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融资类业务是把信托资金贷款给有资金需求的客户，如房地产公司、工商企业等；投资类业务是指把信托资金投资于证券市场产品或股权。根本的区别在于：一类是债权，一类是股权。
樊扬诗2020-01-17 10:59:09
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其他回答
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投资类信托与融资类信托二者的区别：
第一：资金用途，集合信托所募集的资金是通过什么方式参与到融资方的项目中，如果能形成明确的债券债务关系，那么属于融资类信托。
第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的抵押担保物和质押率，那么属于融资类信托。
第三：还款来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以抵押物以外的其他来源进行还款，认为属于融资类信托。
黄盼璐2020-01-17 12:00:49
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融资类信托是指将受托资金（或资产）以融资（如贷款、融资租赁等）的方式借给资金（或资产）需求方。与投资类信托产生股权关系不同，融资类信托产生的是债权关系。
赵高升2020-01-17 11:59:36
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投资类信托是指以信托资产提供方的资产管理需求为驱动因素和业务起点，以实现信托财产的保值增值为主要目的，信托公司作为受托人主要发挥投资管理人功能，对信托财产进行投资运用的信托业务，如私募股权投资信托(PE)、证券投资信托(含私募证券投资信托)等。此类信托包含受托人自主决定将投资管理职责外包的形式，但不包含法律规定、受益人(大会)决定将投资管理职责安排给其他当事人的情形。
车巧怡2020-01-17 11:00:05
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融资类信托按募集方式分为：单一的和集合的，交易对手分别为单个和一个群体。单一信托类似银行委托贷款，无非就是走个信托流程，无需审批报备就可以，成本可控。按投向标的可以划分为：房地产信托，矿产信托，收藏品信托，一级市场的股权质押类信托，一级半市场的增发信托，二级市场的上市公司股票质押信托，泥补银行贷款的工商管理类信托，释放银行贷款规模的票据信托为金融综合体系，设计范围很广，体系比较庞大。信托目前的市场定位与银行职能多为重叠，不利于其发展，需要多转型向主动管理的投资类项目。
齐晓堃2020-01-17 10:54:06
相关问答
因为：假设项目公司是一家房地产开发公司,项目是一个商业地产楼宇,建筑工程已经封顶,现缺少资金完成项目,以资产信托作为融资工具。
项目开发公司首先需要选择一个信托投资公司,委托其设立财产信托业务。
信托投资公司对委托人公司的经营状况、公司财务、公司信用进行调查,同时聘请专业公司对信托标的物进行资产评估。
信托投资公司根据资产评估值设立信托计划,将信托资产受益权分为普通受益权和优先受益权。项目公司自己保留普通受益股,将优先受益权质押给信托投资公司,两者的比例根据融资额而定,融资额越大后者的比例越大。
信托投资公司以优先受益权为根据,向投资者发行不超过200份定期信托受益凭证。投资者以面值折扣价认购信托受益凭证。
信托投资公司将投资者认购信托凭证的资金提供给项目公司,用于项目建设和经营。
项目公司用这笔资金完成项目建设,然后经营商业地产,向物业投资者租售,收回投资资金。
项目公司租售物业的回笼资金分为两个部分:自己拥有普通受益权所得部分,而优先受益权所得部分通过信托投资公司向投资者分利。