其他回答

• 按揭的款项本来就是由银行直接划拨给业主的，不存在买家写欠条的问题吧。
  赵颖贤2019-12-21 19:57:21
• 请你警惕些，没付清房款前最好不要过户，否则你可能后悔莫及。如果要写欠条，欠条上要写明合同名称、房屋座落、欠款金额、付款期限、逾期付款的违约金。
  连亚臣2019-12-21 19:13:27
• 贷款的话最好主动联系银行，询问资料未过的原因，如果确认是因为银行资金问题延迟房贷。那么你应该主动联系开发商说明情况，毕竟这种情况不属于你的过错。至于更名房我太懂，就不回答了。
  龚峻峰2019-12-21 18:56:21
• 今欠————购房尾款人民币————整大写:———— 房屋具体地址为:————,该尾款由————银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的————日内以现金形式补清。欠款人:身份证号:联系方式:年  月 日扩展资料：写欠条的注意事项一、借钱给他人应当收集借款证据，即要求借款人打欠条。如果出借人确有个人原因不愿意要求借款人出具书面凭证，可以考虑以下途经：1、通过银行转账。这是借款他人的首先方式。一旦出借人将自己名下的账号款项转到借款人名下的账户，那么这个记录将被银行记录。如果产生纠纷，那么出借人很容易通过银行打“账户流水”的方式收集书面凭证，用以证实借款的事实。另外，万一借款人遗失了欠条的重要凭证，也可以通过到银行打单的方式收集凭证。2、录音取证。钱是通过现金方式借出去了，借款人又没说不还，还款日期没有着落。这个时候，出借人手上没有欠条凭证的话，应当考虑录音了。在纠纷没有发生前，出借人通过电话催促借款人还款，借款人很容易在电话里承诺借贷关系。这样，出借人就取得了第一手证据材料。二、欠条应当注明出借币种、出借日期、还款日期、利息计算方法。1、如果出借币种不是人民币，则必须注明出借币种，如美元、港币。不注明币种的，均视为币种为人民币。2、出借日期是证明借款时间的重要要素之一。3、还款日期是计算利息、计算诉讼时效的重要要素。如无还款日期且无约定利息，则出借人不能要求借款人偿还利息。4、利息必须明确约定，但不能超过银行同期同类贷款利率的4倍。如上文，如无利息约定，出借人不能计算利息，但约定了利息应当参照当时银行的贷款利率，超过4倍的部分无效。三、欠条应注明借款人身份资料。实务中，笔者接触大量欠条发现欠条只有借款人姓名，无相应的身份证信息，而到法院提起诉讼，法院要求当事人提供相应的信息，这样造成诉讼困难。因此，在写欠条时，出借人应当督促借款人写明身份证号码，地址，同时复印借款人身份证留底。另外，如借款人是已婚的，出借人还可以要求借款人提供结婚证复印件，实务中，借款人可以根据夫妻继存期间个人债务属于共同债务的法理，将借款人及其配偶列为被告，从而防止“夫妻串通逃债”，多一重保障。四、欠条约定管辖便于提交诉讼效率，减少诉讼成本。
  赵颖超2019-12-21 18:40:03