原创金岩石为何介绍说他是索罗斯的弟子啊?

龚国淑 2019-12-21 18:09:00

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什么金岩石?余额宝为什么能成功?其实从技术上来说,它解决最大的一个问题就是让货币基金能够等同于消费,能够当天实时赎回,这个在之前的货币基金是做不到的。余额宝引入了实时电子的机制,能够让里面的基金从外部看起来就像货币一样。而由于余额宝所依赖的支付宝本身可以依托淘宝巨大的资金池,所以才能够迅速走红。具体的说,余额宝就是让货币基金更适合当前的经济环境能够让平民把离开的门槛降到最低。也就随便说说,如果真的要去认真总结,还是能有很多内容可以说的。
齐明浩2019-12-21 18:55:06

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  • 京沪房价多高才合理?合理房价本身是一个伪命题,在市场决定价格的楼市中,买卖即成交,存在即合理!一个荒唐的北京房价赌局以看跌方落败结束。据看涨方的统计,北京二环内的商品房两年间上涨51%,三四环间的房价上涨31%,也许统计数字不够客观,但在调控政策实施的两年间,北京房价持续上涨是不争的事实。再看上海,黄浦江边成交了一套每平米单价超过21万元的江景豪宅,人们不禁要问:这房价涨到多高才算合理呢?其实,只有不承认市场定价的人才会提出房价是否合理的质疑。金融中心城市如北京、上海,正确的问题是如何建立合理的住宅体系。而住宅体系是否合理的标准是有效分配稀缺的城市化空间。城市化空间是现代都市的稀缺资源,因为城市化空间的有限性或稀缺性,城市就出现了一种溢价——空间的依附性溢价。任何有形资产,无论其真实成本如何,都会由于占有空间而增加空间的溢价,溢价率的高低主要取决于水土资源,财富效应和人口集聚。过去人们常说:一方水土一方人;还应加上一句:人流钱流逐水流。特别是在中国,由于多数城市严重缺水,城市化空间的溢价率远高于其它国家。早期城市几乎无一例外都是择水而居,人口的集聚必然导致水资源不足,于是就需要引水而居,进而造水而居。择水到引水必然出现空间的稀缺性,从引水到造水,空间就从相对稀缺升级为绝对稀缺。这时,中心城市寸土寸金就不再是一个形容词,而是投寸金得寸土,城市化空间从此不再是天赋资源,而是用金钱堆出来的绝对稀缺资源。在城市化空间成为稀缺资源之时,合理分配空间就成为城市经营者的首要责任,这才是人们期望的“安居乐业”。人们总在片面地理解“安居”,甚至有些经济学家也装傻唱高调,空谈所谓居者有其屋是“天赋人权”。实际上,城市大街小巷随处可见的“租售”二字就是在提示人们:合理的住宅体系应以“租”为主,以买为辅。中心城市,特别是金融中心城市将形成三级住宅体系:50%以上为租赁房产,30%~40%为普通商品房,10%左右为高端豪宅。因为人口的流动性对于中心城市,就像血液循环对于人体一样重要,是中心城市保持竞争力的关键因素,而能够让多数人拥有私宅的地方是人口流动性较低的农村乡镇和宜居城市。三级住宅体系的财富效应在于两个流动性,其一是低收入群体的流动性,人多钱少;其二是高端群体的流动性,钱多人少。穷人带着梦想进入城市寻找机会,让梦想化虚为实,富人带着资金进入城市寻找人才,让金钱见证奇迹。所以,三级住宅体系几乎必然导致豪宅价格高高在上,领涨抗跌。政府也会用豪宅的高税费投资建设公租房,让更多有梦想的年轻人进入城市,这就是现代城市经营中流行的“豪宅补公租”模式。新加坡则是把公租房和保障房融为一体,可租可买,限价限量,基本实现了居者有其屋。中心城市的商品房市场有两个可比的价格,其一是均价,其二是天价,人口的流动性越强,城市的财富效应越强,均价和天价之间的差距就越大。据不完全统计,金融中心城市的均价/天价比率差别很大,差价最低的如伦敦是3~4倍,差价最高的如香港为10~11倍。若按中间比率计算,在北京,四环内的均价达到每平方米4万~5万元时,北京就会出现20万~25万元的天价公寓。在上海,中环线内的住宅均价达到5万~6万元时,上海就会出现30万元以上的天价公寓。抛出‘高房价有利穷人’引起社会不满“如何建立合理的住房体系?就应该让豪宅卖出天价,然后政府有钱了,就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子。这才是关键。理性繁荣,顶尖置业——2019中国高端物业投资价值论坛”在广州侨鑫·汇悦台销售中心举行,独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石会后接受了信息时报记者专访。引起社会热议。人民日报:“高房价有利穷人”是歪理邪说某学者在媒体发文公然为高房价叫好,声称“高房价不是为了让富人发财,而是让穷人能住上房子”。此言一出,立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出,当前房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求,这是社会和民众的普遍共识,该学者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上,保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来支撑的,过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。相关言论期待房价大跌不现实本轮楼市调控的目标究竟是什么?金岩石说,正式版本是遏制少数城市房价过快上涨,北京、上海、深圳和杭州等一线城市的房价经过调控,房价上涨已经得到了控制,“正版目标”已经实现了。为什么老百姓觉得房价没跌?金岩石表示,实际上,这是因为坊间还流传着一个山寨版目标,即楼价要跌20%、30%,甚至跌到老百姓都买得起,这些老百姓的标准是打工者和刚刚毕业的大学生。要实现山寨版目标要等到超级泡沫破灭,按照国际经验,当城市化基本完成,即城市化率达到60%,楼市可能崩盘。因此,山寨版目标无法实现。金岩石说,在中国城市化建设高歌猛进的时候,期望房价大跌,是不现实的。金岩石认为,当一个城市自有住宅率超过50%,城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房,那么国家就会衰亡,因为这会令人丧失目标,丧失实现目标的动力。房产税5年内无法开征就调控政策,金岩石认为,出台的楼市调控政策现在还看不出有松动的迹象。至于房产税是否会出台,金岩石说:“我觉得5年之内都不可能推出。主要是因为缺少法律依据,还有就是对商品房征房产税了,非商品房、小产权房和政府房征不征?目前,中国非商品住宅和小产权房都超过60亿平方米,而商品住宅到今年为止才刚刚超过50亿平方米。这些房子的数量都很庞大,征不征会很纠结。此前,金岩石曾经建议,6月份买股、12月买房。昨天,金岩石重申,事实证明,针对股市的建议是正确的,12月份是比较好的买房时间。对于大家期望房价大跌的想法,金岩石更是语出惊人:“现在全世界只有平壤和哈瓦那实现了这个目标。想要人人居者有其屋,那是杜甫喝醉酒时说的话,你们如果相信这会实现,不是你真傻就是装傻。如果刚毕业的大学生和涌入城市的打工者一进城就能买上房的话,谁愿意走?没人走这个城市就不会有流动性,一个城市没有流动性,就像一个人的血液停止流动,就意味着死亡。看好下半年行情6月买股12月买楼国金证券首席经济学家金岩石在广州接受羊城晚报记者专访,对下半年股市与楼市作了相对乐观的判断。他认为,由于国际货币基金组织与欧元区国家联手,提出一揽子解决其债务危机的方案,已经意味着金融海啸的正式终结。而中国股市,在各主要大城市6月份出台完相关的调控细则之后,股价便会企稳上涨,而最多半年之后,对楼市采取观望态度的买房者将会积极入市。金岩石表示,希腊是一个经济总量非常小的国家,只相当于中国一个较大一点的国有企业,所以把希腊的债务危机炒得如此火热,说明很多人缺少起码的常识。希腊债务危机最主要的危险在于,它是否会成为其他5个欧共体成员国债券危机爆发的导火索,从而引发欧元解体,这才是这场危机最关键的核心。也正是因为看到了希腊债券危机背后的这样一个前景,索罗斯才会再度出手做空欧元。但是,这种可能出现的一个重要条件是,德、法两国要改变原先的承诺,不对欧元区内其他国家的财政困难承担救助责任。这种可能已经没有了,在国际货币基金组织的协调下,救助方案已经出台并加以实施,也没有更多的欧元区国家隐性的债券危机浮出水面,所以,欧元稳定的目标有可能实现。欧元之父蒙代尔就表示,欧元对美元不会跌破1比1的价格。这实际上可以说是金融海啸的终结。在谈到此次希腊危机可能会对中国的经济造成何种影响时,金岩石表示,由于中国实行的是紧盯美元的汇率政策,所以欧元相对美元贬值15%到20%,等于是人民币相对欧元也升值同等幅度,这意味着此前市场预期人民币年内升值的可能性没有了。同时,由于欧盟是中国第二大出口对象,所以欧元贬值将会影响相关企业的出口,并带来经济增长放缓、中国外贸盈余出现下降的可能。由于再次出台了针对房地产开发的严厉政策,股市中的地产板块再次下挫。对此,金的评论是:“楼市地震,股市遭殃,但反过来你想,楼市休战,股市反弹啊。他认为,政府对楼市的打压,就是要把楼价从过快上涨中打下来,但是楼市平稳上涨的力量是挡不住的。因为中国两个流动性加一个稀缺性,决定了楼市的价格一定会涨起来。一个流动性是人口的流动性,另一个是人民币的流动性,而中国是一个人均国土资源不多的国家,所以楼价在政策的打压下,只能是从过快增长转向平稳增长,即从一年、二年就翻倍,转向一年增长百分之十几这样一个水平。现在这样一个目的已经基本达到,所以,到6月份一些大城市出台配套调控政策的实施细则后,楼市政策环境相对平稳后,股市有望迎来上涨。金最后的结论是,由于中国楼市与股市经常出现3到6个月相对滞后的翘翘板效应,所以最佳的投资策略便是6月买股,12月买楼。
    齐文菡2019-12-21 18:38:35
  • 曾为国金证券首席经济学家,被海内外媒体誉为“索罗斯的中国门徒”、“纳斯达克市场的活字典”。2019年,因“诚信危机门”,被炒得沸沸扬扬。2019年12月4日,国金证券发公告称,公司已收到金岩石先生的辞职申请,公司接受其辞去首席经济学家的申请。系统化和实践高于理论的具体化特质有助于学者掌握真才实学,否则容易陷入自我的简单逻辑推理和片面化之中,最终结论如果经不起多次务实反问和人民的检验说明是失败的研究。19月10日上午,学者金岩石被拍出轨牵着老婆以外的妙龄女人散步”。
    龚尚芝2019-12-21 18:21:28

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进入1997年,一直风平浪静的东南亚金融市场动荡不宁,5月以来,外汇市场更是倾刻间狂风大作,波涛汹涌。泰铣、菲律宾比索、马来西亚林吉特不断大幅贬值,印尼盾、新加坡元等国货币也未能逃脱这一大劫难,均处于四面楚歌,风雨飘摇之中。尽管有关国家的中央银行采取了种种应急措施,打击市场上兴风作浪的货币投机行为,千方百计地维护本国市值稳定,却事与愿违,屡施各种方策之后仍无法解脱困局。7月2日,泰国被迫实行浮动汇率制,一天之内泰铢即狂跌20%。与此同时,眼看就要倾家荡产的泰王国政府向国际货币基金组织、日本、美国等金融大户发出了求救紧急资金援助的申请,使得在泰国酝酿已久的墨西哥式金融危机终于浮出水面,让世人一睹其面目。90年代前期,当西方发达国家在衰退中苦苦煎熬,西方文明的殒落似乎就在眼前闪现之时,东南亚经济增长却势如破竹,所向无敌,令世界为之惊叹,连那些一向眼中无人的白人老板也自愧不如,心中充满着嫉恨。90年代中期,东南亚国家不约而同地开始了一场大跃进,加快金融自由化步伐,以求驱动经济新一轮的快速增长,并想当然地认为,21世纪即是亚洲的世纪,而亚洲的世纪即是东南亚的世纪,世界权力的重心从此将向这个渐露雏形的地区偏移,云云。然而,被舶来的葡萄酒灌了个头重脚轻的东南亚人却忽视了这样一个最基本的事实,即:东南亚过去几十年推动经济发展的主要驱动力是外延投入的增加,而非单位投入产出的增长,因而在如此局限的增长模式基础上竟相放宽金融管制,与世界顶尖金融强手争吃大金融市场的“蛋糕”,无疑是在沙滩上兴建摩天文厦,隐患重重,极易被外力击破。这一点,老谋深算的乔治·索罗斯早就看在眼里,记在心中。索罗斯是一个惯于钻牛角尖及吹毛求疵的人,东南亚出现了如此巨大的一个金融漏洞,自然逃不过他的掌心。他一直在等待着最后机会的到来,他要捞一大笔,创造出另一个类似于击跨英格兰式的奇迹。其实,早在1995年,新加坡克罗斯比证券公司曾对亚洲七个国家经济状况作了一份研究报告,指出东南亚国家劳工素质低下。贸易收支恶化、通货膨胀上扬,正面临经济过热的危险;而另一方面,这些国家又因超额生产能力、企业债台高筑以及缺乏高等教育和技术劳工等,将遭遇“成长性的衰退”的成本一下就提高了。该地区最具实力的国家——日本试图扑灭这场大火。日本当局决定提供10亿美元的资金以维持泰国铢的稳定。此举的目的是为了防止再度出现1994年墨西哥金融危机那样的大灾难。东京方面还试图让亚洲开发银行也行动起来。香港和新加坡也参与了此次拯救行动。据有关方面的消息说,曼谷正在寻求200亿美元的援助。国际货币基金组织的一个代表团已经抵达泰国,查清这里的金融危机的现状,并尽快采取相应的措施。
1990年代初期,当西方发达国家正处于经济衰退的过程中,东南亚国家的经济却出现奇迹般的增长,当亚洲处于泡沫经济的狂热和兴奋之时,并没有意识到自己经济体制的漏洞,但是索罗斯却已经察觉到了。随着时间的推移,东南亚各国经济过热的迹象更加突出,虽然中央银行采取不断提高银行利率的方法来降低通货膨胀率。但同时这种方法也提供了很多投机的机会。银行本身也加入投机者的行列。这就造成了一个严重的后果,各国银行的短期外债巨增,一旦外国游资迅速流走各国金融市场,将会导致令人痛苦不堪的大幅震荡。其中,问题以泰国最为严重。因为当时泰国在东南亚各国金融市场的自由化程度最高。索罗斯正是看准了东南亚资本市场上的这一最薄弱的环节才决定首先大举袭击泰铢,进而扫荡整个东南亚国家的资本市场。1997年,索罗斯及其他套利基金经理开始大量抛售泰铢,泰国汇市场立刻波涛汹涌、动荡不宁。泰铢一路下滑,泰国政府动用了300亿美元的外汇储备和150亿美元的国际贷款企图力挽狂澜。但这区区450亿美元的资金相对于无量级的国际游资来说,犹如杯水车薪,无济于事。索罗斯飓风很快就扫荡到了印度尼西亚、菲律宾、缅甸、马来西亚等国家。印尼盾、菲律宾比索、缅元、马来西亚林吉特纷纷大幅贬值,导致工厂倒闭,银行破产,物价上涨等一片惨不忍睹的景象。这场扫荡东南亚的索罗斯飓风一举刮去了百亿美元之巨的财富,使这些国家几十年的经济增长化为灰烬。所有的亚洲人都记住了这个恐怖的日子,记住了这个可怕的人,人们开始叫他“金融大鳄”,在一些亚洲人的心目中,索罗斯甚至是一个十恶不赦、道德败坏的家伙。
巴菲特、索罗斯、罗杰斯分别是商品股票、外汇、期货三大类资产著名的交易者,他们三位谁的投资功力是最高的呢?首先,索罗斯和罗杰斯获利都是建立在高杠杆交易的基础上,而巴菲特更多是靠资金的规模和资金的低成本获利,他的获利方法一方面在于选股的眼光独到,一方面带有浓厚的保险资金追求安全性的投资风格。巴菲特的长期投资和保险资金的特点密不可分,保险资金就是追求长周期收支平衡的业务,长期投资和长期资金是匹配的。保险资金不求有功但求无过,只要对股市的投资长期安全稳定的获利,并且高于投保者的保费,保险资金就赢了。连巴菲特自己也承认经营效益最好的不是他管理的资金而是他管理的保险公司。巴菲特的商业价值链主要赢利点在于保险,他的经营模式是保险+价值投资这种复合的增长方式,理解这一点就对巴菲特的投资功力有所了解了。巴菲特不仅要关注于投资,还要关注保险公司的经营,因为有两个关注,所以他势必分心。索罗斯和罗杰斯原来是合作伙伴,他们双剑合璧的时候也是量子基金效益最好的时候,收益率超过同期的彼得林奇和巴菲特,,他们两个谁的投资功力更高确实很难说。但他们成名都源自高杆杆交易,高杆杆交易比低杠杆交易更接近投资的本质:前者更加要求风险控制和利润成长达到平衡,稍有不慎就可能满盘皆输。股票作手回忆录》中的杰西·利维摩尔四次破产,技术分析大师江恩也输给了高杠杆交易,谁能在高杠杆交易上长期获利,谁才是投资世界真正的王者。高杠杆交易现在越来越复杂,期货和现货对冲,期权又和期货对冲,期权又属于过于复杂的衍生品。在期货交易市场上流传的信条是:市场总是对的,不要和趋势做对。由于高杠杆放大了风险,就要去极其精确地判断趋势、时间窗口和波动区间。但是市场的波动率是无法控制的,大多数交易者选择了跟随市场的策略。索罗斯则提出了反身性理论,他认为由于投资者的群盲性市场经常是错误的,交易者要利用市场的错误进行交易。反身性理论是索罗斯外汇交易的基础。罗杰斯则是一个把价值投资用于期货这个以趋势交易为主的市场上,他常常是看到了某种商品长期的价值成长趋势,然后再进行中期的操作。由于外汇市场过于宏大与复杂,操作难度更大,索罗斯很难象90年代成为市场的领跑者。而罗杰斯预测未来商品市场依然有牛市,我觉得罗杰斯仍有可能在21世纪继续走在时代的前列,尤其他是三大交易者中最看好中国经济的未来的人。罗杰斯还有一个特点就是周游列国,他比巴菲特好动;索罗斯虽然视野宏大,但是有些高高在上,罗杰斯则是依靠自己的双脚踏上每一块可能出现投资机遇的土地。我更看好罗杰斯一些,但是索罗斯对于海航的投资说明他的潜能无限,他有时会扮演股权投资者。