开发商抵押给银行的抵押房和兑给施工企业的顶债房...-问答

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开发商抵押给银行的抵押房和兑给施工企业的顶债房有什么本质区别？买哪个更有风险

车延勇 2019-12-21 19:26:00

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判决书下来了，应该是法院判决的，应该没必要申请财产保全了吧。

连东英2019-12-21 19:36:40

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质押和抵押有什么区别

质押和抵押的区别如下：含义不同1、质押是债务人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。2、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。转移权不同1、质押属于担保物权中的一种，必须转移占有质押物，债务人无法使用质押物。2、抵押抵押不转移抵押物，在债务存续期间债务人可以继续使用抵押物。抵押对象不同1、质押对象可以分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押，权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。2、抵押对象分为动产和不动产抵押，是借款合同的一个重要特征。与质押是两种不同的担保方式。对象损坏承担人不同1、质押后质押物的毁损或价值减少由质押权人承担责任。2、抵押后抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任。

可用于发企业债的抵押物有哪些

发企业债的抵押物和办理贷款的抵押物基本一样。可以是股权、房产、厂房、土地、机器设备。也可以让担保公司担保。

担保抵押债券和抵押担保债券的区别

抵押担保债券是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。该债券结构的核心技术在于根据支持资产未来每期所产生的收入的多寡而分别创造短、中、长期不同级别的证券，从而达到减低投资者所面临的系统风险的目的。一个典型的CMO一般地包含有数个“正规级”债券和一个“剩余级”债券，其中，“正规级”债券的最后一级又称为“Z级”债券。除“Z级”债券以外的每级“正规级”债券于发行后都同时计付利息，但本金却是按级别优劣依次偿付；而“Z级”债券利息只计不付，累计复利，只有在前几级“正规级”债券偿付完毕后，“Z级”债券才开始清偿本息；法律猫因此，“Z级”债券又被称为应计利息档债券，实质上是一种附有本息禁偿期的债券。在所有“正规级”债券都得到本息偿付后，剩余的支持资产的收入将全部支付给“剩余级”债券所有人。

什么是资产抵押债券，资产抵押债券有哪些法律风险

　“无抵押债券”的对称。以抵押或留置债券发行人的动产和不动产作为担保而发行的公司债券，债券发行人不能如期还本付息时债券持有人有权要求处理抵押品或留置品，以取得本息。在这一法律关系中有债券和信托协议两个凭证，涉及债券发行人、债券持有人和债券信托人三方面的关系。债券信托人代表债券持有人保管抵押品或留置品。债券发行人到期无力偿还本息时，债券持有人通过其信托人行使对抵押品或留置品的处理权。

持有工商银行发行的国债可以办理异地抵押贷款吗

2019年5月10号发售的是凭证式国债，招商银行有代销，仅限在柜台销售：网点柜台销售时间从5月10日09：00开始，5月19日结束。购买时可持身份证、现金或招行一卡通到招行网点购买。本期国债三年期票面年利率3.9%；五年期票面年利率4.32%。全文。

抵押与质押的区别是啥？？

一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。
二是方式不同。抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。
三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用，为保管质物，质权人要支付必要的费用。

发行企业债券要什么抵押品吗？

发行企业债券要以不动产作为担保品发行债券。

企业发行企业债和发行中票有什么区别？

除了对发行主体的要求不同外企业债发行重项目，要有明确的募投项目规划、审批等相关环节，无项目不可发行企业债。中票发行重财务经营，只要承销银行认可企业的经营，发行额度不超过净资产40%，即可进行发行运作。

纳税抵押和纳税质押的区别是什么？

咨询热线　ZIXUNREXIAN，最近我公司用一辆汽车进行了纳税抵押担保。但是在这之前，该车就已经抵押给了我公司先前签订的买卖合同的另一方。请问，纳税担保的财产上存在抵押的，哪个优先？专业解答我国《税收征收管理法》第四十五条规定:“税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外;纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的，税收优先于罚款、没收违法所得。由此可见，您公司汽车上买卖合同抵押发生在纳税抵押之前，因此，买卖合同中的抵押优先于税收。此外，还需要注意的是，纳税人有欠税情形而以其财产设定抵押、质押的，应当向抵押权人、质权人说明其欠税情况。抵押权人、质权人可以请求税务机关提供有关的欠税情况。官方电话官方网站向TA提问。

什么是抵押债券，抵押债券有哪些种类

1限额抵押，又称封闭式担保。一项抵押品只限于一次发行的债券，不允许再用作发行同一等级债券的抵押。2可加抵押，又称开放式担保，当同一项抵押品价值很大时，将抵押品评估价值后分为若干次抵押，有关的抵押权按登记的先后次序分为一级抵押权、二级抵押权在处理抵押品清偿债务时，要依次先偿还高一级抵押权的债务。因此，抵押权级次越靠后，其风险越大。在这一法律关系中有债券和信托协议两个凭证，涉及债券发行人、债券持有人和债券信托人三方面的关系。债券信托人代表债券持有人保管抵押品或留置品。债券发行人到期无力偿还本息时，债券持有人通过其信托人行使对抵押品或留置品的处理权。

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