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交易房屋具体手续如下：第一步，产权调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与卖房者是否相符，有无抵押或共有人等；第二步，签订买卖合同。买卖双方可以到房管部门等网站上下载合同文本，按买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，约定定金等签订合同；第三步，进行房产评估。评估时间大约要5~7个工作日；第四步，办理按揭业务。如果是混合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。此过程比较消耗时间，大约40个工作日；第五步，按揭办理完成后，及时注销该物业的他项权证；第六步，将合同交到房管部门产权交易中心窗口，拿受理单；第七步，凭受理单到税务中心缴纳相关税费，领取税契证；第八步，凭税契证到房管局和土管部门办理房产证和土地证。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
黎登想2019-12-21 19:56:25
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