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• 给推荐一下外联出国的EB-5项目，中海哈德逊99号。中海的项目都不错的。背景夯实。最关键的是投资五十万美金,可以一人申请全家绿卡。最关键的是在投资期满后可以全额返还投资金呢。你想想中海怎么可能不还你钱呢。
  龚少英2019-12-21 23:38:22
• 美国的商业地产可以考虑投资，今年很受国内投资者欢迎，有家蜂巢众投BFunz平台专门做这个的，会提供许多商业地产项目信息，这样的投资有利于移民家庭提前配置美元资产，并获取稳健收益。
  边友康2019-12-21 23:01:15
• 这个还是要看你对“好项目”的定义了，如果是想要零风险的那确实是没有，只要是投资都会有风险，而且美国的EB5项目的风险是一定存在的，虽说现在成功率在90%以上，但是类似芝加哥会会议中心这样的案例还是会让投资者胆战心惊，钱和绿卡都打水漂是谁都不愿意看到的，我本人在诺亚移民任职，我们对于项目的选择主要是倾向于稳妥的不动产型，经营类的项目是我们肯定要PASS的。那么对于不动产的项目，是和美国的整体经济挂钩，如果美国经济不出现大的动荡，不动产项目也不会出现太大的波折，但也并不是说所有的不动产项目都保险，还是要从以下几个方面去考量。1.地理位置地段好的项目市场潜力和升值空间也就大，尤其是不动产项目，比如公寓那样的，对地理位置的要求就更大。如果地段不好，交通也不通，那建成以后谁会去住？没办法盈利，投出去的钱就可能打水漂。2.就业创造想要安全拿到绿卡，那法律规定的10个就业必须要够才行。选项目的时候一定要仔细看看这个项目能创造多少个就业，就业盈余能到多少，越高越安全，因为有足够的安全缓冲。一定不要选能创造的就业只比要求的数量多一点的项目，风险太大。3.资金结构对于项目的资金结构也必须重点关注，看看EB-5资金占总成本比例合不合理，如果比重太大，那就说明这个项目太过于依赖EB-5投资，一旦出了什么问题，绿卡和投资金就都拿不回来了。4.项目方除了上面的那些，还要对项目方做一下事先调查。首先看看项目所属的区域中心有没有获得移民局的批准，EB-5项目经验多不多，I-526和I-826获批率高不高。如果各方面都很优秀，那就说明这个区域中心还是很专业的，它推出的项目也是比较靠谱的。还要看一下开发商，一定要选那些实力比较强大的、开发经验丰富的，这样才能够对项目的整个进程有很好的把控，应对风险的机制也会比较成熟。5.项目进程最后，也要看看这个项目现在的进展如何。最好是选择那些已经获得银行贷款并且已经开始动工的项目，这样的项目对你的绿卡和资金返还会有个更好的保障。另外就是完工保险，也是要有。满足上面我说的几点的，就可以说算是优质项目了。在这里也推荐一下诺亚移民和纽约移民基金再度合作的美国EB-5投资移民项目—格兰德235号公寓。这个项目是纽约移民基金推出的第15个EB-5项目了，这个区域中心到现在已经售罄过10个EB-5项目，I-526和I-829成功率都是100%。格兰德235号公寓位于泽西市的黄金海岸，离曼哈顿就隔了一条哈德逊河，坐PATH啊，轮渡啊、机场啊都非常方便。就业方面，这个项目一共招80个投资人，能创造的就业有1704.9个，就业盈余是113%，绿卡风险已经降到最低了。项目的总成本是2.64亿美金，EB-5投资金占比才15%，资金返还也很有保障。还有开发商，格兰德235号公寓的开发商有两个，分别是“KRE集团”和“Ironstate”，这两家公司都是美国的老牌开发商了，实力不用说。还有，这个项目现在已经拿到了银行的贷款意向书并且已经开工了。还是那句话，没有完全没有风险的项目，也没有绝对好的项目，美国投资移民以稳妥安全为主，希望以上回答能给予你一些帮助。
  龚小花2019-12-21 22:55:31