房主死后其女要拿房子抵押贷款,需要儿子放弃继承权才可以贷款吗?如果放弃继承权了那以后还可以继承吗

童言简 2019-12-21 17:09:00

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1、房主母亲健在,无经济来源,无偿还贷款能力,但仍有两儿两女可以照顾。如果她不放弃继承权,怎么办?应该由所有法定继承人协商,谁要房屋那么就要先把贷款全部还了,然后按市场价格补偿其他法定继承人。2、房主所立遗嘱中,如果将房产不让房主母亲继承,是否违背继承法,是否仍有效力?这个要看房主母亲是否在遗嘱生效时是否为的情况如果是这样需要在遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。3、遗嘱继承公证所收费用是房产估价的2%吗,不是,遗嘱公证按件收费。4、是在立遗嘱的时候收取还是继承发生时收取呢?在公证时收费。
龙小花2019-12-21 17:22:51

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  • 关键是界定房屋是不是夫妻共同财产。由于是再婚,会有婚前财产的存在,购房写女方的名字,如果使用的是婚前个人财产,那么房屋就是个人财产。还贷部分如果是夫妻共同生活时支付,就属于夫妻共同财产,需要进行分割。如果男方自愿放弃共同财产部分,有进行明确签字或公证,这算是对女方的赠与,属于女方个人财产。共同财产在没有约定的情况下,女方有一半财产。男方的一半按顺序继承,配偶、子女都为第一继承人。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    辛困秦2019-12-21 17:58:56
  • 1这肯定不行,作为共同还款人,就有连带责任,对于遗产,首先要还款,不足的,则由女方补上,即使放不放弃遗产继承权也是一样,继承了,首先要还款后才能继承,不继承,遗产不足以还款的,连带责任人要还款,债权人有权追偿。2如果不是共同还款人,而是夫妻一方的债务,那么则在遗产部分来还款,不足以还款的,债权人不得向另一方求偿。
    赵驱云2019-12-21 17:41:36

相关问答

1、住房贷款,则按调整后的利率执行。贷款发放以后,如果当年内利率有调整,仍按原贷款利率执行,次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率,贷款期内不作调整。3、如果是商品房,楼盘封顶后才能放款,一般在面签后的10个工作日后放款。二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,所需时间可能有所不同,建议您直接向贷款业务受理部门核实确认,担保中心担保放款相应快一些.。4、商品房,楼盘封顶后才能放款,二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,其他性质住房一般在面签后的10个工作日后放款,您可以直接联系相关放款银行。资料拓展:1、房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2、中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。3、2019年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2019年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。房贷利率。