的7000澳元增加到2019年的14000澳元。第五,2019年年中以来,养老金的法律发生改变,开始允许自我管理养老金基金投资银行债券中的房产,尽管该基金近年来发生很多变化,但这是有史以来对房产市场影响最大的一次。除此以外,澳大利亚联邦政府还出台一系列保护房地产市场健康发展的措施,包括开发商及银行利益分离,避免联合控市;开发门槛限制较高,不可无限圈地;多方参与定价,确保市价合理;成立信托账户,律师独立管理,强制聘请律师,全程监督管理;信息透明,严格遵守法规;控制境外投资,保护本地市场;高度信用机制,违约会严厉处罚,甚至倒闭。以及境外人士不得购买二手房,新项目卖给境外人士不得超过总量的50%,避免投资催高房价。相比其他发达国家经济体,澳大利亚相对拥有更完善的经济发展能力,作为国土面积排名全球第六的国家,仅有约2300万人口,而且基本集中在东南沿海主要首府城市,悉尼、墨尔本及布里斯班,随着经济的发展和人口的猛增,澳大利亚房产市场供不应求的现状将继续加剧,从而促使房价和租金的稳健增长,这也是近几年吸引了大批国内投资客户进驻澳大利亚房产市场的最大原因之一。全球经济环境的低迷,国内投资市场的不稳定,通货膨胀居高不下,促使越来越多的投资客户迫切寻求一个投资平台和载体,实现财富稳健升值。被评为世界第一类高透明度的澳大利亚房产市场更被全球投资客户一致视为“资产避风港”,投资澳大利亚房产无疑是最佳选择。澳大利亚房产值得投资吗。
连一霏2019-12-21 19:59:55

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 目前在海外选择投资房产置业的中国人越来越多,一个是有感于国内地产行业的压力,另外一个是因为目前在居住环境方面确实差强人意,很多人将海外房产投资的地点选择了澳洲,中国商业房地产的买家在去年为澳洲房地产带来了逾38亿澳元,悉尼和墨尔本仅次于曼哈顿成为中国投资的首选地。下面就来看看为什么越来越多的中国人选择投资澳洲房产,澳洲房产与中国房产有什么差距呢?1、市场20多年前,中国房地产业才正式迈入市场化,新政策不断出台,宏观调控频繁,市场波动较大。澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史,保持稳定增长走势,近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番,受益于澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效调控。2、法律保障中国买房一般去房产交易所办理,无专业律师参与。如果投资者对合同细节不了解,日后容易陷入陷阱和麻烦之中。在澳洲,买卖双方都要聘请专业过户师或律师处理法律事务。有专业人士咨询和把关,能保护利益,降低风险。3、产权土地管理法规定,中国住宅土地的使用期限是70年。70年后,土地归国家所有,续租费用未定。澳洲房产是永久产权,可以传给子孙后代,并且没有遗产税。4、贷款在中国,签合同时一般要首付20%-50%,购买第二套房首付比例更高。交房前就要开始还贷,只能选择连本带息还。另外,中国没有对冲账户,申请过贷款的人再次申请贷款比较困难。澳洲签期房合同时,一般只需首付10%,交房后才开始还贷,最多可申请到80%左右的贷款,可以选择等额本息或者只还利息。还可以开通对冲账户,把手头多余的资金放在里面,以此对冲本金,抵消利息。此外,在澳洲再次申请贷款很方便,也可以等房产增值后进行再融资,将增值部分套现,用于新的投资。5、新房交付中国交房时,大部分是毛坯房,墙面地面仅做基础处理,交房后需要业主自行装修。在澳洲,新房交付时都是精装修,马上就可出租。6、烂尾楼风险在中国,首付款交给开发商,没有监管。如果开发商资金短缺出现烂尾楼问题,会使投资者遭受损失,投资风险较大。在澳洲,首付款存放在政府监管的信托帐户,交房前开发商无权动用。7、负扣税中国没有负扣税政策。在澳洲,目前租金收益若少于贷款利息、房屋折旧和其它支出,政府允许投资者申报损失,抵扣其它收入。8、租赁管理在中国,房屋租赁管理体系还没有达到规模化、专业化和规范化,立法工作滞后,出租管理公司缺乏后续服务。澳洲的租赁业相对正规,出租管理公司能为投资者提供一系列服务,包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。9、租金回报报告显示,今年上半年中国十七个大中城市的普通住宅租金回报率均值为2.6%。上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。澳洲首府城市的租金回报率一般都在4%至6%之间。10、空置率2019年中国城镇住房空置率报告显示,全国城镇住宅市场的空置率达到22.4%,上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5%。根据澳洲房产信息网站Domain集团今年一月的统计,澳洲各大首府城市的出租空置率都低于3%。按照国际通行惯例,5%-10%之间的空置率为合理范围,说明商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;10%-20%之间的空置率为空置危险区,有必要采取一定措施,保证房产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。
    龙峰晓2019-12-21 20:40:33
  • 中国人喜欢投资澳大利亚房产主要有以下四方面因素一、大环境分析1、稳定的经济环境相对于中国楼市调控的扑朔迷离,澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看,首先澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气,完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争,并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。其次,澳洲经济弹性良好,即便在全球经济危机下,澳洲也没有出现经济衰退现象,是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整,在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下,澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资,各国大型企业不断注入,保持着强劲的经济生产力。对于投资人士来说,一个国家拥有稳定的经济环境非常重要,它决定了市场风险的高低。澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。根据RESIDEX的统计数据,澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期,这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且平均每年4-7%的租金回报轻松以租养息,房价和房租双线持续增长收入。2、教育和移民拉动人口增长澳洲有着雄厚的教育资源和科研水平。盛通海外了解优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲,因此海外留学生众多。这奠定了租房市场的部分需求。此外,澳洲作为移民国家,移民类别众多,相较于英美等国家,移民门槛较低,生活更为舒适,因此吸引了大批海外精英在此定居。据数据显示,澳洲每年新进移民平均约15万人口,大大超出房屋供给量。可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求,让投资澳洲多了一重保障。二、住宅市场分析1、相关信息透明度高澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化,建筑成本以及房价基本完全透明受控,利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站盛通海外还可以查到开发商和楼盘的详细数据,包括周边的居民教育程度,年龄分层,职业结构等等,可以作为理性分析的依据。此外,澳洲房价是由多方参与制定,会经过银行和其他专业评估机构的公开量化,且政府部门对当地区域房价有长期的统计分析,整个房价和利润基本是完全透明的。2、规范的房屋操作市场澳洲政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批,包括律师、代理人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历,相应的实践经历,且考试合格颁发资质证书,经注册登记后才能执业,行业非常规范。无论是买房卖房,还是租房管理,澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。对于海外买家来说,清晰透明的操作市场保证了投资的安全性,买家无需自己操心,完全可以做到足不出户投资海外,即省心又放心。3、严格控制建造量,空置率低近几十年澳洲房价的逐年攀高也是跟移民数量息息相关的,每年大量人口增长极大的拉动了内需,然而澳洲政府严控房屋审批量,房屋建造量却远远赶不上人口增长,这直接导致了一房难租的局面。按照国际通行惯例,房屋空置率在5%---10%之间为合理区,此时供求平衡,有利于国民经济的健康发展;而空置率在10%---20%之间为危险区,要采取一定措施,如果空置率在20%以上为严重积压区。而澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下,远远低于世界平均值。据政府统计,澳洲人口平均每周增长3800人,每年移民配额在20万左右,预计到2031年,澳洲住房需求量将比供应量高出66.3万套。4、永久产权优势澳大利亚受英国普通法传统,私有制是其核心基础。澳洲绝大部分土地为私有制,业主拥有土地的永久产权和继承权,无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一,有效降低长期持有的成本。5、增值潜力大在澳洲,由于政府的调控和经济的稳定等各种综合因素,房价的走势是相当稳定的,大约七到十年翻一倍。澳洲统计局曾做过这个数据调查三、法律体系分析很多不熟悉澳洲的人士会担心在澳洲购买房产是否有法律方面的风险。首先,澳洲拥有强有力的核查与制衡制度,以及备受尊重的司法和执法系统,以及公开、有效和透明的法律框架。且澳大利亚的房产市场受严格的国家监管,购房者将受到多方面的保护,风险非常小。这体现在以下几个方面:1、职责区分适当,避免形成利益统一澳洲历史不长,制度却很严谨,大部分筵席了英国法律的传统。这体现在各个领域,例如,银行独立承担市场风险,保证其在提供按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险,避免金融风险和过度投资;政府相关部门对各种需要审批的信息独立承担审批责任,相关流程同步公开;开发商严格按照通过审批的方案施工,最终审批文件纳入业主购房合同,接受公共监督。澳洲法律体制规定各方适当职责分区,避免了形成利益统一体,大大的保护了购房者。2、澳洲房产交易强制律师和中介参与在澳洲买卖房产必须通过有资质的中介参与,并且全程需要有律师介入。澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识,一般业主或销售人员是无法完全掌握的,双方必须有律师,即使没有合同的因素,通过律师买楼也是强制的,使得业主不必担心操作违规违法。四、细节因素分析购置房产是一个大事,从前面的环境,市场以及法律分析来看,澳洲房产市场已经是一个风险较小,非常稳定和安全的投资。然而澳洲在房产细节处理方面更为让人省心。1、精装修澳洲所有的公寓房都是精装修好了的,建好就可以入住。除了基本的硬装之外,澳洲公寓里面几乎配备了所有的必需品如同微波炉、洗碗机、烘干机,天然气、空调、烤箱、地毯,窗帘等。只需要添置软装家具如床铺,沙发,冰箱等即可入住。此外,澳洲建筑业质量过硬,设计感也很强。澳洲本地的大开发商质量都非常好,外观折旧小,可保持十年如新。澳洲很多大的开发商都是世界知名,所造的建筑都是让世界惊叹的。2、后期维护到位澳洲的生活小区都是非常干净整洁,已经十几年的小区看起来和新的差不多。一方面是住户爱惜,更重要的就是物业管理到位。从最初筛选房客开始,租赁管理公司就会优先评级房客质量,挑选收入稳定的高薪白领人群,保证了租客的质量。其次,物业管理会对公寓每天进行日常清洁,定期清洗地毯,定期维护游泳池/健身馆等设施,包括防火安全检查也很仔细,确保大楼保持安全舒适的居住环境和后期维护。官方电话官方网站向TA提问。
    齐昱珲2019-12-21 20:22:47
  • 买澳洲房产的中国公民确实不少,而其中不乏一些购房受挫的案例,因为在海外买房和国内还是有一定区别的,所以对于购房者,尤其是初次购房的买家需要做好功课,避免踩到“雷区”,在这里我们也希望大家能够顺顺利利的买到自己理想的房产,所以为大家介绍一下购买澳洲房产应该避开哪些“雷区”。其实对于澳洲买房中的一些常见“雷区”主要存在于贷款过程中,很多中国买家对于澳洲贷款买房不是很了解,容易踩雷,这里我们常会遇到以下几个问题。购买澳洲房产应该避开哪些“雷区”雷区1:在澳洲,房地产公司通常只在交房前两周才通知买家的代理律师房产即将成交。因此,从贷款申请者的角度来说,最好确保你的借款平台能有一套高效运转的系统,方便快速地审批你的房贷申请。最好的借款方应该在一周内对你的申请给予正式的批复:比如,借款平台如有一套网上自助材料上传系统,就是一个不错的功能,而如果他们能在你登录网站递交房贷意向后的24-48小时内就给你反馈,那就更好了。千万不要找那些没事就让你填写无数份表格,但你填完就再也得不到回音的借款平台,他们只会浪费你宝贵的成交时间!雷区2:目前,澳大利亚针对海外投资者的贷款产品中,大部分只面向在中国拥有稳定工资收入的打工族购房者,而许多资金实力并不差,但却属于小生意主,或者企业股东类型的申请人则往往在申请澳洲房贷时屡屡遭拒。更有甚者,有些贷款平台虽然声称可以向海外身份的自雇人士借款,但由于不了解中国收入体系和收入申报系统,在审核阶段会要求自雇人士提供各种他们根本无法出具的文件,最终拖延了申请人宝贵的成交时间,导致不少投资者损失了自己的首付。雷区3:2019年开始,澳洲银行停止对海外客户发放贷款,中国投资者转而求助于各个借款平台。许多借款平台在提供澳洲房贷产品的同时,也给贷款申请者设置了不小的麻烦。比如,有些机构要求申请者必须存入大量资金到指定银行的账号长达六个月之久,并且成为该机构的VIP客户,然后才能获得贷款资格。另一些则收取高达8-10%的利率,但同时只给予投资者40-50%的贷款比例。雷区4:买房人与贷款机构之间的沟通远不止限于交房的那段时间。不论是利率发生变化,还是你自己的个人情况发生变化,出现偶尔不能及时还款等情况时,借款人都需要和借款平台之间进行不断的密切沟通。在这样长期的契约关系下,贷款机构的客户服务水准变得尤其重要。你可以参考以下标准,衡量一家贷款机构的客服水准如何:他们的员工是否可以清楚地解释产品细节;客服人员是否可以用普通话沟通;对你提出的任何问题,是否能在第一时间快速反应;你至少需要能通过不止一种方式找到他们,哪怕是偶尔需要和他们协商付款方式,也都会遇到宾至如归的客户体验。对于上述这些“雷区”,相信是很多购房者都有遇到过的,那么希望这里给大家排雷以后,大家可以避免再踩雷,更多澳洲买房问题,大家可以直接通过在线咨询获取专业的帮助,也许你正需要一名专业澳洲购房顾问的帮助。温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎相关文章。
    赵风雨2019-12-21 19:41:28
  • 澳洲房产始终受到海外人士的关注,其中中国买家是非常多的,澳大利亚是一个人力资源,财力资源,求学资源,旅游资源都相当发达的国家。来这里的海外人士不管是出于工作、求学、移民,都需要考虑住宿的问题,再加上澳洲房产的各种优势所在,使得澳洲的房子备受青睐。而说起澳洲房产,我们需要对澳洲房产如何进行房产交易有所了解,不管是你准备去购买,还是日后出售都需要知道。想要到澳洲去买房,首先要了解澳洲的国家政策和银行的贷款政策。根据澳洲的国家政策,1.不是本地居民在澳洲买房只能购买全新住房。不能购买二手住房。2.虽然澳洲对不是本地居民买二手房有政策规定,但是对买房数量是没有限制的,如果你经济条件相对比较好,购买一栋房产在偿还一年贷款之后可以购买第2套房产。在澳洲购买房产,首先要准备足够的资金,没有钱什么都是白瞎,所以你得根据自己所能承受得价格去挑选适合的房源,而且你还需要选择什么样的交易方式,例如是全款还是贷款,如果是贷款,那么你还得知道贷款方面政策,澳洲贷款最高可贷款80%,但是具体还需要根据你的情况和贷款机构的情况而定,贷款一般要准备各种各样的材料,贷款的机构不同,金融产品也不同,需要的材料也是千差万别的。不管他们需要什么样的材料,但主要的材料还是只有4点:1.资产,资产包括你在自己国家的房产,存款,汽车财物等一系列的资产的报表都要上交,2.债务,贷款的时候必须主动的说明你有没有债务上面的情况,或者是有其他贷款3.支出,支出方面是想让你说明自己在国内的收支证明能不能支付在澳洲购房的贷款。4.身份证明,需要上交自己的身份证,有夫妻的话,夫妻双方的身份证户口等复印件都要一一上交。如果你准备是全款买房,那么你必须要考虑到付完全款会不会影响到你自己生活各方面的发展,如果不会,那么当然你选择全款还是不错的,毕竟付全款的好处是不用担心每个月要还贷款。你也不用担心每个月因为还不上贷款而有压力,想想都轻松啊!澳洲房产如何进行房产交易那么说到正题了,对于在澳洲买卖房产来说,具体如何交易现在我们来介绍一下:1.买卖双方携带好双方身份证,卖方要提供房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并且上报价格。2.房地产交易管理部门根据提供的房屋所有权证和上报的价格,对交易的房产进行价格估价。不且实际的价格会给与买家提醒。3.买方到财政部门缴纳印花税,卖方要到地方税务局缴纳营业税,个人所得税等等。然后到房地产交易管理部门交纳交易费和工本费。4.等待领新的房屋所有权证。5.买方持新的房屋所有权证和卖方提供的原来的房土地使用权证到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续缴纳工本费,领取新的土地使用权证。变更了土地使用权就合理的完成了买房步骤!这就是澳洲房产交易的具体步骤,如果大家还有什么问题,或者想要了解澳洲房产信息,那么你都可以直接在线咨询,让专业的澳洲购房顾问来为你作专业详细的介绍。温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎相关文章。
    车建丽2019-12-21 19:17:27

相关问答

想移民的话最好学一些长期紧缺的行业。相对酒店管理来说,不如学西厨,我不是来打广告的,因为我本人就是学酒店管理的,国内读的4年本科,对这行业还算了解一些,发展一般来说是相当缓慢的,反正学这个的特别多,国外学这个的也很多,最多做个低级的中管就撑死了,中管以上都是外国人,在中国也是一样。你可以打听你一下你周围学酒店管理在5星或者超5星工作的同学。我为什么说让你西厨,因为这是技能+立方发展型的职业,时间越长工资越高,所以我一个学酒店管理毕业的人转行了,现在在北京一个四星做西厨,工作2年了一个月7500。如果我还是做酒店,现在也到不了这个数,可能差特别多,酒店管理真的不好升,特别难!当然,我想说的是,在外国哪里都好,找到工作才能移民的前提条件,如果你能干够5年以上,移民问题都不大。别听中介穷BB学什么好学什么好,什么挣钱他们推荐什么了,反正我是不推荐你学酒店管理。还有一个重要的问题就是移民政策里关于技能型的工作的含义希望好斟酌。如果是管理类,建议你学点面大的课,例如工商管理,行政管理什么的,找工作也好找一些,酒店管理就业面太窄了,何况学什么跟干什么没多大关系。中国不是这样吗?外国也差不多,外国人看重你的工作经验。我今天也是闲着没事跟你说说这些。最后一句话,学酒店管理不如学厨师,学厨师不如学体面又赚钱的工作。有钱就去法国或者瑞士学厨师,还没毕业估计工作就定了,移民都是顺理成章的事情,我是家里没钱,就这样吧。对了我还想起一个问题,如果你想移民的话也可以选择新西兰,新西兰的身份比较澳大利亚容易,拿了新西兰的身份跟拿了澳大利亚得那不一样吗?100多个国家免签证,问题就是哪个容易拿哪个就行了.。
我们都知道,澳洲是一个非常有魅力的国家,他不仅在社会福利体系上面比较完善,还在教育发展以及投资上面也有非常完善的体系。每年移民澳洲的人数都是非常多的,澳洲的移民项目也非常多,针对不同的人群有不同的移民项目。其中132澳洲移民签证就是其中的一个移民项目,该移民项目又被称为商业天才移民项目,可以直接一步到位获得永居。该移民项目比较适合的人群是大中型企业的业主。132项目必须要有州政府进行担保,才能进行申请,不过在澳洲并不是所有的州政府都愿意担保该项目。每一个州里基本上都有相关的特殊要求,通常要求申请人至少要投资150万澳币,在该州建立相关的生意,该公司在该州运作的时间要达到两年及以上时间。此类签证是五年永居签证的移民周期,大约在9-12月。132商业天才移民项目的申请条件:1.必须是成功的经商背景,或者是管理背景,在公司里面至少要参与日常管理。2.在公司里面至少拥有30%的股份,如果是上市公司,那么要拥有10%的股份。3.在对应的两年时间里面,手中持有股份必须要超过40万澳币。4.同样是两年的时间里面,公司的营业额度必须要超过300万澳元。5.移民澳洲的话,全家的净资产要在150万澳币以上,并且还要保证该资产是正规途径得来的。6.在申请该项目时,必须要有州政府进行担保,一般最少的投资都在200万澳元以上。每一个州的投资费用和相关的条件都是不一样的,所以具体的投资费用还要看你想要移民在哪一个州的哪一个城市。上面就是有关澳洲132签证的具体相关内容,该签证在手续的办理上面还是比较复杂的,所以要提前准备好所有相关的资料。
1、澳洲房产将大布里斯班领跑其它城市根据经济预测机构BISShrapnel所做的2019-2019澳洲房产展望报告,2019年澳洲房市是一个稳定年,房幅呈平稳增长,而在2019-2019房市有望回到快速发展的时代,澳洲有三个州八个区在的三年中房价将上两位数。而昆士兰省会城市将有17%的上。点击查看>>布里斯班近高档公寓 富力集团开发品质保障两年房源价格:¥200万元40万澳元。布里斯班人口增长强劲,而新的住房供应量却没有多少提高,这意味着房产将持续供不应求。而方面,根据REIA,租房空置率在2%左右,这可能会推动增长。澳洲当地房产网站调查显示,二居室的公寓率可达5.9%,单间公寓和一居公寓率可达6%。DSRScore.com.au公布的数据则更高,平均公寓可达7.96%。4、南布里斯班是蓝筹股南布里斯班房产需求大,供应低,基础好,这些优越的条件使得这块一举超过其他强有力的竞争对手,成为社区。Urbis的一项调查显示,南布里斯班地区的以及中值都保持在历史高位。澳洲地产CEOSamSaggers说,“毫无疑问,南布里斯班地区的前景如一支蓝筹股,是澳洲所有郊区中棒的。Saggers说,“对于学生,高管和精英,这里宛如麦加”。这里是布里斯班的文化重镇,有许多闻名遐迩的餐馆,博物馆和艺术馆,交通便捷,生活设施丰富,这里面积3万多平方米的写字楼吸引了国内许多大客户入驻,居民住房市场也很紧张。那么,支撑这个社区经济发展的是什么呢?答案是包括私人和公共在内的对基础设施的巨大,现存的基础设施金额已达25亿澳元,这些使得SouthBank餐馆区,会展,南岸理工学院的面貌都焕然一新。的还将流向公共交通领域,包括公共交通的建设和南布里斯班公交专用道的优化升级。