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年化利率10%是什么意思？谁给举个例子

齐建生 2019-11-03 23:43:00

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利率10是指以“分”的方式来表示利息，即借款人需申请借款时所需要支付的利息。常用的利率主要有日利率、月利率、年利率三种。

黄盛润2019-11-04 00:01:06

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年化利率10分是指过去一年的平均收益为10.2左右，目前，央行的年化利率是2.6（美元），计算得出：10万元年化利息是10.2元。

黄相杰2019-11-04 00:18:03

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买二手房，首付已给了房产证已经过户我名下，中介办的银行贷款三个多月没下来，卖方说要起诉我应该怎么办

卖主没房产证压根就不能卖，因为他如果是贷款买的话，那他的房子所有权还是银行的他这种就是借你的钱，套出房产证，然后再卖给你这样不能说不可以，不过这部分钱不该你先垫付，你可以让卖主向中介去申请小额贷款，然后拿出房本，你看了没问题后，再交首付，然后卖方再去还了贷款，这样你风险是最低的。

通过中介交易卖房，在买方贷款审批通过后办理过户，现已拿到房产证，交到了银行，请问银行什么时候放款？

卖二手房时，需要先签协议，交首付款，然后申请贷款，贷款审批通过后，再去办理过户、抵押，发放贷款。

二手房贷款银行已经批准了，请问中介说的批贷

两种方法1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。

请问我买了个二手房，在中介签合同，为了省钱我自己找的银行做贷款，请问1先贷款还是先过户，2过户的时

建议先按揭再过户二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

我的房子通过中介找银行贷款，现在银行通过，马上要放款，中介说款打在我帐上，我马上付中介费，但是9这

这样的话，双方写下协议，或者只能中介费，不用转他帐上，中介太危险了。为什么不直接和银行合作呢。

我通过中介在兴业银行贷款已3个半月了不见下款

如果和填写资料不一致有可能影响审批结果贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告。

我拿房产证找中介帮我到银行贷款，签了合同但没放款，我可以不贷了吗，有违约金吗？

还没放款，合同还没生效，可以协商解除合同。
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
2、根据《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
3、根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

我买了套二手房，中途因为卖方个人原因在银行做住房抵押贷款没批下来，中介让我做银行消费贷款，请问这里

是的。到时候按时还款就可以了房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。

我买了一个二手房，银行贷款的钱从我账户上已经划走第8天了,中介却说卖家没有收到钱,到底怎么回事？

走其他应付款吧，然后冲回就可以了！具体为：借银存，贷其他应付。之后，借其他应付，贷银存。就可以了。

我买的二手房，由于想多贷点款出来，中介说找担保公司，现在什么手续都办完了，就差抵押签字银行放款了，

按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人，复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

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