什么是土地收储,目的是什么?谢谢

黎珂佚 2019-12-21 20:40:00

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这是我单位的竣工报告,希望对你有些帮助,没有的内容你可以加进去。一、工程概况:北京市延庆康西粮食收储库三号平房仓工程,座落于康庄粮库院内,系北京市延庆粮油总公司投资建设;由北京智博慧建筑设计院设计职务或职称签字备注组长副组长成员验收结论:本工程已按设计文件完成了全部内容。施工工期、施工质量均按施工合同约定的内容完成并按设计文件要求投入使用,工程质量达到合格标准。投资控制按照合同要求控制在约定范围内并合理使用。工程档案资料符合城市建设工程资料管理要求,全部归档,同意验收。
龙安邦2019-12-21 21:20:43

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  • 1、行为不同土地储备,是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。土地收购储备制度,是由政府依照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市总体规划,通过收购、回购、置换和征用等方式取得土地,进行前期开发利用和存储后,以公开招标、拍卖出让方式供应土地,控制各类建设用地需求的制度。2、供应方式不同土地收购储备制度供应方式有招标拍卖和协议出让两种类型。土地储备制度有在批准范围内对土地取得使用权。扩展资料:国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定:依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区、直辖市人民政府规定。1、土地收购土地收购是指根据市政府授权和土地储备计划,土地储备中心收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。2、土地储备对于进入土地储备体系的土地,在出让给新的土地使用单位以前,由土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。3、土地供应对进入土地储备体系的土地,由土地储备中心根据城市发展需要和土地市场的需求制定土地供应计划,有计划地统一向用地单位供应土地。储备土地的供应方式可以分为招标拍卖和协议出让两种类型。国有土地出让-土地收购储备制度-土地储备。
    辛培兵2019-12-21 21:07:17
  • 就像商人经营方式一样土地收储是进货储备入库土地出让是出货出让卖掉招拍挂是经营方式如摆摊卖拍卖。
    黄盱宁2019-12-21 21:02:26
  • 收储就是政府先把土地收回,统一规划后,再用招标、拍卖、挂牌的形式出让国有土地使用权。
    赵马元2019-12-21 20:57:47

相关问答

一、一级土地开发的流程:一原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。二市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。三通过土地预审的项目,根据项目的性质,委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方案,开发实施方案主要包括:待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。四编制了开发实施方案的项目上由市国土局会同市发展改革、规划、建设、交通、环保等部门参加的联审会,通过会审,对建设项目土地一级开发的实施方案中土地、产业政策、城市规划、建设资质、交通及环保等条件提出原则意见。五通过联审会的项目确定土地开发主体。六土地储备开发实施单位向市规划部门办理规划意见,向市国土部门办理用地手续,向市发展和改革委员会办理核准手续,涉及交通、园林、文物、环保和市政专业部门的,应按照有关规定办理相应手续七如果开发项目涉及新增集体土地办理农用地征收、农转用手续或存量国有建设用地收回国有土地使用权的,土地储备开发实施单位依法办理相关手续,并获得市人民政府的批准。八在取得市人民政府的批准文件后由土地储备开发实施单位到相关委办局办理征地、拆迁、市政基础设施建设等相关手续。组织实施征地、拆迁和市政基础设施建设。危改、文保、绿隔等项目需按规定承担回迁房建设。九组织验收建设项目的土地一级开发完成后由市国土局组织相关委办局进行验收,验收审核的内容:1、审核土地一级开发成本2、组织验收土地开发程度是否达到合同的要求3、根据委托合同支付相应土地开发费或管理费4、纳入市土地储备库二、土地一级开发,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的建设条件熟地,再对熟地进行有偿出让或转让的过程。
收到是计入"其他业务收入"科目。个税返还是指付给的2%手续费。扣缴义务人可将其用于代扣代缴费用开支和奖励代扣代缴工作做得较好的办税人员。发放给具体办税人员的手续费奖励暂免征收个人所得税,计入营业外收入,不上营业税。拓展资料《中华人民共和国个人所得税法》第八条规定“个人所得税,以所得人为纳税义务人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。中华人民共和国个人所得税法》第十一条规定“对扣缴义务人按照所扣缴的税款,付给百分之二的手续费。对于代扣代缴个人所得税返还手续费的用途是有明确规定的:《财政部国家税务总局中国人民银行关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知》财行〔2019〕365号规定,"三代"单位取得手续费收入应单独核算并计入本单位收入,用于"三代"管理支出,也可以适当奖励相关工作人员。个人所得税代扣代缴暂行办法》国税发〔1995〕065号规定,扣缴义务人可将其用于代扣代缴费用开支和奖励代扣代缴工作做得较好的办税人员.这两个规定明确了手续费返还收入应用于代扣代缴工作的管理性支出或奖励有关工作人员。代扣代收税款手续费应严格按照国家法律、行政法规规定的2%比例执行;代征税款手续费按照代征协议中规定的比例支付。各级国税局机关财务部门应根据计征部门提供的《代征代扣税款结报单》原件和代征税款协议作为办理付款手续的原始凭证,同时,财务部门还应据实填写《代扣代收和代征税款手续费领款单》。个税返还。