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很多人面临买房的问题，包括结婚刚需小两口，收入颇丰的成功人士，年近花甲的退休人员等等。房子不比普通商品，更新快、价值低、流动性好，一个房子可能是我们十来年的积蓄，不可能因为小区没有选好，就随意更换，所以选择一个合适的小区就至关重要。今天就给大家介绍一下如何选择一个合适的小区。要做出选择首先我们要了解我们的需求，这样才能更好的做出决定。根据不同的人我们来分析一下各自的需求。年轻的小两口，结婚刚需房。年轻人，一般积蓄较少，可能还需家里的支持才能买得起房。这时，我们的选择可能就是信价比高的小区。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息官方电话官方网站向TA提问。
齐昭田2019-12-21 20:00:07
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最近几年，国外投资买房越来越火！为了规避国内的房产风险，寻求资产保值，许多大佬都纷纷选择了在海外置业！据了解，王健林、潘石屹和张欣等业界大佬，在海外都有自己的房产。我们都可以预料，未来海外估计会上演一场抢房大战！可是，在这热闹的时刻，我国外汇局却给投资客带来了沉重的一击！据消息，投资客以后不能通过换汇到海外置业了！尤其是在购买房产和海外投资上。面对这消息，难道投资客会放弃海外置业吗？大错特错！海外房地产或许通过众筹能突破政策的监管据了解，一些海外房地产通过众筹绕过监管，为投资者提供所谓的海外房产投资标；一些互联网平台也会利用所谓的众筹模式，在监管空白的地带操作，帮助投资者将人民币兑换成外币，然后流向海外房地产市场。这样子对于投资客来说，人民币最终还是变成了美元，与直接换汇相比，只不过是多绕了个弯。不过，这样子的做法还是存在风险的，也不是合法的！那么，海外买房汇款该怎么办？1、利用第三方汇款首先，投资人可以先将购房资金转入第三方中国境内的银行账户中；然后，通过第三方将同等金额的美元从境外银行账户转入投资人境外的账户或开发商境外账户。2、通过银行“内存外贷”或“内保外贷”来买房作为资金外流的正规渠道，私人银行高端跨境服务“内存外贷”逐渐成为高端客户的另一选择。也就是说，在境内的银行存进一笔款项，然后在境外获得贷款。实际操作起来，内存外贷手续相对繁琐。首先门槛较高；高端跨境金融服务，多数以对公业务和高端个人客户为主。其次，签订三方协定的手续较复杂。第三，手续费、贷款利率相对较高。因此，投资客可以根据自己情况来选择。3、开多个境外帐户，预留足够时间操作这是一个相对来说安全、成本低，但战线长、操作有点繁琐的方法。比如，请三位亲朋好友各开一个境外帐户，每位朋友再邀请四位朋友各自购汇5万左右，总额不超过20万的美金，汇到他们的境外帐户。这样这三位朋友每人境外账户中的20万美金再汇到你的帐户里，就可获得60万美金，用作海外投资了。全面及时的楼盘信息，点击查看官方电话官方网站向TA提问。
赵飞行2019-12-21 20:22:56
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此政策仅适用于“澳大利亚永居或者公民”,也就是说如果你或你的孩子已经有了澳洲身份，则可以在购买澳洲房产新房时享受此优惠。首次置业补贴改革如下：新南威尔士州，新房首次置业者的补贴将从2019年1月1日开始锐减到1万元，此前的补贴是1万5千元。塔斯马尼亚州将把补助砍半，2019年7月1日，塔州的首次置业补助从2万降至1万。对于北领地，州政府从今年1月开始取消了对现房购买的补贴。但是，值得注意的是，维州政府因盈余多，有可能会在明年中拨款帮助首次置业者。澳大利亚维州政府透露，相比先前预期，政府的预算盈余又多出了5亿。财长帕拉斯居住过和使用过；新房之前没有被转卖过，必须是第1手的从开发商手里购买的房屋；新房可以指在旧屋拆除后的土地上重新建造的房屋，或者重大改造后的房屋。
赵颖超2019-12-21 19:41:40
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NSW新南威尔士州1首次置业补贴10,000澳元申请条件1.合同日2019年1月1日之后2.购买房产为新房3.购房者年龄超过18周岁4.购房者及配偶在2000年7月1日之前从未在澳洲拥有过任何住宅地产的所有权5.房价不能超过750,000澳元6.从未在澳洲任何州申请过首次置业补贴7.在该房产交房一年之内入住，并且连续居住满6个月或以上8.两人或以上联合购房，至少一人是澳洲永久居民或公民9.购房者只能以个人形式购房，不能以公司或信托形式购房2首次置业印花税减免政策申请条件1.至少有一名购房者是澳洲永久居民或公民2.以个人形式购房，不能以公司或信托形式购房3.购房者年龄满18周岁4.购房者或配偶从未在澳洲任何州拥有过住宅地产5.在该房产交房一年之内入住，并且连续居住满6个月或以上6.新房价格55万澳元以下，印花税全免购买空地价值不能高于35万澳元7.新房价格在55万元到65万澳元之间，印花税部分减免土地价值在35万-45万之间3新房补贴5,000澳元申请条件1.购买总价低于65万澳元的新房购买空地则土地价格低于45万澳元2.每人每个财务年度只可申报一次QLD昆士兰州1首次置业补贴20,000澳元申请条件1.必须是澳洲永久居民或公民2.购房者从未在澳大利亚任何州拥有房产3.购房者年龄满18周岁4.必须购买价值不超过750,000澳元的新房2首次置业印花税减免政策申请条件1.购房者从未在任何国家购买过房地产2.购房者从未申请过首次置业补贴3.新房交付后，必须在该房产内连续居住12个月或以上4.购房者必须年满18周岁3首次置业土地印花税减免适用于购买土地建房申请条件1.土地价值不超过400,000澳元2.购买者年龄超过18周岁3.从未在任何国家购买过房地产4.将在购买的土地上建造自用住宅5.将在购买的土地上只建造一栋房产6.购买的土地必须为空地，购买时不得有建筑物在土地上7.在建房完成后的24个月内居住满12个月VIC维多利亚州1政府首次置业补贴10,000元申请条件1.所购买的房屋为自用住宅，并在交付后的12个内入住，连续居住满12个月。2.购房者年龄超过18周岁3.购房者为澳洲永久居民或公民4.从未在澳洲申请过任何住房补贴5.购买的房产价格不超过750,000澳元。
黄白燕2019-12-21 19:17:41