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主要看房产是否是夫妻共同房产,如果是夫妻共有,虽然没写他名字,他对属于自己的那部分产权有处置权,抵押有效。如果不是夫妻房产,只是你的个人房产,则抵押无效,起诉法院维护自身合法权益。
黄睿哲2019-12-21 18:38:55
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其他回答
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结婚后,贷款都是两个人,需要两个人签字的,不管你房产证上面写的是几个人的名字。
车广侠2019-12-21 19:56:53
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提取流程杭州住房公积金通用提取流程市民之家提取:职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》加盖公章→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。杭州住房公积金通用提取流程银联卡提取:职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》加盖公章→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付到指定银行卡。杭州住房公积金支付购房首付款提取流程:职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》加盖公章→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。杭州住房公积金职工死亡或被宣告死亡:由财产共有权人、继承人或受遗赠人填写《杭州市住房公积金提取申请表》加盖公章→凭财产共有权人、继承人或受遗赠人身份证明携相关证明材料至中心服务网点除下沙管理部外柜面办理→中心审核同意办理银行兑付手续→银行兑付成功办。
齐智刚2019-12-21 19:12:39
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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
赵颖茹2019-12-21 18:55:23
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房产证一般情况下你正常还款一到二年就可以办理下来了。房产证是会发到你手里的,一般由开发商统一办理。到时候需要交一部分手续费。银行有一个抵押证给你。在贷款没有缴清的情况下你也可以进行买卖的。因为你卖房子的话下家就会把你的房子钱给银行结清。他如果是一次付清的话你拿他给你的钱就还清银行的贷款,剩下的钱就是你的了。如果他也贷款的话那就是你卖他总房价减掉你欠银行的钱就是你得下的钱。这种情况你的房贷就转嫁给他了。没有还清贷款不影响卖房子的。不知道你明白了没有。
米国连2019-12-21 18:21:50