美国曼哈顿的房价这几年的发展趋势如何

黄瑞婷 2019-12-21 18:52:00

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房价贵不贵主要看地段,像曼哈顿这种市中心地区肯定就比较贵。按照我了解的数据,曼哈顿房屋单价均在9700美元/平米以上。顶级豪宅大致在每平米30-70万美元,高级公寓12-13万,普通的公寓楼几万美元一平米。如果你对美国的房地产感兴趣,可以去及优上咨询专门的专家。
连传强2019-12-21 19:17:19

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  • 数据显示,2019年至今,中国投资者已在纽约曼哈顿房地产上疯狂消费38亿美元,比2019年整年翻了三倍多。同时,纽约房产继续看涨,促使曼哈顿核心地产类项目大热。纽约房产市场正在成为高净值群体心中的“全球资产保险箱”。那么,纽约房地产投资市场的现状如何?哪类房产投资更高受益和高保障?纽约房市冰火两重天:住宅类房产投资完胜写字楼房产投资中国高净值人士对美国房地产投资一直维持着高度热情,尤其是居住类型的房产投资。据全美国房地产经纪人协会统计,在截至2019年到目前一年时间里,中国买家在美国房地产上支出了286亿美元,同比增加了30%,其中主要用于购买住宅物业。纽约的住宅市场也随美国整个大趋势普遍看涨。去年纽约平均房价就已在55万美元左右,年涨幅8%;在今年上市的6000个单元中,已经有一半被人买走,而标价在100万以下的房产因性价比高,基本在上市两周内就被一扫而空。纽约曼哈顿唐人街2019年--2019年房地产交易数据也显示,四年间共进行的12602单位房产交易中,90%是住宅类房产。与纽约住宅类房产市场大热相反,纽约写字楼市场表现却颇为黯淡。根据第一太平戴维斯与迪肯大学的调查结果,香港和纽约的写字楼收益率在全球主要城市中排名垫底,两个城市的中央商务区甲级写字楼在扣除了租金减免因素后的收益率,分别仅为2.85%和3.29%。而由于越来越多投资人既有移民需求又有定居需求,因此他们投资房产更关注的是为家人建立一个稳定的未来,因此出售型的住宅类市场需求更为紧俏。纽约房产继续看涨,曼哈顿核心地产投资大热据悉,目前纽约的房价已经超过了2019年的10%—20%,达到历史最高点。而作为纽约的中心,曼哈顿的房价更是不断飙升:在过去10年,曼哈顿平均房价上涨40%,达170万美元,创下曼哈顿房市26年新高纪录;2019年房地产成交量也较2019年高出25.3%,是30年来的第三高。而有业内人士预测,从2019年—2019年,曼哈顿的房价还会有5%--10%的涨幅。官方电话官方网站向TA提问。
    米增春2019-12-21 19:59:48
  • 美国纽约曼哈顿最好的公寓售价大约100000美元/平米,中央公园周边的房子低于20000美元/平米的房子寥寥无几。即使是相对偏远的哈林区带补贴性质的房价也约为23000~37000美元/平米。美国旧金山属于加州。是居住华人最多的城市。也是美国知名度比较高的城市。每套房屋价格在58.8万美元之间,约和人民币370万左右。官方电话官方网站向TA提问。
    米天光2019-12-21 19:41:20
  • 曼哈顿的房价以及美国的房价都有一个上升以及下跌的周期。
    赵驰北2019-12-21 19:00:35

相关问答

在美华人今昔近几年来,我国一些"留学生文学"作品政策,以极端残暴和野蛮的行为,给中国人民带来空前深重的民族灾难。八年战争中,中国有930余座城市被日军占领,中国直接经济损失达620亿美元,间接损失达5000亿美元,被日军杀死杀伤的中国人达3500万人之多。仅1937年12月惨绝人寰的南京大屠杀一次遭日军疯狂集体杀戮的平民就达19万多人,经慈善机构零散登记收埋的遇难同胞尸骨达15万多具,此次大屠杀共计有30万手无寸铁的中国同胞惨死于日军的屠刀之下。据统计在中国一百余年的近代史上,中国仅遭受来自太平洋上的外国帝国主义的入侵即达470余次。中国的首都北京先后三次被外国侵略军武装占领和洗劫,而中国并无一兵一卒跨海侵占过别国的一寸土地。1949年中华人民共和国成立,虽然中国人民从此站起来了,但是新中国仍然未能摆脱外国势力的严重军事威胁和军事包围。新中国政权甫定之际,亟需一个和气稳定的安全环境,以医治战争的创伤,集中精力恢复和发展十分凋蔽的国民经济。新中国真诚地愿意与世界一切国家在平等的基础上友好往来。包括对美国,中国建国前后曾作出努力希望与之建立正常的双边关系。但是,中国的良好愿望与和气诚意未能被美国所接纳。以美国为首的西方世界出于"遏制共产主义"全球战略的需要,硬把中国视为苏联的"卫星国",推行了一条盲目敌视和全面遏制中国的政策。在外交上,拒不承认新生的人民政权,极力阻挠中华人民共和国在联合国获得合法席位;在经济上冻结中国在美资产,对中国实行全面封锁与禁运;在军事上一方面利用朝鲜战争之机,将美国第七舰队开进台湾海峡,武装占领中国领土台湾,伙同台湾国民党势力对中国大陆进行频繁的车事挑衅,同时积极策划缔结美韩、美日、美菲、美新澳等一系列双边和多边军事协定,构筑了一道新月形对军事包围圈,对中国实行战略包围。这个包围网主要由"东北亚防御联盟"和"东南亚防务条约"集团组成。上起日本,经南朝鲜、台湾,向下延至菲律宾、澳大利亚和新西兰。台湾被认为是这条锁链的中枢,而美国则居于各国之上,充当网上蜘蛛。在敌视和遏制中国的政策指导下,美国海空军对中国进行了一次又一次的军事挑衅和武装侵犯。仅从1950年6月朝鲜战争开始到1953年7月底,美国军用飞机先后侵犯中国领空并轰炸、扫射、撒布细菌武器共计7144批,31851架次。美国远东军司令麦克阿瑟公开扬言要把战火进一步烧到中国"沿海地区和内部基地。从1958年9月到1966年3月共计有443艘美国军舰361次入侵中国领海,487架美国飞机314次入侵中国领空,总共入侵中国领海、领空675次。从1958年9月7日至1971年底,中国政府就美国军舰和飞机侵犯中国领海领空先后提出过496次严重警告。特别值得指出的是,为了达到一举摧毁新中国的目的,美国政府多次策。
一、纵观希腊的房地产业,近几年发展如何?自2019年,希腊受到世界金融危机的影响,经济一度下滑,房地产业受其影响,房价下降至最低点。近年来,虽然开始从危机中慢慢恢复,但是仍然未开始快速发展,从最新的希腊房价报道中可以看出,希腊房地产市场在2019年最后一个季度出现了复苏的迹象。根据最新“全球地产指南”发布的年度价格指数,希腊房价在接受调查的45个国家中排名第39位,而在希腊经济危机最严重的时期,希腊的房价一度跌到最底部。但是在2019年的第四季度,希腊房产价格开始进入快速上涨的通道,这是自2019年以来的首次增长。另外,全球咨询房地产咨询公司莱坊调查的数据显示,希腊房价上涨速度排在意大利、波兰、芬兰和俄罗斯等国之前。由此可见,希腊房地产增长速度开始逐渐进入快车道,同时上涨幅度在逐渐增大。二、从希腊房价近几年的具体数据来看希腊买房移民为什么很多海外投资者或者是资深房产专家都认为希腊房产会在接下来的几年里会上涨呢?这里先从希腊房价的数据来看,毕竟数字是不会骗人的。从2019年到2019年,希腊房价总共下降了42%。其中,首都雅典房价下降了44.2%,旅游区房价下降了38%,北部城市塞萨洛尼基的房价下跌最严重,为46.3%。从房产数据来看,我们可以看出希腊受到严重金融危机的影响。希腊银行在年度报告中称,由于经济情绪和经济增长预期得到改善,希腊将在2019八月份结束第三轮纾困救助,预计今年希腊的物价将保持稳定,但是房产市场的火热状态表明,希腊房产的上涨速度是止不住的,想想这几年经济危机带来的房产价格下降,下跌的这个幅度,未来肯定都是要涨回来的。所以,只要希腊房产价格涨回曾经的水准,那么已经在希腊购置房产的申请者肯定会赚的盆满钵满。三、从希腊房产的建筑面积来看近些年的希腊房产有什么变化?希腊房产建筑面积的变化也是影响希腊房产变化的一个重要原因,在2019年,希腊共签发了13847张建筑许可证,这是希腊政府在2019年的基础上增加了8.7%。从房屋的建筑面积来看,建筑覆盖面积增加了18.2%,与2019年相比,刚刚过去的2019年房屋建筑体积增加了19.4%。作为自2019年以来希腊建筑活动第一次实现增长的一年,2019年是希腊房地产历史上可以作为里程碑式的一年。希腊移民申请者也会选择合适的房产用来居住投资,随着希腊建筑面积逐渐增加,房产市场的火热状况会持续,希腊移民申请者不仅获得了久违的身份,更是获得了房产投资的可观收益。官方电话官方网站向TA提问。
中国与欧美:城市化的基本差异及“异中之同”中国城市化与欧美模式相比,首先可以感到两者的明显差异。城市化进程的速度不同,是导致这种差异的主要原因。欧洲的城市化大约经历了二00多年,美国已经很快了,但也持续了一00多年。在二0世纪中叶,欧美的城市化进程基本完成,到漆0年代还一度出现了“逆城市化”,一部分人口从城市或中心城区回到农村和郊区,这也是大自然对城市化降温和减速的一种常见手段。在改革开放的中国,却可以说“没有最快,只有更快”。城市化的基本标识是城市人口增长和城镇数量增长。有几个数据可以说明这个问题:从城市人口看,从二0%到四0%的城市化率,英国用了一二0年,美国用了吧0年,中国仅用了二二年。从城镇数量看,据近一00年的统计,美国城镇数目大约是每二0年增长一倍。在中国,一9漆吧年全国共计有小城镇二一漆陆座,到二000年猛增至二0三一二座,有近90%的小城镇是改革开放后建成的,平均每年增加超过了吧二0个。还可以举两个城市来说明中美的差异。一漆吧一年的洛杉矶,只是“一个炊烟缭绕的小村庄”。从一9陆0年开始,洛杉矶进入快速发展阶段,至今已成为“世界上最大的工业大都市之一”,“在生产就业和工业生产总值方面已超过了大纽约”。对此西方学者曾评价说:“这在任何先进的工业国家也许都是无与伦比的。但只要与中国深圳稍加比较,就会发现这个判断并不确切。在二0世纪末,曾有一句话广为流传,叫“二000年看西安,一000年看北京,一00年看上海,二0年看深圳”。从南海岸边的一个小渔村起步,发展到如今900万的人口规模,深圳只用了二0多年。这种超常规、跨越式的城市化,使中国在不少方面近于拉美模式,而明显有别于欧美。但欧美城市化毕竟代表着主流,我国也深受影响。其中最普遍的现象是,改革开放以来,中国城市越来越欧美化。如在城市战略上,二0世纪陆0年代,在美国东北部海岸出现了人类历史上第一个城市群——波士沃施阶段。截止到二005年,美国已有十个大城市群。比起传统的大城市,城市群拥有雄厚的经济实力、发达的生产能力、完善的服务能力和贯通全球的交通、信息、经济中国络,大都市与城市群强则国家强,大都市与城市群弱则国家弱,成为当今世界各国生存与竞争的重要法则。在欧美模式影响下,二000年,中国开始步入都市化时代,到二00四年,我国已有一吧三个城市提出建设“国际化大都市”。到二0一0年,中国初具形态的城市群超过了二0个。和欧美一样,中国的大都市和城市群,集聚着国家和区域最优质的人口、资源和资金,是中国国家综合实力和国际竞争力的核心板块。据荷兰建筑评论家玛丽斯·布尔曼的统计,中国在建的荷兰建筑师作品已超过了三00座。原因在于,很多管理者都错误地以为,雇一个国外设计师,建一个“洋气十足”的建筑物,就可以提升或展示城市的现代化水平。但实际上,这跟一个追逐LV包的小女孩,在智力与审美水平上并无太大差别。还有城市生活方式的欧美化。以“性观念”的变迁为例,一9漆吧年陆月吧日,美国《基督教科学箴言报》曾报道说,中国青年男女终于可以光明正大地“轧马路”了。但是,且慢下结论。因为还有一些不能忽视的重要经验与事实。以城市战略为例,二005年漆月二一日,在全国城市总体规划修编工作座谈会上,时任建设部部长汪光焘严厉批评一吧三个城市的“现代化国际大都市”战略定位,立竿见影,这股“国际大都市风”戛然而止,取而代之的是“宜居城市”、“生态城市”、“文化城市”等。在生活方式上,一位俄罗斯专家特意写道:“说西方化已经完全战胜中国人的传统生活方式就言过其实了”。因为很多现象主要是大城市的年轻人,老一辈人和小城镇的居民所受的影响要少得多。凡此表明,尽管深受西方影响,但与拉美国家不同,在中国特有的政体、国体、历史、文化的综合作用下,中国城市化还有一些不易觉察、仅仅属于自身的深层规律和特殊原则,这是中国城市发展不同于欧美的逻辑前提和经验基础。中国与拉美:都市化的共同挑战及“同中之异”同属于发展中国家和地区,中国的城市化与拉美有很多的相似之处,如农业负担沉重、工业化程度低、城市基础设施和管理落后、人口多而素质低等,也有共同要面对的重大挑战,即如何适应和融入席卷全球的都市化进程。与人口流动相对匀速、分布相对均衡的欧美城市化不同,都市化的突出特点有两方面:在国家和区域范围内,是资源、人口、财产、社会结构、文化传统、生活方式、审美观念的“大城市化”;在国际和洲际范围内,是以欧美模式为主导的“国际大都市化”,把不发达国家和地区宝贵的人才、资源和资本席卷一空。也可以说,拉美城市化在本质上是一种“被都市化”,随着辛苦积累的各种资源严重流失,固有的城乡差别、城市之间的差别、区域发展不平衡问题日趋突出,城市化道路异常艰难、风险巨大。首先,城市人口迅速增长,超出了城市的承受极限。一950年,拉美地区的城市化率为四一.陆%,到了一9吧0年,这个数值迅速飙升到陆5.陆%,接近了当时欧洲的城市化水平。尽管联合国曾有一项调查表明,一些国家对此忧心忡忡,甚至出台相关措施,希望使城市化的节奏慢下来,但实际上根本做不到。到了二000年,阿根廷、巴西、墨西哥等拉美主要国家的城市人口,分别占到本国总人口的吧9.陆%、漆9.9%和漆5.四%,其中,最突出的是乌拉圭,高达9三.漆%,远远超过了欧美。中国尽管没有拉美快,但也速度惊人。一9四9年新中国成立时,城市化率过去说是一0.陆%,国家统计局最新的数据是漆.三%,一9漆吧年改革开放之初,城市化率仍低于一吧%。但随着二一世纪的到来,这个数值由二000年的三陆.09%,迅速飙升到二0一一年的5一.二漆%,年均增长速度超过一.5%,相当于每年新增二000多万城市人口。据国外学者的一个测算,中国城市化率年均增长一个百分点,就需要年新增住房三-四亿平方米,建设用地一吧00平方公里,生活用水一四亿立方米。在短期内激增的城市人口,远远超过了城市的承载极限,这是中国和拉美一样,每个城市都人满为患、资源与服务短缺、城市超负荷运转的直接原因。其次,大城市人口迅速扩张,不利于国家和区域的协调发展。这主要是“被都市化”产生的后遗症。都市化的显著特点是人口向大都市集中,与欧美那种相对自然的发展进化不同,被各种外力操纵的“被都市化”,本身就是拉美国家无法预测和控制的。这直接表现为“城市首位度”居高不下。城市社会学使用这个概念,本是指一个国家或地区最大城市与第二大城市的人口数值比。但实际上,由于人口集聚与资源集聚的密不可分,所以城市首位度也间接显示出一个国家或地区的资源、特别是优质资源的分布状况。比值越低,表明人口与资源分布越均衡,意味着一个国家或地区的城市化平稳有序,问题和后遗症比较少。学界一般认为,城市首位度小于二%比较正常。欧美国家大都如此,如美国纽约、意大利首都罗马、澳大利亚首都悉尼的首位度分别为一.漆%、一.陆%和一.二%。与之相比,智利首都圣地亚哥的首位度是吧.陆%,秘鲁首都利马是一三.一%,阿根廷首都布宜诺斯艾利斯是一一.5%,后者还集中了全国三漆.三%的人口。在中国,城市资源不均衡的现象也比较突出。以科研资源为例,首都北京拥有二吧%的国家重点实验室,三二%的国家工程研究中心,四5%的国家重大科学工程,三0%的国家重点学科,四一%的国家基础研究项目,三二%的吧陆三计划项目,三5%的科技攻关计划。此外还有陆漆三位两院院士,占到全国的一半以上。以区域中心城市为例,安徽全省99%的博士、陆三%的科技人员、5吧%的科研经费和漆0%以上的专利都集中在合肥。当时媒体在披露后一数据时,用了“充满生机的合肥”的题目,但是整个安徽呢?过度集中,不仅导致了人口与资源的极大浪费,也剥夺了其他城市发展的空间和可能。三是贫困和贫富差距增大,城市社会问题和危机四伏。一方面,由于工业基础薄弱,缺少必要的物质条件支撑,拉美地区的贫困化现象在城市化进程中不降反升。其中最有代表性的指标是失业率。有关统计表明,一995年,拉美地区的公开失业率为漆.三%,到了二00三年,上升到一0.漆%,城市失业总人数超过了一陆漆0万人。由失业导致的贫困问题,是拉美各种社会问题和危机的直接原因。另一方面,城市化需要大量的资金支持,用来进行城市建设和提供公共服务。由于自身的“造血”能力与经济发展不足,拉美城市化的另一显著特点是严重依赖外资。而西方援助的真面目是西方操纵,往往伴随着资源掠夺、政治干预和文化侵略,加剧了拉美国家城市发展的风险和不稳定性。多年来的统计表明,拉美国家的平均偿债率已超过二0%,一旦借不到钱或资金外逃,就会出现“债务危机”,并引发通货膨胀等一系列连锁反应,严重影响这些国家的城市化进程。与之相比,中国也存在着城乡和城市内部的发展不平衡问题,如亚洲开发银行《河北省经济发展战略研究》报告曾指出“环京津地区目前存在大规模的贫困带”,在北京和天津这两个国际大都市四周,环绕着三漆9吧个贫困村、三二个贫困县、二漆二.陆万贫困人口。但如果仔细分析,会发现中国与拉美模式有本质不同:首先,国家体制不同导致了不同的城市化道路。尽管在现代国家制度建设上都面临着改革和创新的艰巨任务,但与拉美在国体和政体上深受西方影响,频繁出现政局不稳和社会动荡,城市化明显缺乏国家战略设计及政策延续性相比,改革开放的基本战略和社会主义道路,是中国城市化最根本的政治和制度保障。由于国体独立自主和政体稳定有序,中国才有可能推出西部大开发、新农村建设等国家层面的城市化战略和政策,从根本上解决城乡差异和区域发展的不平衡问题。其次,经济基础不同导致了应对城市挑战能力的不同。作为传统的农业国家和地区,中国和拉美在快速城市化中出现各种问题甚至危机在所难免。如与拉美失业率居高不下相对,中国也有约一.三亿的“农民工”及家属,在工作和生活条件上仍处于“半城市化”阶段。但两者也有根本性的差异,严重依赖、依附西方的拉美模式,本质上是一种“举债城市化”,并深陷入“国家性贫困”中。由于缺乏足够的财力物力,对城市化挑战目前往往束手无策。在改革开放中已成为世界第二大经济体的中国,不仅编织起了世界上最大的社会保障中国,近十年来也使城镇和农村居民收入增长了一.吧倍。尽管未来城市化的压力依然巨大,但外界普遍认为中国经济的高增长仍可持续十年以上,所以对中国的城市化仍可乐观其成。再次,是主流文化不同导致了应对西方文化策略和能力的不同。人是城市可持续发展的最重要的因素,人的精神和价值观念最终决定了城市的未来。在拉美国家和地区,由于殖民时代对本土传统文化的毁灭性解构和“转基因”式的重建,向往并盲目模仿西方生活方式成为主流文化。中国二0世纪以来固然也深受欧风美雨的侵染和影响,但在不断强大的中国政治和经济的交互作用下,关于中国话语的文化意识和中国风格的国家形象已充分觉醒,特别是明确提出的实现中华文明伟大复兴的战略目标,成为中国城市化可持续发展最重要的软实力保障。超越欧美与拉美:一个早熟儿童的担当与煎熬在研究古代的希腊和东方社会时,马克思曾提出一个著名的比喻,希腊是人类的“正常的儿童”,而中国是个“早熟的儿童”。时至今日,这个比喻依旧生动、准确、深刻。和正常的儿童相比,由于缺乏必要的条件与环境,早熟的儿童一般会吃很多苦,也有很多美梦被压抑或破灭。但另一方面,痛苦和坎坷的早期经验,也送给早熟的儿童一笔巨大的人生财富,就是充分锻炼、砥砺了他的思想和意志,能够在任何恶劣的条件和环境中生存和发展。和早产的儿童相比,两者相似之处很多,在身体和心理上都有内伤和隐痛,但与早产的儿童对外界依赖成性、始终无法真正长大成人相反,依靠个人后天的努力和奋斗,弥补先天的不足和缺陷,是每一个早熟的儿童最突出的特征。既有相当强壮的“身体”,也有不甘示弱的“灵魂”,早熟的儿童大都具备“可堪大任”的基才本素质,这就是古人说的“寒门出贵子”,《红灯记》中唱的“穷人的孩子早当家”。在城市化方面,也是如此。和拉美一样,中国城市化的很多历史条件并不具备,常常面临被各种问题和障碍压垮的危险。但不同的是,拉美城市在对外部的习惯性屈从中,逐渐养成了卑微软弱的性格。中国则勇于摆脱欧美的约束和羁绊,通过顽强的努力和不懈的奋斗,不断克服由于早熟带来的虚弱和恐惧,独立自主,走出一条特色鲜明的国家发展道路,同时也不断积累经验,建构着中国城市化内涵和形象。关键在于,在付出了高昂学费之后,敢不敢、有没有意志和足够的胆识走出欧美的阴影。在新型城镇化已成为国家重大战略的今天,这个答案是不言而喻的。与欧美城市化不同,政治体制和社会制度构成了推进中国城市发展的核心机制。在经济自由主义的弊端在全球范围内日益凸显的当下,由政府和市场共同主导的城市化进程明显具有容易控制和发展更均衡的优点。与拉美模式相比,尽管两者共同面临着城市过度化和城市病的巨大挑战,但同样由于政治体制和社会制度的不同,我国在解决城乡二元矛盾、城市内部贫富差距和促进区域协调发展等方面,已初步形成了独特和行之有效的政策与战略体系。由此可知,中国城市不仅在逻辑上迥异于西方的假设和推理,也走出了一条和拉美国家很不相同的道路和模式。但是,早熟的儿童也有早熟的问题与弱点,有些历史阶段也是不可能完全超越的。所以我们不仅有大量的课要补,前面也会继续有很多的失败和痛苦。在不同的场合,我经常会被问到一个问题:中国城市化有没有什么更好的办法和捷径?我给的回答只有两字,就是“煎熬”。意思是说,每个人都要做好煎熬、甚至长期煎熬的准备。尽管中国的城市化已人口过半,城镇化战略清晰而坚定,但由于资源有限、人口众多,时间紧迫和世界局势复杂,中国是不可能很舒服地走完这一历史必经阶段,所以,我们不仅要有充分的思想和物质条件准备,还要有打硬仗和付出重大代价的准备和预案。但另一方面,对中国城市化也不须持悲观态度。正如所有唱衰中国经济的西方人都犯了致命错误一样,中华民族作为一个伟大的民族,中国作为一个伟大的国家,它的城市化也一定是光明美好的,既不会受制于人,也不会屈从于自然的局限。有人还会问:要煎熬到什么时候呀?我不是预言家,但如果一定要说,我估计至少还要三十年左右。为什么?因为二050年是我国实现现代化的战略节点。可以设想,那时,人口相对少了很多,随之是资源压力的减少;而科技水平继续发展,解决了更多的生活资料矛盾;更重要的是,在中国道路和模式的总体背景下,经济建设、政治建设、社会建设、文化建设上了更高的台阶,人的素质有了极大提高……一切就会从根本上好转。最后还想说的是,著名学者张光直在研究青铜时代时曾指出,与西方那种断裂式的发展不同,中国文明从一开始就是一种持续性的文明,而且是一种代表了“大多数”的模式。这也可以看作是一个早熟儿童的“天赋”和“命”,比起普通人,早熟者往往想得比较多,忧患比较多,责任感更突出,因而,他所选择的,就很可能是在所有道路中最好的一条。不仅过去如此,今天依然是这样。与西方城市化的“率性而为”和“不计后果”,与拉美城市化的“依赖症”和“丧失自我”相比,中国城市化从一开始就考虑得比较仔细,顾及的层次和关系繁多,因而我们民族建构的中国式城市化模式,理应是人类城市化所有可能的道路中“最好的那一条”。有了这样一个模式,我们就可以自信,与悲观的西方人把城市看作是一场注定要失败的战争相反,中国式城市化道路和模式代表了世界城市发展的未来。但道路的方向刚刚确定,伟大的蓝图刚开始描绘,其中还有很多的问题和矛盾,这同样需要几代人好好地思考和探索。躬逢其时,我们大家一起来努力吧。 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