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• 不管您处于刚需还是投资，现在买还来得及，因为高铁19年通车，势必会影响房价。张家口这边均价已经在13000左右了，而且限购，三年内不准交易。下花园，怀来价格也破万了，宣化这边在张家口，下花园的中间位置，现在均价8500-13000，而且不限购，随着高铁新城的逐步建立，荣盛地产的进入，周边房产还会有上浮。我觉得只要资金足够就不要再观望了，到时候只会因为一时的误判而坑了自己。
  赵颖蕾2019-12-21 23:04:47
• 人在广东，家乡邯郸。父母住的是美的城南湖的房子。先说一下，美的城的房子吧。还是挺有保障的。物业也不错。然后就没有其他了。这两年回去，看见外墙的墙皮脱落了。感觉今年要回去再看看看物业有没有解决。从某买房信息网上看出，邯郸二手房10000元每平，一手房8900。其实我觉得邯郸的房价泡沫一点也不大，年轻人都去北上广工作，只要努力月薪过万很轻松，供邯郸的一套房很轻松。邯郸市区常驻人口367万，我不认为当前邯郸的房地产市场可以满足这么多人居住。作为一个三线强城市，邯郸的公务员在当地供一套房，也不是问题。有公积金可以贷款。按照题主所说，12300一平，精装，130平。按照160万去算，首付百分之30，48万，混合贷公积金40万+商代72万，30年还清每个月5000，20年每个月7000。对于夫妻双方都是公务员，每个月公积金就可以抵消房贷了。现在三线房地产的房子就不是卖给当地务工的，是卖给当地公务员，北上广的年轻人的。因为房地产开发商本身的成本就没有多高，高房价只有卖出去一套就是大赚，而且卖出去还不少。房价在这里摆着，你是刚需你就得买。邯郸的东区房子是邯郸最贵的吧。别的区也没这么贵，你追求的好的地段，又是好的楼盘。所以你说12300贵不贵，你指望他的泡沫刺破是不可能刺破的。猪肉都40一斤了。说实话，房价之所以这么高，是政府让他高的，北方尤其严重。房地产巴不得房价跌，但是政府不允许，上车的人不予许。政府还要靠着房地产行业卖地，收税。买房的人看见自己房子升值了高兴，你跌一个试试，找地方政府维权。所以政府不会允许房子跌下来的。阴跌除外，但你买不到阴跌的。但是房地产现在的问题是房子趋向于饱和，国家也正规化房地产市场，租赁市场。如果你是90后真的不用把房子看的那么重，因为邯郸真的就是一个三线城市。纵观各发达国家三线城市房价最后都惨不忍睹。而且现在的玩法，确实不利于社会的长治久安。
  贾麒麟2019-12-21 23:01:03