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贷款买期房交完首付后是不是就应该签正式的购房合同
逄世玺
2019-12-21 22:56:00
推荐回答
一、合同里对您办理贷款的时间会有约定,仔细看下合同,先保证自己不要违约才好,按照合同约定时间办理贷款。毕竟合同是有效力的,不要因为不想早还贷款(,而出现违约,到时开发商解除合同,您还需要承担违约责任。全文。
辛国红
2019-12-21 23:58:02
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一、合同里对您办理贷款的时间会有约定,仔细看下合同,先保证不要违约才好,按照合同约定时间办理贷款。合同是有效力的,因为不想早还贷款,而出现违约,到时开发商解除合同,还需要承担违约责任。没有约定自由度就全文。
黄睿刚
2019-12-21 23:38:35
不一定要立马办,贷款办理看合同约定的时间。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3全文。
龚子飞
2019-12-21 23:20:15
交完首付后,会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,全文。
黄登莲
2019-12-21 23:05:15
刚买的期房,首付已交,贷款办理看合同约定的时间。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本全文。
辛培乐
2019-12-21 23:01:35
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买房付完首付后贷款没有批下来怎么办
首先要弄清楚房贷下不来的原因,如是可通过后期完善的问题,且难度不大,想办法完善;如完善不了,另作考虑。其次,能通过亲朋好友借款且额度符合,即补齐余款;再次,退首付也是没有办法的,当然如贷款办不了的原因是开发商的,可依据合同约定,除退首付为,另要求按约定赔偿当期利息。以下几种补救方法:即使被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。shzyqiyu881、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的几率。当然,在知道补救的方法后,你也得知道被拒的理由吧!这样也可以为广大买房群众提个醒,申请房贷前把“尾巴”处理好!房贷未通过的原因有哪些?1、有逾期还款记录在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。2、贷款资料不完整成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。3、贷款资料不真实有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。4、还款能力较弱是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。5、负债过高借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
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