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房地产评估公司中介公司和银行之间的返点是怎么回事?详细解释一下谢谢
樊旻晖
2019-12-21 18:22:00
推荐回答
信用卡会有积分,每个银行都不一样你要看是哪家银行,可以打电话咨询一下。
赵风顺
2019-12-21 18:56:42
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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房产评估公司的业务员到银行拉业务应该做:到银行的个人贷款中心找相应的贷款客户经理,介绍自己的身份,介绍下自己代理评估公司的资质以及评估收费标准;最好能带一份公司做的评估报告让他们看一下,只有评估报告符合他们的要求他才能继续听你继续说下去,跟他闲聊一下,聊聊关于业务方面的话题;在聊的这个期间,暗示他们,如果他们给你介绍客户是能够拿到返点提成的,并不是白忙一场,最后找他要个名片,同时把自己的名片也留下;之后站在长远的角度来说:没事打个电话聊聊业务方面的问题,过节的时候发个问候短信等。广义上的业务员是指负责某项具体业务操作的人员。在销售行业上,业务员是指从事把商品或者服务推销给客户或者用户工作的人,也叫业务代表或商务代表。
连中连
2019-12-21 18:40:27
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男方婚前买房,婚后加女方名字,共同还贷款属于共同财产吗,请解释详细点,谢谢
1.婚前购房登记在一人名下,属于个人婚前财产婚前一方购房丙登记在自己名下,房屋属于个人婚前财产,这种情况,如果离婚的话,房屋所有权一般属于购房一方,如果是按揭购房,那么夫妻关系存续期间的共同还贷部分以及共同还贷占房款总额的比例部分的房屋增值价值可以作为夫妻共同财产进行分割。2.婚后加名的情况属于对加名方的赠与婚后如果加名的话,在没有书面夫妻财产约定的情况下,加名行为视为对被加名一方的赠与,事实上在办理加名手续的时候工作人员也会告知你加名后对方就有相应的产权,而且房产证上也会记载清楚。如果这种加名无效的话,那也就没有加的意义了。3.“新婚姻法”也就是婚姻法司法解释三中规定的是婚后一方父母出资购房的情况,您说的情况并非新规定,早就有关于婚前购房以及婚后加名并非新的规定,婚姻法早就有相关规定。房屋属于登记生效,既然在权属证书上加别人的名义,一定是有一定的法律上的意义。否则登记行为本身就没有必要了。
信用卡核销是什么情况?望详细解释。谢谢
信用卡核销是银行行为,通常是用于银行对不良资产的一种处理方法。信用卡会被核销,欠的钱不会被核销,所以并不意味着不欠银行的钱。核销之后还是要履行还款义务,长期不还款照样会上征信记录。所以信用卡如若被银行核销了,用户不要抱着侥幸心理,建议是尽快联系银行,还清这张卡的所有欠费并且缴清全部费用。在征信报告上,欠款偿清的5年后不良记录可自动清除,如果不还清欠款,那么银行在五年后可以追溯一次,追溯增加不记录期为五年。如果情节特别严重,银行可以追溯至永久保存。通常情况下,如果持卡人的欠款没有还清,发卡行是不会核销信用卡的。扩展资料:注意事项:1、对于因为欠款生成呆账,请及时还清所有欠款,当然也不要多还。用户可以去银行申请开具非恶意欠款证明,尝试与银行沟通能否删除呆账记录,或等信用记录五年后翻篇,才不会对你的贷款造成影响。2、用户如果因为是不清楚年费缴纳的问题导致的呆账,更需要主动与银行咨询或交涉,也可以走个人征信异议处理程序。3、溢缴款造成的呆账,处理方法是提取溢缴款,并做销户处理。信用卡呆账核销。
中信银行房产证贷款评估50万,评估费是多少
别听楼下的瞎说,骗人的,你的借款在app是没有手续费的,我是兴业银行的信用卡专员,一般来说,所有银行的app借款都是正规的,没有额外手续费,要手续费的都是小额贷款公司。
南海农商银行收费标准??希望能详细点。。谢啦
广东南海农村商业银行股份有限公司总部位于佛山市南海区,是在南海农村信用社的基础上,由符合发起人条件的自然人、企业法人..。
买房贷款时,银行评估房产价值或高或低怎么理解
贷款利率等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2019年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2019年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925。
房产中介公司和银行有密切关系吗
贷款流程⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽借款人按月还款;⑾借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
为什么商业票据融资成本低于银行贷款成本。。详细点。谢谢
票据贴现与银行贷款的区别如下:1、概念不同票据贴现是应收和应付票据的贴现。企业筹措资金的一种方式。企业在应收票据到期之前,将票据背书后交银行贴现,银行将票据的到期价值,扣除按照贴现利率计算的从贴现日至到期日的利息贴现折价后的余款付与企业,称为应收票据贴现。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。2、资金使用范围不同持票人在票据贴现以后,就完全拥有了资金的使用权,他可以根据自己的需要使用这笔贴现资金,而不会受到贴现银行和贴现公司的任何限制。但借款人在使用贷款时,情况就不一样了,他要受到贷款银行的审查、监督和控制,目的就是看你贷款资金有没有做到有效使用,因为你贷款资金的使用情况直接关系到银行能否很好地回收贷款。3、利息收取时间不同贴现业务中贴现利息的取得是在业务发生时,也就是从银行承兑汇票票据面额中扣除,是预先扣除票据贴现利息的。而贷款是事后收取贷款利息,它可以在期满时连同本金一同收回,也可以根据合同规定,定期收取利息,这些都是可以的。4、债务人不同票据的债务人是出票人,它和贷款的债务人是不同的。贷款的债务人就是申请贷款的人,银行直接与借款人发生债务关系。而票据的债务人不是申请贴现的人而是出票人。虽然有时候企业在办理银行承兑汇票时,银行也会要求出票人寻找保证人以保证偿还款项,但与贷款业务的关系人相比简单一些。
我在一家房地产公司做销售会计,谁能告诉我房地产公司客户银行按揭首付款过账应该有什么流程?谢谢
当然首付款是打在要贷款的银行折子上的,银行会冻结的,不应该直接付给卖家。
高手回答一下银行贷款是否属于资产类科目,它的分录该怎么做?谢谢
第四次作业:一、编写会计分录资料:某企业2019年5月发生的经济业务如下:第七次作业:一、编制会计分录:1、投资者追加投资150000元,存入银行。借:银行存款150000贷:实收资本1500002、企业从银行供稿期限为三个月的短期借款10000元,存入银行。借:银行存款10000贷:短期借款100003、以银行存款50000元偿还银行借款。借:应付账款50000贷:银行存款500004、购进价值30000元的设备。借:固定资产30000贷:银行存款500005、向银行借款100000元,偿还前欠货款。实际工作要做两个分录借款的时候是做以下这个分录借:银行存款100000贷:短期借款100000还款的时候是做以下这个分录借:应付账款100000贷:银行存款1000006、收回前欠的货款30000元,存入银行。借:银行存款30000贷:应收账款300007、从银行提取现金1000元。借:现金1000贷:银行存款10008、某职工借款1200元作为暂借差旅费。借:其他应收款1200贷:现金12019、销售产品收入货款70000元,货款存入银行。借:银行存款70000贷:主营业务收入7000010、以银行存款8000元支付水电费借:管理费用-水电费8000贷:银行存款8000。
在徽商银行贷款50万20年,每月利息是多少啊,求大神告知详细一点最好,谢谢
申请贷款建议通过正规渠道:例如农行,网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件4.信用状况良好,5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度,不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。6.收入稳定,具有按期偿还信用的能力。7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元;贷款额度有效期为30天,借款人需在额度有效期内使用贷款,贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成编辑于 2019-04-16。
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