房子抵押给银行还不出贷款之后银行拍卖房子之后多...-问答

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房子抵押给银行还不出贷款之后银行拍卖房子之后多余的钱可以拿回来吗？

黄珊珊 2019-12-21 18:28:00

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会。如果逾期不还贷的话，银行将通过诉讼的途径提前收回全部贷款本息，并确认对借款人抵押的房产享有优先受偿权。诉讼后，若借款人无法偿还全部贷款本息，银行会申请法院执行，进而拍卖借款人所抵押的房产。根据法律规定：抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。也就是说，抵押房屋的拍卖款不足以偿还全部贷款本息及相关费用时，银行有权继续向借款人追偿。

窦金丽2019-12-21 18:57:19

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其他回答

逾期久了肯定会拍卖的。

米大同2019-12-21 19:38:44
朋友已经变成老赖了。你只需要在房子范围内承担担保责任即可，其余的部分无需要你进一步赔偿，也就是说剩余的100多万，与你没有关系，你也不用去考虑。你下一步，向法院起诉你的朋友，向你所谓的朋友追偿因房子被法院拍卖遭受的损失。必要时，咨询当地律师。

齐文艳2019-12-21 19:14:19
如果长期不还，银行多次催促无效的情况，会判断无能力偿还，会把房子拍卖，把拍卖的钱来还贷款，剩下的会打回你的账号里。

齐敬甲2019-12-21 18:41:11

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