浅谈一下我的观点，关于现阶段海外移民和投资房产的现状和前景，要从几个纬度来看。第一，由于不同国家的不同政策，海外置业的最大问题是时下国内还未有相对完善的体制以及配套渠道可提供高度透明的信息，所以海外置业市场进的早不一定是进的好，太多的信息不对称导致当地政策实际落实与国内代理方的“报喜不报忧”差距甚大，购房者屡屡受骗，行业混乱不堪。第二，海外置业市场本就不单单是算一本经济账，其对应的政策及福利才是最高的回报，由于海外职业的发展，不同国家对于该行业推进力度不同，在政策收益上差异大相径庭，故时下一些旅游业发达国家的国家配套政策的不断跟进，反而讲海外置业市场回报扩大，这么看下来，当下进场并不晚。第三，进的早不如进的巧，尤其亚洲板块房市近年来因为旅游业的不断扩张而被看好。以迪拜为例，旅游业及国际金融业的双向发展，推动国内大量的人才需求，作为流动人口占总人口80%的国家，在租房市场上产生大量的需求，配套供给在不断跟进，房市收益节节攀高，最高高达10%收益回报。与之并行的配套政策保障了购买移民等相关人才、投资引进政策，作为高度繁华、安全的国家，该海外房市不断被看好。综上，海外置业性价比在时下属于较高收益回报，就我个人研究的相关迪拜的房产市场相当良好，区别于欧美房产市场的稳定，迪拜房市在政府的大力推动下，政策及经济均回报上佳，且由于一带一路政策，我国与西亚等国多项贸易合作，迪拜置业由双方推动，直接在国内拥有完备的信息市场，包括每年7－10月在上海举办的迪拜房产展，都是直接由迪拜土地局参办，地板本土及国际房产公司直接参展，面对面的信息交流沟通，相当便利。海外置业从进场时间来看，刚刚好。