我父亲的房产现在要抵押贷款用我的银行卡流水账对我有什么影响?

黄瑞锋 2019-12-21 16:48:00

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不能,银行贷款要证明贷款人要有还款能力才会通过你的贷款申请的,银行的流水账不能证明你有还款能力所以不能贷款买车,没有收入证明也不打紧有房产证也可以贷款买车,或者提供其它的有还款能力的证明就可以贷款买车。比如房产证、工作证明、银行存款、营业执照之类的都可以作为还款能力证明。
齐智善2019-12-21 17:21:48

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  • 补充:中国银行贷款审批很严格,如果没有个人流水的话。那就要提供个人大额存款证明。或其他固定资产证明。如车辆。轮船。出此套房外的其他房子。但个人流水很重要。很多人没有流水就做假账假流水。银行业能通过的。但此款谨慎行事。万一您那银行不给面子会拉入贷款黑名单您以后就无法再次向任何银行申请贷款。除非个人存款达到1000万并且是固定存款。还需要在贷款银行。
    黄益生2019-12-21 18:43:39
  • 可以啊,借记卡流水账都能打。
    齐晓娜2019-12-21 18:05:29
  • 银行流水记录了你在肯定时间的经济上的账务来往。银行流水在肯定程度上,可证明个人的还款能力。而银行或其他贷款机构在放贷的时候,除了想个人的征信以外,主要还要想个人的还款能力。若个人流水账往来账金额较大,说明申请贷款个人还款能力相对强,有助于申请贷款;当然,银行在放贷的时候,不是单一的经由银行流水账想房贷,一般来说银行流水账只是一个辅助证明。若个人有较为稳定的工作和收入,或有银行认同的抵押物作为抵押申请抵押贷款,一般来说会更容易获取到贷款。以上就是查流水账的原因,要提醒的是,打印银行流水账单是要付费的,与国内银行不同,外资行的收费更加昂贵,不过国内银行免费打印1年以内银行流水的免费午餐,外资行同样适用,免收1年以内的银行流水账单费用。对于1年以上的,各家银行不太一样。
    赵风群2019-12-21 17:40:43
  • 这个要看你贷款用途了,如果没有工作可以提供一些抵押,例如房产抵押,单纯做无抵押贷款你资质一般,又无固定收入,很难批核,如果有固定资产抵押,合理用款用途,贷款较容易批核,不是绝对无办法的!。
    龚守远2019-12-21 17:05:38

相关问答

会上征信。银行对于贷款人的征信非常看重,即使是能提供有一定价值的抵押物,仍要对贷款人的征信进行查询,如果有逾期等行为,那么这笔抵押贷款十分有可能遭拒。除了本人名下的房产以外,借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是,为了避免发生法律纠纷,抵押他人名下的房产时,需要征求得到房屋所有权人的同意,同时并出具同意抵押的相关声明材料,这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格。扩展资料:1、据一位上海市律师协会互联网法律委员会委员称,在中国,个人信息的法律内涵与外延分为三个体系:网信体系、人行体系和两高体系:两高体系:姓名、身份证号码、通信通讯联系方式、住址、账号密码、财产状况、行踪轨迹、通信内容、征信信息、住宿信息、交易信息、健康生理信息等。2、从这位律协人士的分析可知,如果一家贷款机构违规查询、转移个人信用报告,借款人可以向人行和法院提起诉讼,保护自己的个人信用信息。凤凰网-房屋抵押贷款的三大误区四大注意凤凰网-其实!只有这三种情况下贷款才会上征信。
1、不一定吧,看具体情况,信用卡欠款会对公积金贷款有影响的。影响。2、公积金贷款条件:①具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;②连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;③在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;④个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;⑤同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。扩展资料:公积金贷款流程一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估:借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、借款申请人在相关合同上签字1、借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。公积金贷款。
不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。一、逾期的后果1、产生违约金,一般是最低还款额,未还部分的5%。2、高额利息,而且是利滚利,欠款多的情况下利息是很吓人的。3、逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。4、逾期超过3个月没还,且金额超过1万,银行多次催款未果,到时候需要承担的不仅是还钱,还可能承担刑事责任。二、影响房贷的因素如下1、你的工作性质工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业,偏爱央企、国企、世界500强等。比如,公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。2、银行流水偏少银行流水少,或者说有效流水少,银行会认为你缺乏“还款能力”。有效流水”的定义很重要。当天入账,当天取出”“整笔转入,整笔转出”肯定是无效的流水。3、信用卡等有逾期在使用信用卡上,一定要注意,还款不要有逾期!同时,水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。4、征信报告查询频繁不要频繁查询征信,特别是委托相关金融机构,如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录,银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。5、负债过高征信报告中会显示你的债务情况,如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。6、所购房屋的情况你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说,银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。扩展资料:个人信用记录产生污点,主要还是因为大部分消费者对个人信用认识不足。一般情况下,信用卡持卡人如个人信用污点不再跟着一辈子果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款,批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。有了信用污点不仅不光彩,而且给申请大宗贷款带来麻烦。消费者“抹掉”不良信用记录的想法可以理解,如果强行把信用污点删去,那么诚信历史就是不忠实、不客观、不完整的;也不利于全面、客观、准确地评价记录的对象。主张在长期诚信之后抹掉不良记录,无非是担心污点会影响评价的公正性,银行或其他评价人在面对信用记录中的污点时,应该全面地予以评价,不能无视污点的存在,更不能因为“黑子”的存在就否认太阳的光辉。记录是“死”的,评价是“活”的。人的一生都难免犯点错误,问题的关键是如何正确对待污点,而不是试图把它抹掉。在使用信用卡时因拖欠而影响了个人信用,产生了信用污点,不能采取注销卡片的方式挽回,那样只会让银行在今后认定为“恶意透支”,这种负面记录将会保留很长一段时间。在住房按揭贷款中,如果出现逾期还款的情况,次数将被累计计算,在贷款还完之前这项记录不会消除。在办信用卡的时候,银行跟客户有合约,所以客户受合同法的约束,不管是主观意愿未及时还款还是客观原因造成逾期,商业银行和人民银行征信中心都没有责任去协调或者更改这些信息,作为客户本身,要尽量按照合约规定履行自身责任。信用污点。
赶快将房产卖掉,用卖房款还贷款。因用这种办法是划算的,抵押贷款的钱是远远不足市场价的,加上迫买的钱也会是低于市场价的。如果你没有其它办法筹到钱,只有将房产交易最长可以延期半年,如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了,处置流程如下:起诉后法律师函;法院判决结束;银行收房子;进行拍卖;拍卖后多出来的钱给欠款方,如果拍卖金额不够的话也不会追讨了;扩展资料:住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。担保法》第51条规定,抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。也就是说,当抵押物意外灭失时,抵押权人享有的只是一种债权请求权,而不再是担保物权。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第80条规定,在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。因此在购房贷款抵押中,为了防范作为抵押物的房屋意外灭失带来的风险,对房屋意外灭失或者毁损进行保险是积极和有益的措施。合同法》第39条的相关规定,银行要求购房人为房屋购买保险,是为了在房屋意外灭失、毁损的情况下,保全自己享有的担保利益的合理措施。至于由谁来支付保险费用则主要取决于贷款市场的供求情况。当贷款市场中,贷款量供不应求时,购房人为了得到银行的贷款,往往会答应银行提出的条件,由购房人支付房屋的保险费用。住房抵押贷款。
看完我的这篇文章,你再也不会被4S店和车行的销售忽悠了!我目前是车主,下面结合我自己看车买车的经历作一些简单分享,帮助朋友们避免被坑。买车一般来说有两种方式:A.全款买车;B.按揭买车产生,银行或者金融公司从中有收益,简直一举三得!所以,尽管消费者贷款买车比全款买车更便宜了会减少车厂的利润,但是会增加经销商的利润,增加销售员的收入,这就很好理解为什么很多销售员会建议你贷款买车。反馈2:有人说选择贷款买车可以让留在手头的资金在贷款期间拿去投资或者做生意产生更大的收益,只要大于贷款的手续费和利息,那贷款买车比全款买车更划算。这个做法是完全可行的。但更真实的情况是:1.绝大多数人选择贷款买车并不是考虑到拿一部分钱生钱,而是因为暂时资金不够,但是又有用车刚需,所以只能选择贷款买车。2.马路上跑的大多数都是十几万或者二十几万以内的车。首付个十万八万,那剩下的几万块钱能做什么投资?存银行整存整取?买基金定投?还是放在余额宝?这些途径能产生的收益很有限,而且不一定能保证会高出贷款利息和手续费。所以,还是我上一篇回答说的,能全款就全款,这样可以一劳永逸。当然,对于一些比较特殊的案例,当然选择贷款更好。举个例子:你是个生意人,出于做生意的目的迫切要买一辆一百万左右的车,虽然够钱全款,但是考虑到公司资金周转的需要,因此选择首付30-40万,把剩下的钱投入到公司的运转,以争取获得更大的收益。以上就是第二篇我想分享的内容,大家看完觉得有收获的,请点赞收藏,。2019年8月23日更新------------今天要分享的是超级干货:贷款买车,怎么把按揭手续费给省下来?!关于贷款买车,如果走免息的方案,正如我上面所说的,一般来说就是比全款买车多出2000-3000元,有没有办法不付这个钱?请看下面:首先我要感谢一位知友,这是他分享的贷款买车的经历。下面是他的原话,我稍作整理:我买的凯美瑞贷款8万2年免息免手续费第一,我在汽车之家同城论坛讨论买车经验,买车会遇到什么坑,买车套路,和他们讨论熟悉后,再发帖说想组织团购买车,召集大家一起买车,建立微信群。第二,召集好人后,再分头去不同的4s店探路,谈价格,给4s店的销售说我们有多少人给出我们的条件。如果接受,我们就会在你这边定下来不会少于十台车。看了上面两段话,大家get到这位知友的方法了吗?有没有被震惊到?我是被震惊到了。这个通过组团讨论,组团探路,组团谈价,最后组团购买的方法最终省下几千块手续费,做到了贷款买车真正以最少的钱买到了自己喜欢的车子!简言之:团结就是力量!大家要贷款买车的,不妨尝试一下这位知友的团购做法,虽然不能保证一定成功,但是你不尝试怎么知道呢?毕竟已经有榜样在这里了。为了让更多的人看到,得到帮助,朋友们看完请点赞呀!不要只收藏不点赞呐。如果有什么需要问的问题,大家也可以私信我,大家一起讨论,我懂的都会分享出去。2019年10月22日更新------------今天可能是最后一篇更新了,我相信认真看过的朋友一定会有收获的。大家的评论和回复,自己从中也学到了不少东西。以上分享虽然是我根据自己对多家4S店、汽贸店的咨询以及自己真实的购车经历后写出来的,但仍可能会存在跟各个地方不一定完全吻合的情况,请大家理解。其中,我看到评论里很多人都说到的一点是:贷款买车要交GPS费用,对于这个,我这边确实没有听说有这样一个费用,所以无法做出回答,希望了解的朋友可以分享一下。贷款买车好还是全款买车好?从节省预算这个角度来看,哪个更省钱就哪个好。我当时买车的时候,最终算下来全款比贷款能节省几千元,对我而言肯定全款买更好。关于贷款还是全款其实并不复杂,也没有更多要说的了,最后我给大家说几个购车建议:1、买车前上网了解自己有意向的车子品牌和车型,看看一些车主的评论。通过对比会让你提前了解这辆车的一些配置、功能和特点。知道这些以后,你再去4S店跟销售员谈,别人就知道你不是一个小白,这样你自然不会那么容易被忽悠。2、跟多家4S店询价,货比三家。这家4S店能给出的最低价,也许在另外一家还有一些空间,还能给你送更多的东西,这种情况是真实存在的。3、亲自去4S店试驾。如果对开车还比较陌生,可以找一个比较懂车或者有多年驾龄的人陪同去试驾。试驾才能让你最真实感受这一辆车,车内味道重不重,座椅舒适度怎样,方向盘手感重还是轻,隔音怎么样,加速性能如何,过弯的侧倾怎么样等等,这些在试驾之后你都会有直观的感知。码字不易,喜欢的话请点赞收藏。