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• 抛开移民公司本身还有具体项目不谈，投资人需要关注的问题倒是不少。基础就是要仔细研究项目的PPM。1.商业计划的合理性，包括市场调研，解决就业人数是否涉及争议，项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。2.有限合伙公司的结构，投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。3.投资模式，明确债权或者股权关系，债权关系下，抵押品是否是真实的抵押，抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款；股权结构的项目最近少见了，但是一旦出现，要多关注股权结构中的权利和责任。4.开发商的真实情况，如果是顶级开发商，是否是采用子公司运营的方式，如果是，有几个子公司，这是常见的“壳公司”保护方案。5.银行贷款，如果有，投资人的还款顺位将会降低，要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时，银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下，以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。6.政府支持力度，书面或者视频支持较为常见，基本没用；税收补贴是否是以项目开始运营为基准；如果有政府直接出资，更要明确和项目的关系，看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。7.投资款在监管账户的释放条件，目前因为排期长，所以大部分项目采用的还是直接放款给项目，或者少量资金存放在监管账户，这是个问题，但是没办法。8.宏观角度考虑项目融资的合理性，如果一个大项目的资金缺口却不大，非要用EB-5的资金，就不是非常合理，现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了，投资人更加谨慎，而且项目的可选性更强，融资难度超越以往，所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。
  龚峻梅2019-12-21 20:00:45
• 美国EB-5移民和EB-2移民均属美国职业移民范畴。EB-5：美国投资移民EB-5方案EmploymentBasedFifthPreference是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，是美国基于就业的移民类别第五类，由议会在1990年创立，旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造刺激美国经济的发展。在2年试行之后到1992年，被升格为长期法案。美国政府于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种区域中心移民方案RegionalCenterPilotProgram，将移民申请条件中对"须直接创造10个就业机会"的规定放宽为"直接或间接创作10个就业机会"。区域中心的所有相关内容到2004年才基本完善并开始接受申请。上一期的区域中心临时法案在2019年10月30日到期，在2019年9月份获得3年延期。每年10000个名额。根据此法案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济发展的商业性企业，并创造10个全职就业机会，即可获发2年期的条件式移民签证。2年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请"条件移除"，而成为永久居民。此方案的投资额为100万美元。如果投资标的是位于目标就业区，则投资额可降为50万美元。EB-2：EB-2是给有硕士或博士学位者或特殊人才申请移民美国的项目，“高学位或特殊人才国家利益豁免”。许多人同时申请EB-1和EB-2NIW，以保障成功率。EB-2NIW的要求与EB-1比较类似，但仅仅限于“科学、艺术和商业”三大类。EB-2NIW需要证明申请人将来会极大地有利于美国的国家利益，因此要求移民局豁免对其劳工证的要求。仅仅证明申请人拥有高学位，并且在具有国家利益的领域中工作是不够的。他/她在所从事的领域中是相当出色的，才能满足移民局的“工作有内在重要性，产生的利益是全国性的，对申请人要求劳工证将不利于美国的国家利益”的严格标准。如果申请人已经获得了劳工证，并且拥用硕士或者博士学位，或者学士学位加上五年以上专业工作经验，则可以直接申请EB-2高学位移民。
  齐晓敬2019-12-21 19:42:22
• EB5项目不要求申请人以前有管理或者经营公司的经验，申请人以前可以从事任何工作，在美国进行新投资。而EB1C要求申请人已经是公司的高管了，并且有一定的管理工作经验了。另外EB5的投资可以跟申请人在中国的工作没有任何关系，而EB1C要求申请人在美国的投资必须跟中国的公司具有附属关系。EB1C的申请人获得永久绿卡的时间快，而EB5的申请人得到永久绿卡的时间慢。可以说申请EB5的投资额要求高，而申请EB1C的投资额要求低，但是EB5对申请人工作经验没有要求，而EB1C对申请人的工作经验要求高。
  贾鹤鹏2019-12-21 19:18:28