如果山东的房子有贷款再去河北买房子算几套房...-问答

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如果山东的房子有贷款再去河北买房子算几套房

梅锡朝 2019-12-21 18:23:00

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这肯定是二套了，因为全国房产局都是联网记录的，一查你的身份证就找到你名下的房产了。况且河北离北京这么近，他们对河北的房子比较敏感的。如果房产证上登记的是你的名字，那再买的话百分百是第二套房。

齐景凯2019-12-21 19:13:52

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算是首套住房，只要贷款还清不在你名下银行查不到记录的，在购房就算首套住房的。

边向东2019-12-21 19:57:36
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

赵顺龙2019-12-21 19:38:22
北京的房子还有房贷吗要是有的话就算二套要是没有的话就算首套具体首付多少看你买河北哪有20%30%50%80%不等北京房子还有贷款就上浮10%5.39要是北京房子没有贷款就是4.9。

边双燕2019-12-21 18:56:49
不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下：银行政策：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，如果之前的房子卖了在购房属于首套房。拓展资料购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。第一套房子：二套房。

赵魁义2019-12-21 18:40:36

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