房主死后其女要拿房子抵押贷款,需要儿子放弃继承权才可以贷款吗?如果放弃继承权了那以后还可以继承吗
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1、房主母亲健在,无经济来源,无偿还贷款能力,但仍有两儿两女可以照顾。如果她不放弃继承权,怎么办?应该由所有法定继承人协商,谁要房屋那么就要先把贷款全部还了,然后按市场价格补偿其他法定继承人。2、房主所立遗嘱中,如果将房产不让房主母亲继承,是否违背继承法,是否仍有效力?这个要看房主母亲是否在遗嘱生效时是否为的情况如果是这样需要在遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。3、遗嘱继承公证所收费用是房产估价的2%吗,不是,遗嘱公证按件收费。4、是在立遗嘱的时候收取还是继承发生时收取呢?在公证时收费。
龙小花2019-12-21 17:22:51
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关键是界定房屋是不是夫妻共同财产。由于是再婚,会有婚前财产的存在,购房写女方的名字,如果使用的是婚前个人财产,那么房屋就是个人财产。还贷部分如果是夫妻共同生活时支付,就属于夫妻共同财产,需要进行分割。如果男方自愿放弃共同财产部分,有进行明确签字或公证,这算是对女方的赠与,属于女方个人财产。共同财产在没有约定的情况下,女方有一半财产。男方的一半按顺序继承,配偶、子女都为第一继承人。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
辛困秦2019-12-21 17:58:56
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1这肯定不行,作为共同还款人,就有连带责任,对于遗产,首先要还款,不足的,则由女方补上,即使放不放弃遗产继承权也是一样,继承了,首先要还款后才能继承,不继承,遗产不足以还款的,连带责任人要还款,债权人有权追偿。2如果不是共同还款人,而是夫妻一方的债务,那么则在遗产部分来还款,不足以还款的,债权人不得向另一方求偿。
赵驱云2019-12-21 17:41:36