天津住房公积金贷款比例是多少?

龚小萍 2019-12-21 16:58:00

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住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。公积金贷款额度1、个人公积金贷款额度合同》等相关法律文件上签字—住房公积金贷款—公积金贷款。
齐明富2019-12-21 18:05:49

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  • 天津招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。编辑于 2019-06-27向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    龙宇飞2019-12-21 18:43:51
  • ①职工家庭购买首套住房的,贷款最高限额60万元;②购买第二套住房的,贷款最高限额40万元;③停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金组合贷款;④贷款首付比例、贷款额度计算方式、贷款最长期限均不发生变化。职工家庭包括职工、配偶及未成年子女购买自有住房的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款。
    辛国昌2019-12-21 17:41:09
  • 现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算,以其中最小值为借款人的贷款额度,但不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下:一、按照还贷能力计算的贷款额度:1、职工本人贷款额度的计算公式为:×贷款期限月。1、其中还贷能力系数为40%。2、月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例。二、按照房屋价格计算的贷款额度:1、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。2、职工家庭包括职工、配偶及未成年子女,下同贷款购买首套住房包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、,且所购住房建筑面积在90平方米含90平方米以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。3、职工家庭贷款购买第二套住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。5、购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。6、购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
    齐晓宇2019-12-21 17:22:19
  • 天津住房公积金贷款比例是多少?1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度=×12全面及时的楼盘信息,点击查看官方电话官方网站向TA提问。
    贺龙豹2019-12-21 17:06:13

相关问答

一般来说自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要16-17个工作日左右。申请公积金贷款需要满足的条件:1.年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;2.申请贷款时住房公积金汇缴正常,往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金,且首次汇缴时间至今达6个月,首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准;3.能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料;4.有稳定的收入,信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;5.依照公积金中心认可的担保方式办理担保;6.没有未还清的住房公积金贷款;7.符合公积金中心规定的其他条件.申请公积金贷款申请的流程:1.申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。2.初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。3.评估申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。4.审核申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。5.办理担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。6.签订借款合同当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。