德国买房移民到底是怎么回事?是怎么操作的?靠谱吗?

黄琼芝 2019-12-21 18:55:00

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德国移民条件为:投资人在德国成立一家公司,最少注册资金是2万5千欧元。5、经营在德国开办的公司连续经营达到3年。德国投资移民。
连云玲2019-12-21 20:22:57

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  • 先不说其他,单单德国教育就是移民德国一个很大的优势。免费的学习,优质的教学,含金量极高的学位,这些都是大部分人选择移民德国的理由。关键,与教育相比,德国的社会福利才是真正的优势!众所周知,德国是一个高福利的国家。而这种高福利体现在人的一生中的所有方方面面。无论是申请法人签证进行投资移民,还是申请员工签证,欧盟蓝卡移民德国,申请者本人及其家属都享受德国的基本福利。下面中德商桥就为您从各方面来解析移民德国后能享受的德国福利。移民德国后,您能享受的德国福利具体有哪些?一.全民免费教育福利所有德国境内所有孩子,都享受公立幼儿园,小学,中学和大学免费教育。在有家庭的情况下,应为家人孩子尽早申请家庭团聚签证。一方面德国公立幼儿园位置紧俏,应趁早申请;另一方面德国幼儿园会优先让给年纪更小的孩子。如果孩子年满16周岁,则不能以家庭团聚的方式前来德国,只能通过留学的方式,难度较大,并且周期短。二.社会基本保障医保所有在德居居住的人都必须参加医保。在校学生,公司职员必须投保公保。其中公司职员的医保费用由雇主和职员共同承担。养老金这是是德国社会福利保障的支柱,保障职员退休后有一个安详无忧的晚年生活。移民德国后,累计缴纳满5年可在退休年龄后按月领取养老金。准备在德国永居者,建议积极投保。护理金一旦投保人生病在家休养,需要专业医疗人员护理,医保公司将派遣护理人员在投保人家中提供全面护理以及基本生活护理。失业金所有受雇员工都必须参与,其保费由雇员和雇主各承担一半。失业金获取时限视年龄而定。三.其他福利生育金生育津贴是政府给产妇的补贴。一般可以拿到休产假前三个月税后工资的平均值,剩下的由雇主补足。家长金在德国生小孩的父母可以从德国政府领取家长金,用来弥补照顾小孩期间损失的工作收入。相比于国内高昂的生育和养育成本,移民德国是一个非常好的选择。儿童金在德国境内的每个孩子每月可从政府领取180欧元的儿童金;第四个孩子开始,每个孩子每月可领取200欧元。这笔钱至少可以领到孩子年满18岁。移民德国后,如果申请者没有及时申请儿童金,政府会把申请者从到德国登记后一直到申请这个时间段的儿童金补上。
    龙宝霞2019-12-21 20:40:39
  • ,德国移民首先不是主流移民国家,该项目各家移民中介推广的非常少,市面上对于德国移民的介绍、成功案例等也是很少,所以建议您不要办理这种没有把握的移民项目。
    赵颐轩2019-12-21 20:00:08
  • 25万欧元移民的国,你说的应该是德国的州提名项目。购买25万欧元的房产,但是再加上办理费和购房税,25万肯定是不够的。如果你可以抬一下预算的话,德国州提名项目还不错,毕竟德国不同于其他欧洲小国,且每年房产还能出租。如果预算就紧紧卡在25万欧的话,建议您可以选择稍微低一些不用买房的国家,例如:奥地利一个人5.7万欧元,拿欧盟永居。拿到欧盟永居以后同样是可以去德国居住的。
    堵新心2019-12-21 19:41:41
  • 首先,德国是移民国家这个没有任何争议。其次要明白,什么叫买房移民?如果认为买房移民是葡萄牙等国黄金移民,那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产,用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司,让获得签证得到保证。也就是说核心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资源。德国肯定是移民国家,从德国居民的组成可以看得非常清楚。但同时你会发现德国的外国人大部分是靠近德国的西欧、东欧和土耳其。来自亚洲和中国的比例非常少,排名在20位。中国人理解的移民国家,往往是美国、澳大利亚以、加拿大、新西兰等。德国的经济状况和骨子里的傲慢决定了德国的移民是非常严格的,但同时非常合理公平的,他们以卖德国居留或者德国护照为耻。当德国政府看到巨额的投资流入美国、加拿大、澳大利亚时,也不得不向加拿大学习,引入移民评分机制。德国移民法规定主要有投资移民和技术移民和难民。德国吸纳了众多的因为战争、政治、人权等问题的难民。2019年3月份在柏林新建30几处难民营,引起了德国民众极大的反对。技术移民是为引进专业人才而出台的快车道,即德国蓝卡。投资移民之前门槛极高250万欧元,10个工作岗位等,现在基本没有了这些限制。但投资移民的基本原则没变就是公司运营你的投资,无论是房产、证劵、企业、加盟店、批发店、免税店等,能自己自足,企业运营良好就可。德国不存在像葡萄牙、西班牙、希腊的买房给居留卡的情况,这些国家房地产、经济低迷,大批房产闲置,需要国外的资本引入,激活经济。但德国房地产市场及其稳定,也是近2-3年由于外国移民的需求增加,加上房产是最稳定的投资,致使价格增长,特别是在慕尼黑、法兰克福、柏林、科隆等大城市,增长超过10%。
    黄皓章2019-12-21 19:17:43

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