在日本东京市中心的房子大约多少人民币一平方米

齐晓桦 2019-12-21 18:57:00

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※房产购买税费总计,很多人对买房所产生的税费等具体算法不太了解,很简单的算法就是:买房的价格多加5%左右就可以。比如1000万的房子多付5%,1050万就可以。详细如下:一次性税金:房产取得税:4%、登录免许税:房产评价额的2%、印纸税:1000万日币以上房产需要支付1万日币的印纸税,1000万日币以下的房产交易为5000日币一次性费用:房产登记费,一般5万日币到10万日币左右,登记费用跟一起征收;中介服务费:中介费手续费由日本国家规定的费率来执行,200万日币以下的房产按5%收费;200万到400日币的房产按4%收费;400万以上的房产按3%+6万日元+收费。管理费、修缮费:公寓有,一建户,一栋楼都没有。保险费:购买一栋楼时产生的费用,可以不交。每年应交的税金:固定资产税。按固定资产税课税标准额的1.7%,其中含都市计划税0.3%。东京的均价在3.5万左右官方电话官方网站向TA提问。
连仙枝2019-12-21 20:23:18

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其他回答

  • 最便宜的也要100-120日元。人民币汇率是100日元/7.3人民币。月订会便宜些。参考的资料是月额。http://www.ryoukin.com/service/business/newspaper.html。
    齐星炜2019-12-21 20:40:53
  • 东京的酒店,每晚6千-1万日元左右,按照本日9/13的汇率,约489-815元人民币,更贵的也有很多。每晚6千日元以下的不太好找。
    齐景杰2019-12-21 20:00:32
  • 东京站到新宿站大约8公里。坐出租至少2500日元坐JR中央线200日元。
    黄皛梦2019-12-21 19:42:07
  • 两百万左右就能买到不错的房子,日本的房子相对中国来说并不贵。但是日本目前处于老龄化严重的过程中,很多日本人都有多套空置的房子想要卖出,人们对房子的需求比较小。另外日本的房子都是带装修的,拎包入住的那种。非常方便。中介也很有礼貌,不像咱们这边这么乱来。所以日本的房地产虽然很先进却并不如中国火爆。如果长期居住在日本,买个房子还是很划算的。不过日本的房子坏了要自己花钱修理,还有一些税费什么的和中国不太一样,但是总体成本不会太高,还是比中国便宜的。说了这么多日本的好,说说日本的不好,那就是地震。震不死也吓死个人。反正我是不会选择长期居住在日本的。虽然日本这也好那也好。当地人不怕地震,那是因为人家从小震出来的习惯了。咱不行啊,坐个车都会晕车的人,太娇贵。
    齐明石2019-12-21 19:18:12

相关问答

听说30万人民币,就能移民去日本?答案:只能说是前期投資,如同购房的首付款一样。到了日本国,你还得熬很多年,而且为日本国的经济发展等做了贡献,才可能申请办理移民。今天只谈移民日本大约要用掉多少钱?一,抛去政治方面而言,移民日本的优势就太多了A-如果你的小孩未满15岁,那麼:①-能够享用全民免费医疗;②-能够每月申领政府补助金;③-从幼儿园開始,你无需为小孩的学杂费操心;④-免除读重点小学、中学需要赞助的不便;B-移民后,能够免签180多个國家;C-能够住居在日本任何地区,沒有户籍受限;D-成年人的医疗费也将由國家担负70%—90%;E-日本国是全球犯罪率最低值的國家。F-移民美国听说最低值也要350万以上。二,何如获得投資签证?移民日本,除了结婚、工签等外,能够考虑申请办理投资经营签证。这方面,中国多位朋友,就借以在日本开公司,获得了投资经营签证,全家人都来日本了。那麼,住居在中国中国,何如获得日本投资经营签证呢。需达到三个必要条件:1,固定的经营地,能够让在日本的亲朋好友帮忙,先租下一间公司办公室;2,最低值500万日元。基本上而言,初次获得的签证,都是1年;三,何如实现真正移民日本呢依据日本国《国籍法》的要求,申请办理获得日本国国藉有六个基础必要条件如下:1.居所必要条件申请人在日本连续5年以上拥有居所。这是一个最基础的必要条件,除此之外申请人自己需要在日本生活5年以上,不满足这个必要条件沒有申请资格。当然,申请人要有合法化在留资格。申请人临时离开日本国,或者有居所变动,都不影响申请办理。例如在日本投資开公司,公司连续5年,且盈利,就能够申请办理日本国国藉。2.能力必要条件申请人20岁以上,具备本国法律规定的成年人能力。并且,这里所说的20岁的必要条件,不包含和成年人父母一同申请办理的小孩,因为这时小孩的申请办理要以其父母申请办理被许可为前提条件的,依照日本人的子女来看待,能够免除20岁以上的能力必要条件。3.品行必要条件申请人品行善良。这说起來相对比较抽象化,通常情况下审理申请办理后,会对申请人的职业状况、经济发展活动、社会活动、日常生活、纳税与否、是否触犯过刑事和行政法规等进行调查。更细致的是,是否有过驾车交通违章、是否遵守垃圾分类回收要求等,都是调查的对象。要是触犯过日本国法律法规,被判过刑,出狱后未满一定时间是不可以申请办理的。重大偷漏税也同样对待。4.生计必要条件申请人和其配偶者拥有的资产和职业技能足可自食其力。要是有房产,申请办理或被加分。这主要是防备申请人入籍后,靠日本国低保过日子?5.二重国藉防止必要条件申请人在获得日本国国藉时放弃原来国藉。6.不法团体必要条件申请人严禁加入或者结成企图以暴力毁坏日本政府的团体以及有相近主张的政党组织。这是保护國家共同体安全的当然必要条件,不但日本国,美国等國家也都是相同要求。另外,申请人需要是自己或者法定代理人,这主要是确立申请人确实有获得日本国国藉的意念,沒有申请办理意念者即便获得了日本国国藉也将被宣布无效。15岁以下的人要由法定代理人申请办理,通常情况下其父母是其法定代理人。签证的审查所需時间为半年到1年。四,申请办理归化时需要递交的文件如下:1.归化申请办理许可书2.亲属关系概述3.简历书4.归化动机说明5.国藉证明材料6.身份证件7.外国人登录原件记载事项证明书8.宣誓书9.生计概述书10.在职及工资收入证明11.企业企事业概述12.纳税证明。