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我要卖房子,名字在女儿人在国外,我需要办什么手续
齐晓同
2019-12-21 17:14:00
推荐回答
去找一下房产证上房子的房管所就可以啦!有专门的过户管理流程,安照管理流程要求,把相关资料准备好,一步一步走流程就是啦。关键是总流程和分步流程各需要哪些资料,自己要提前准备好,最主要是要有耐心,要注意自己的咨询态度,万一对方态度恶劣,也要有心里准备!不要拍缺少步骤中所需的资料,补充齐全就可以了。大不了多来回几次,只要目的能实现!如果条件允许,请个专业代理房产过户律师,自己就不用再管啦。
路要通
2019-12-21 18:36:11
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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一个人不能出售,因为是房屋是你父母的共同财产,需要将你母亲那份财产进行继承公证,你和你父亲都是继承人,但是可以你们一家人自己约定,最方便的是你们都放弃,由你父亲一个人继承,公证处公证后再到房管局进行继承登记,拿到新证之后,你父亲就可以一人进行出售了,如果是继承给你的话,到时候卖房子你和你父亲都要到场,很麻烦了。卖房不需要户籍证明,只要身份证,房产证,结婚证,还有土地证。
齐景林
2019-12-21 18:00:14
你爸爸就有权利卖,除非房子的取得者或者拥有者即时消灭房产登记,那样就是取得者或者拥有者卖了。
齐文艳
2019-12-21 17:54:16
在国外找律师,出一份委托授权书,有这些资料你就可以随时买卖了。
黄登玲
2019-12-21 17:36:17
需要在国外那一位,到国外中国领事馆,办理授权委托书公证,指定国内那一位为他的代理人,代替自己行使权利,然后把公证书和身份证复印件一起寄给国内那一位,有国内这一位一人办理手续,过户住房。
龚尚芝
2019-12-21 17:18:19
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二手房过户流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
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