美国“两房”退市中国该怎么算得失?

赵高煜 2019-12-21 19:48:00

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中国因持有大量“两房”债券而饱受惊扰,到底持有多少债券各种说法不一。坊间说法有的认为中国持有7000亿美元,有说5000亿美元的,官方正式的说法是3700亿美元。3700亿美元,也是一个天文数字。与此同时,另外一个争议出现:“两房”退市后,巨额中国债券会吃多大的亏,中国外汇资产会有多大损失。一种说法认为,债权不同于股权,因此中国所持“两房”资产不会遭受损失,另一种说法认为,退市表明房利美与房地美公司不具备起码的市场竞争条件,因此今后盈利困难,这种局面会给中国所持“两房”债券实际价值造成伤害。假若从市场角度分析,那么中国作为“两房”债券的主要持有者显然是被动的。无论如何,“两房”退市意味着公司信用的下降和未来风险的上升,这将导致债券价格下跌。对于3700亿美元的巨额债券来说,下跌一点都有巨大的乘数效应,都意味着巨大损失。但是,谁都知道,中国对美元资产的处置,从来不像菜市场交易那么简单,中国对美元资产的态度从来既出于市场考量,也出于政治考量。这种双重考量当然是利己的,是以中国利益为核心的,但也是利他的——毕竟,中美两国的任何决定,都会对全球经济和政治产生巨大影响。从这个角度说,如果仅从市场角度指摘“两房”债券持有者的决定是否合理,那是把中美经贸关系和政治关系的复杂性想得扁平化了。扁平化,不适合解读中美之间的互动,却是现在的一种思维惯性。中国持有3700亿美元“两房”债券,首先是无奈的选择。在中国的“一篮子”外汇资产中,事实上存在着不同的风险等级。以欧元资产为例,由于欧洲债务危机迄今没有能够被遏制的迹象,因此欧元贬值几乎是注定的趋势。事实上欧元资产对人民币一度贬值幅度已经达到16%以上。如果降低中国所持美元资产比例而抬高欧元资产比例,显然中国外汇资产的保值会遭受前景更加晦暗不明的困扰。不论我们情愿与否,自2019年金融危机以来,美国有一件事是做得比较成功的:告诉全世界危机越大美元越安全,美元资产是安全度最高的避险品种。尽管美元作为世界储备货币业已显示出种种不公,但从外汇管理所需要的安全性、流动性标准说,加持美元资产并非无据。改造世界货币体系是一回事,在改造完成前理性处置是另一回事。其次,“两房”退市实际上有利于中国债券资产保全,而不是一些人担心的相反情况。一方面,“两房”就是那种所谓“大到不能倒”的公司,这在2019年已经为美国政府所证明。照前财长保尔森的话说,谁都对“两房”厌恶,但政府不能不管。退市前,“两房”因政府注资既有国有性质也有私有性质,这种混合业态决定了“两房”债券回报率高于一般国债。退市后,“两房”等于完全国有化,“两房”企业债券与国债无异,被美国政府信用但保,这样,尽管收益率会降低,但中国所持债券的安全性反而有所提高。需要指出的是,在市场机制外磋商中国的美元资产是中美两国的习惯做法,这在金融危机期间已有多次表现,相信“两房”退市中国会再次确认美国方面的担保,尽管双方未必以明确措辞表达。从美国的角度看,明确措辞会引发其他经济体向美国施压。因此,无论“两房”退市后其长期债券利率是上升还是下降,市场指标不适用于考察中国所持债券的安全性。中美政府间的合作是最大的保障。实际上,退市至今,“两房”债券利率也保持了相当稳定,这表明市场很清楚谁在背后支撑。尽管不需要因“两房”退市而大惊失色,但是忧心忡忡的情绪还是有道理的。中国持有“两房”债券之所以引发种种担心,至少在两个方面具有充足理由。其一,从金融危机以来持续提升的中美金融合作水平,不代表可以将中国外汇资产寄托于美国政府信用。虽然在通常情况下,美国政府信用是有保证的,但一旦形势有变,仍然可能做出对中国外汇资产不利的政策。这在之前发生过,今后也无法避免。因此,中国需要尽快提升人民币国际化的水平,如期在10年内完成这一目标,同时,要强化国际货币基金组织中特别提款权的地位,寻找取代美元的新世界货币。本周联合国报告认为美元已不适合做世界货币,说明了全球的普遍观感,这是强化特别提款权的有利条件。不利用这个条件,等于战略上的浪费。其二,“两房”退市毕竟清楚地表明,即使是美国,其国有企业也具有效率低下、盈利水平不高、官僚习气严重等通病。持有这样类型的企业债券,本身就具有结构性风险。因此,中国所持美国资产的品种类型,确有需要调整的必要。实际上,与其被动式地持有美欧资产,时时要提防价值是否缩水,不如大力增持黄金和其他中国经济所需战略物理资产。以黄金为例,虽然其货币功能弱化,但作为今后人民币国际化的重要支撑,是大有必要的。还是那句话,钱要花对地方。
黄睦凯2019-12-21 19:56:09

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相关问答

美国两房退市,中国国家外汇持有3760亿美元的两房债券,国内专家都自我安慰说:两房债券相当于美国的准国债,风险不大,呵呵,但前两个月美国财长还公开说了:两房债券不是国债,美国政府没有必然的责任。人家都提前解套了。俄罗斯原来也持有600亿美国左右的两房债券,但人家去年就全抛完清仓了。中国是最大的两房债券持有人,还声明过没有大规模减持。中国国内的各大银行都持有不少其债券,总额相当于256亿美元吧,大家算算加法,中国一共持有4000亿美元的两房债券,以前买它是因为认为它是准美国车债,安全,现在全变了,最不安全。这相当于国内有2.8万亿左右的人民币没有相对应的担保了。还有,这也只是两房债券,中国在美国的投资还有多少?命脉全在人家手里,人家不玩了怎么办?看来我们还是没有金融自主权。一句话,我们的命运不全掌握在自己手里。希望高人能有解决此难题的办法:打劫吧,现在找劫材,逼美国政府不得不担保两房债券。不过打劫其实是一种利益交换,只是权衡大小,损失是一定的,只是多少的问题。中国因持有大量“两房”债券而饱受惊扰,到底持有多少债券各种说法不一。坊间说法有的认为中国持有7000亿美元,有说5000亿美元的,官方正式的说法是3700亿美元。3700亿美元,也是一个天文数字。两房的股权与债权持有人将成为被牺牲者。股价将继续大幅下挫,债券价格受到连累,中国持有的3000亿至4000亿美元的两房债券必然受到影响。今年4月,美国财长盖特纳曾公开表示,房利美与房地美发行的债券不应被视为主权债务,但人们不应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言,意味着两房债券能否得到有效的保障存太大变数。银行已下达封口令,禁止任何人评论”,两房的股权与债权持有人将成为被牺牲者。股价将继续大幅下挫,债券价格受到连累,中国持有的3000亿至4000亿美元的两房债券必然受到影响。今年4月,美国财长盖特纳曾公开表示,房利美与房地美发行的债券不应被视为主权债务,但人们不应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言,意味着两房债券能否得到有效的保障存太大变数。银行已下达封口令,禁止任何人评论”,一家国有大型商业银行内部人士昨日在电话的另一端小声地回答《每日经济新闻》记者。2019年次贷危机爆发以来,中国方面始终对所持有的“两房”债券放心不下。美国前财长保尔森在自传《峭壁边缘——拯救世界金融之路》一书中曾提到王岐山副总理不止一次对“两房”债券安全性表达关切。在最近举行的中美战略与经济对话中,美方也承诺,继续加强对“政府支持企业”的监管,确保其具有足够资本和能力履行其财务责任。有专家指出,“政府支持企业”就是指“两房”。由于相关数据并不公开,目前市场并不清楚中国方面持有“两房”债券的确切数字。不过,上述保尔森自传中透露,中国在2019年的持有额达数千亿美元。他在书中指出,“外国投资者持有超过1万亿美元的由‘两房’发行或担保的债券,其中以日本、中国和俄罗斯为主。坊间传闻则称,中国政府持有“两房”债为3760亿美元,商业银行持有250多亿美元。不过,《每日经济新闻》记者向一位专家求证时,该专家不愿透露具体数字,但肯定地说,实际的数额要更多。记者查阅各上市商业银行一季报,建行持有外币债券投资组合账面价值83.28亿美元,其中持有美国次级按揭贷款支持债券账面价值1.09亿美元,占外币债券投资组合的1.3%;中国银行601988,股吧2019年末持有约760亿美元的外币债券,但没有披露持有外债的具体种类。记者在中行年报中发现,该行曾持有美国次级住房抵押贷款债券、美国Alt-A住房抵押贷款债券,以及美国Non-Agency住房抵押贷款债券。此前,为规避风险,建行为美国次级贷款已累计提取减值准备7.22亿美元,中行为次级住房抵押贷款债券累计计提了12亿美元的减值损失。对于中方是否已经大幅减持“两房”债,《货币战争》作者宋鸿兵在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,由于难以找到买家,中方减持的幅度可能不大。针对“两房”退市引发的后续问题,宋鸿兵认为,中国不必过分担忧。他认为,退市与“两房”债券价格并没有直接关系,“两房”债的价格由美国政府间接担保,只要投资者相信美国政府,只要美国主权信用等级不被调降,“两房”债券的价格就不会受其股价太大的影响。据记者从彭博系统了解,“两房”债券价格在次贷危机一年半以来的整体趋势是恢复的,有些种类的债券价格已经处于历史高位,另外一些种类的价格虽然在2019年出现下探,但在2019年又回升至高点。宋鸿兵还表示,跟股票相比,债券要重要得多,美国政府不会让债券出现太大的问题,在万不得已时,美联储会直接购买其债权以保持市场稳定。兴业银行601166,股吧蒋舒博士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,债券市场和股票市场的解读方式不同,判断债券的好坏主要看现金流,而股票市场则反映了未来市场的预期。此次“两房”退市主要是美政府回应市场对于“两房”半国有化、半市场化操作的批评,市场不应过度担心其债券价格。两房的股权与债权持有人将成为被牺牲者。股价将继续大幅下挫,债券价格受到连累,中国持有的3000亿至4000亿美元的两房债券必然受到影响。今年4月,美国财长盖特纳曾公开表示,房利美与房地美发行的债券不应被视为主权债务,但人们不应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言,意味着两房债券能否得到有效的保障存太大变数。银行已下达封口令,禁止任何人评论”,一家国有大型商业银行内部人士昨日在电话的另一端小声地回答《每日经济新闻》记者。2019年次贷危机爆发以来,中国方面始终对所持有的“两房”债券放心不下。美国前财长保尔森在自传《峭壁边缘——拯救世界金融之路》一书中曾提到王岐山副总理不止一次对“两房”债券安全性表达关切。在最近举行的中美战略与经济对话中,美方也承诺,继续加强对“政府支持企业”的监管,确保其具有足够资本和能力履行其财务责任。有专家指出,“政府支持企业”就是指“两房”。由于相关数据并不公开,目前市场并不清楚中国方面持有“两房”债券的确切数字。不过,上述保尔森自传中透露,中国在2019年的持有额达数千亿美元。他在书中指出,“外国投资者持有超过1万亿美元的由‘两房’发行或担保的债券,其中以日本、中国和俄罗斯为主。坊间传闻则称,中国政府持有“两房”债为3760亿美元,商业银行持有250多亿美元。不过,《每日经济新闻》记者向一位专家求证时,该专家不愿透露具体数字,但肯定地说,实际的数额要更多。记者查阅各上市商业银行一季报,建行持有外币债券投资组合账面价值83.28亿美元,其中持有美国次级按揭贷款支持债券账面价值1.09亿美元,占外币债券投资组合的1.3%;中国银行601988,股吧2019年末持有约760亿美元的外币债券,但没有披露持有外债的具体种类。记者在中行年报中发现,该行曾持有美国次级住房抵押贷款债券、美国Alt-A住房抵押贷款债券,以及美国Non-Agency住房抵押贷款债券。此前,为规避风险,建行为美国次级贷款已累计提取减值准备7.22亿美元,中行为次级住房抵押贷款债券累计计提了12亿美元的减值损失。对于中方是否已经大幅减持“两房”债,《货币战争》作者宋鸿兵在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,由于难以找到买家,中方减持的幅度可能不大针对“两房”退市引发的后续问题,宋鸿兵认为,中国不必过分担忧。他认为,退市与“两房”债券价格并没有直接关系,“两房”债的价格由美国政府间接担保,只要投资者相信美国政府,只要美国主权信用等级不被调降,“两房”债券的价格就不会受其股价太大的影响。据记者从彭博系统了解,“两房”债券价格在次贷危机一年半以来的整体趋势是恢复的,有些种类的债券价格已经处于历史高位,另外一些种类的价格虽然在2019年出现下探,但在2019年又回升至高点。宋鸿兵还表示,跟股票相比,债券要重要得多,美国政府不会让债券出现太大的问题,在万不得已时,美联储会直接购买其债权以保持市场稳定。兴业银行601166,股吧蒋舒博士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,债券市场和股票市场的解读方式不同,判断债券的好坏主要看现金流,而股票市场则反映了未来市场的预期。此次“两房”退市主要是美政府回应市场对于“两房”半国有化、半市场化操作的批评,市场不应过度担心其债券价格。
中国因持有大量“两房”债券而饱受惊扰,到底持有多少债券各种说法不一。坊间说法有的认为中国持有7000亿美元,有说5000亿美元的,官方正式的说法是3700亿美元。3700亿美元,也是一个天文数字。与此同时,另外一个争议出现:“两房”退市后,巨额中国债券会吃多大的亏,中国外汇资产会有多大损失。一种说法认为,债权不同于股权,因此中国所持“两房”资产不会遭受损失,另一种说法认为,退市表明房利美与房地美公司不具备起码的市场竞争条件,因此今后盈利困难,这种局面会给中国所持“两房”债券实际价值造成伤害。假若从市场角度分析,那么中国作为“两房”债券的主要持有者显然是被动的。无论如何,“两房”退市意味着公司信用的下降和未来风险的上升,这将导致债券价格下跌。对于3700亿美元的巨额债券来说,下跌一点都有巨大的乘数效应,都意味着巨大损失。但是,谁都知道,中国对美元资产的处置,从来不像菜市场交易那么简单,中国对美元资产的态度从来既出于市场考量,也出于政治考量。这种双重考量当然是利己的,是以中国利益为核心的,但也是利他的——毕竟,中美两国的任何决定,都会对全球经济和政治产生巨大影响。从这个角度说,如果仅从市场角度指摘“两房”债券持有者的决定是否合理,那是把中美经贸关系和政治关系的复杂性想得扁平化了。扁平化,不适合解读中美之间的互动,却是现在的一种思维惯性。中国持有3700亿美元“两房”债券,首先是无奈的选择。在中国的“一篮子”外汇资产中,事实上存在着不同的风险等级。以欧元资产为例,由于欧洲债务危机迄今没有能够被遏制的迹象,因此欧元贬值几乎是注定的趋势。事实上欧元资产对人民币一度贬值幅度已经达到16%以上。如果降低中国所持美元资产比例而抬高欧元资产比例,显然中国外汇资产的保值会遭受前景更加晦暗不明的困扰。不论我们情愿与否,自2019年金融危机以来,美国有一件事是做得比较成功的:告诉全世界危机越大美元越安全,美元资产是安全度最高的避险品种。尽管美元作为世界储备货币业已显示出种种不公,但从外汇管理所需要的安全性、流动性标准说,加持美元资产并非无据。改造世界货币体系是一回事,在改造完成前理性处置是另一回事。其次,“两房”退市实际上有利于中国债券资产保全,而不是一些人担心的相反情况。一方面,“两房”就是那种所谓“大到不能倒”的公司,这在2019年已经为美国政府所证明。照前财长保尔森的话说,谁都对“两房”厌恶,但政府不能不管。退市前,“两房”因政府注资既有国有性质也有私有性质,这种混合业态决定了“两房”债券回报率高于一般国债。退市后,“两房”等于完全国有化,“两房”企业债券与国债无异,被美国政府信用但保,这样,尽管收益率会降低,但中国所持债券的安全性反而有所提高。需要指出的是,在市场机制外磋商中国的美元资产是中美两国的习惯做法,这在金融危机期间已有多次表现,相信“两房”退市中国会再次确认美国方面的担保,尽管双方未必以明确措辞表达。从美国的角度看,明确措辞会引发其他经济体向美国施压。因此,无论“两房”退市后其长期债券利率是上升还是下降,市场指标不适用于考察中国所持债券的安全性。中美政府间的合作是最大的保障。实际上,退市至今,“两房”债券利率也保持了相当稳定,这表明市场很清楚谁在背后支撑。尽管不需要因“两房”退市而大惊失色,但是忧心忡忡的情绪还是有道理的。中国持有“两房”债券之所以引发种种担心,至少在两个方面具有充足理由。其一,从金融危机以来持续提升的中美金融合作水平,不代表可以将中国外汇资产寄托于美国政府信用。虽然在通常情况下,美国政府信用是有保证的,但一旦形势有变,仍然可能做出对中国外汇资产不利的政策。这在之前发生过,今后也无法避免。因此,中国需要尽快提升人民币国际化的水平,如期在10年内完成这一目标,同时,要强化国际货币基金组织中特别提款权的地位,寻找取代美元的新世界货币。本周联合国报告认为美元已不适合做世界货币,说明了全球的普遍观感,这是强化特别提款权的有利条件。不利用这个条件,等于战略上的浪费。其二,“两房”退市毕竟清楚地表明,即使是美国,其国有企业也具有效率低下、盈利水平不高、官僚习气严重等通病。持有这样类型的企业债券,本身就具有结构性风险。因此,中国所持美国资产的品种类型,确有需要调整的必要。实际上,与其被动式地持有美欧资产,时时要提防价值是否缩水,不如大力增持黄金和其他中国经济所需战略物理资产。以黄金为例,虽然其货币功能弱化,但作为今后人民币国际化的重要支撑,是大有必要的。还是那句话,钱要花对地方。
利:买美国国债是中美两国双赢的结局,或者在现阶段没有最好的选择前是次优选择,买美国国债说白了就是我国靠外贸出口赚取了太多的美圆,还有国外到中国投资,引进来的都是美元;为了保值增值,我国就购买美国的国债。买美国国债,可以减少我们人民币的升值压力;有利于我们出口,增加我们的就业!美国第一强国,国家信用最高;买美国国债是最安全;同时美国金融市场发达,交易自由;方便我们买进卖出!还有就是收益固定;用美元买美债,不用担心汇率风险!所以,美国的国债最安全收益稳定,总不能买伊拉克的国债吧!我们手握大量的美债,可以让美国不要乱来,要他们考虑考虑我们投资人的感受,比如不要老拿海峡对岸和那个和尚说事!所以,当然我不能代表政府,个人认为:美元国债我们国家肯定是一直持有下去的,在没有更好的投资之前。弊:就是美国国债收益低,美元老爱贬值,中美两国经济捆绑紧密,所以不得不继续购买美债。我国汇率上升,不会造成国债缩水;只要是美国国债是用美元买的,只要不兑换成人民币是不会形成汇兑损益的。汇率上升,是指升值;例如:过去人民币兑美元是8:1;现在变成6:1了,就是升值,以前要用8块人民币兑换成1美元买一个汉堡,现在只需6元了。当然,汇率变化跟我们老百姓的货币贬值感受是不一样的,现在我们是对外升值,对内贬值;对外币是升值,但在国内使用却是贬值,因为物价越来越高,就是货币太多形成贬值了。玉米地的老伯伯作品,拷贝请注明出处。
《一套50万元休斯顿房产的经济清单》此前有报道称北京的李女士卖掉价值300万元的房子,在休斯顿购买了6套房,一时间引发众多反响,争论不一。休斯顿就是如此便宜。随着国内楼市的调整,不少投资者将目光投向火热的海外市场。2019年7月8日,全美房地产经纪人协会发布报告称,在2019年4月—2019年3月的一年里,来自中国的费用,均在200美元左右。 以上就是购买一套休士顿公寓的所有基本费用。为什么是休斯顿许多人对休斯顿的了解可能还停留在姚明与火箭队,以及NASA的总部。但可能少有人知道,休斯敦还是美孚石油,惠普电脑等11个世界500强企业的所在地,为全美第二,仅次于纽约,在美国经济中占据重要地位。不仅中国的投资人,世界各国的投资人都在关注休斯顿的地产市场。自2019年开始,很多美国本地和外国的大财团进入休斯顿市场,收购法拍房,进行翻修。这些项目受到全世界投资客的青睐。休斯顿是近年来美国发展最显著,人口增长最快的城市。过去十年当中,休士顿人口增长了120万,对比美国其他所有大城市遥遥领先;并且,休斯顿自金融危机以来,也是美国就业增长最快的城市。而人口和就业的增长,是一个城市房价长期稳定增长的最重要因素。良好的投资环境使得这片神奇的大陆在全球经济一体化的今天,吸引着来自世界各地投资客的目光。除此之外,休斯顿位于美国德克萨斯州南部,临近墨西哥海湾,是德州最大城市,美国第4大城市,主要支柱行业是石油业,医疗业,海港业以及行空航天科技。此外,全世界最大的医疗中心也在这个城市。气候宜人,医疗、教育体系完善,经济实力雄厚,使得休斯顿不仅备受居住者青睐,也越来越受到国际投资客的关注。
首先,我国的外汇储备——美元并不全部是我们自己的,除了国内的企业自己赚取的美元外汇,还有国外企业到中国的投资,或者他们出口赚取的外汇,以及发达国家对我们的援助,世界主要金融机构对我们的贷款,如世界银行;还有一些只是想短期在国内赚取收益的“热钱”。他们进入国内后,就会把美元拿到银行换成人民币在国内使用。打个比方说:一个外资企业到国内投资,拿一万美元到银行换人民币,得到6.8万人民币,我国的银行得到1万美元。为了防止美元贬值,我们的银行就把美元统一归缴给国家,就形成了外汇储备,然后国家再用这些美元去投资美国国债赚取收益。买美国国债是因为,美国是世界第一强国,国家信用高,利息收益也不错,交易市场发达,没有汇率风险,因为美债是用美元交易的。为什么这些美元储备不用于民生,是因为,国家是拿出人民币跟持有美元的人兑换的,等值的人民币已经释放到市场中;如果再把这些美元拿出来用,等于人民币又发行了一次,你也知道钱越来越多,就物价上升,钱不值钱了,可能会出现像解放前那样,买一盒火柴需要抱一捆钞票去商店;这样的话,对老百姓是亏的,因为以前好不容易存的一万元,到后来,却只能买一盒火柴!玉米地的老伯伯原创,拷贝请注明出处。
一再被推迟的“两房”改革方案终于有了新的动作。据国外媒体昨日报道,美国政府将公布一项提案,逐步削弱房利美与房地美的简称。由美国国会立法设立的政府支助机构,目的在于为住房抵押贷款市场提供稳定而连续的支持,提高住房抵押贷款的可获得性。美国的住房政策是政府公共政策之一,自1932年构建联邦住宅贷款银行系统以来,逐渐形成了以“两房”为主、私人抵押贷款机构为辅的住房抵押贷款二级市场,通过政府干预和市场化运作相结合的方式,为住房建设提供资金保障。两房”是美国房地产市场的支柱,两家机构承保或者购买的房地产贷款约占美国居民房地产市场的50%,次贷危机以来达到80%以上。两房”拥有和担保的资产规模约5.5万亿美元。在“两房”债券投资者中,70%以上是养老基金、共同基金、商业银行和保险公司等美国国内投资者。■落地中国是“两房”大债主据悉,中国目前持有“两房”数千亿美元的债券,专家称此举或对中国的投资产生一定的账面损失。早在2019年就有消息称,中国政府是“两房”债券的最大海外购买者,持有数千亿美元的“两房”债券。日本、开曼群岛、卢森堡和比利时等国也是其主要持有国,五国共持有1.3万亿美元的“两房”债券。但由于数据不公开,目前对此并无相关的确切数字。标准普尔曾经在报告中指出,截至去年6月中国金融机构持有“两房”债券总额达到3400亿美元。在“两房”退市时,有质疑称中国购买的“两房”债券将面临巨额损失。国家外管局当时曾表示,“两房”债券规模大、流动性较好,在债券投资领域一直是各国中央银行进行外汇储备投资的重要对象。危机期间,“两房”获得美国政府的积极救助,总体情况稳定。两房”债券当时还本付息正常,价格稳定,且我国外汇储备没有投资“两房”股票,因此退市对“两房”的债券未造成负面影响。沈玮青■专家观点中国投资“两房”不会打水漂中国人民大学经济学院副院长刘元春昨日表示,由于“两房”涉及的资产规模较大,不仅会对海外投资者产生影响,还会给美国国内的房地产市场带来震动。但是任何重大的决策都需要循序渐进,过程可能相对漫长,而且美国去年已经宣布“两房”退市,市场对于政府决策已经有了一个缓冲消化的过程,海外投资者也理应有了相应的对策,所以他预计“两房”的新政策不会对市场带来太大震动。刘元春还表示,中国购买“两房”债券不单是为获回报,还有其战略考虑。两房”关闭后从清偿的程序上来讲可能会使中国的债券产生账面缩水,但从中长期来看,战略上或会有所收益,不能一概而论。中国外汇投资研究院院长谭雅玲微博则认为,中国投资“两房”打水漂的可能性不大。两房”债券数额庞大,事关美国政府的信誉和国家形象,美国不会做出轻率决定,而会对市场有所交待。她认为随着目前美国房地产市场出现回暖迹象,中国应根据市场情况随时调整战略组合,即时观望跟进。沈玮青新京报。