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• 一、根据新婚姻法的相关规定和相关的解读，婚前贷款买房的所有权如下：1，贷款部分是婚前还清的，该房产属于个人婚前房产。2，如果是婚前付首付款，婚后共同还贷款的，该房产属于夫妻共有财产。二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
  边叶兵2019-12-21 19:39:05
• 如果房屋在女方名下，结婚后并没有写上两个人的名字，女方可以提起财产的所有权归自己，则不属于夫妻共同财产，因此不会去收女方的房屋。同时，婚前债务，最好也约定一下偿还义务，我可以帮助你还，但是这不是夫妻共同债务。
  龚小花2019-12-21 19:14:45
• 一.婚前男方出首付买房，由女方贷款婚后共同还贷，如果以后离婚男方可以拥有房子的产权。离婚前按揭房子离婚时可以协议分配；不能达成协议，可判为产权登记方所有，但产权登记方需对另一方进行补偿。二.根据《若干问题的解释三》：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
  龙小艺2019-12-21 18:57:47
• 关键是界定房屋是不是夫妻共同财产。由于是再婚，会有婚前财产的存在，购房写女方的名字，如果使用的是婚前个人财产，那么房屋就是个人财产。还贷部分如果是夫妻共同生活时支付，就属于夫妻共同财产，需要进行分割。如果男方自愿放弃共同财产部分，有进行明确签字或公证，这算是对女方的赠与，属于女方个人财产。共同财产在没有约定的情况下，女方有一半财产。男方的一半按顺序继承，配偶、子女都为第一继承人。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  黄盛才2019-12-21 18:41:45