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个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。工商银行申请住房贷款基本条件：一、货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二、贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；6.我行规定的其他条件。三、申请借款时，应出具的文件申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：1.身份证件个人住房贷款的质押物国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行一般只受理自发放个人贷款一年后借款人提前还款的申请。提前还款只负担你实际贷款时限内的利息，可以节省利息支出。为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
赵颖超2019-12-21 20:19:58
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通过网银/手机银行办理质押贷款支持使用的质押物如下：存款、债券、理财产品、基金、人寿保险单、积存金、账户交易类产品。温馨提示：1.当日办理的定期存款，不能自助办理质押贷款；2.因不同地区开办的质押物类型存在差异，具体还请您以页面显示为准。
车建业2019-12-21 20:55:00
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工商质押贷款还款方式是可以自选的：一：先息后本，意思就是每月付利息，到期一次还本二：等额本息，按100000元，0.007%的月利息，36期，100000除36等于每个月2777，这是本金，100000x0.007=700元，2777+700=3477元，也就是你每个月要还3477元，三：等额本金：等额本金的意思就是每个月还款的时候，还当月剩余的本金加利息。
黄真强2019-12-21 20:37:37
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工行是有这样的业务的。个人质押贷款是中国工商银行向客户发放的以合法有效的质押品为担保的人民币贷款。一、产品特色质物多样：银行存款、国债、理财产品、黄金、人寿保险单、个人外汇买卖资金等均可作为质押物；手续简便：部分质押物可通过个人网上银行办理个人质押贷款；贷款额度高：贷款额度单笔最高1000万元。其中，网上银行个人质押贷款单户贷款最高100万元；贷款期限长：最长可达3年；具备循环贷款功能：一次质押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。二、申请条件1.具有相应民事行为能力的自然人。外籍人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2.借款人贷款用途符合国家法律法规及有关政策规定，承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资，不得用于借贷牟取非法收入；3.提供银行认可的有效质物作担保；4.在工商银行开立个人结算账户；5.银行规定的其他条件。申请办理网上银行个人质押贷款业务的，还须符合如下条件：拥有工商银行网上银行个人客户证书。三、申请资料1.申请人本人的有效身份证件，以第三人质物质押的，还需提供第三人有效身份证件；2.有效质物证明；3.贷款用途证明或声明；4.银行规定的其他资料。
龙少红2019-12-21 20:06:02
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个人质押贷款是指以未到期的金融产品作质押，从银行取得贷款的业务。中国工商银行的个人质押贷款还款也可以在网上银行操作，步骤如下：1.将需要还的款存入办理贷款时的网银账户中，登陆工行网银，点击“网上贷款”按钮，出现质押贷款页面后，点击右侧的“还贷”。2.出现“个人网银质押贷款业务介绍”后，点击“已阅读并接受”。3.选择贷款服务行。4.选择质押物。5.插上U盾，输入密码。6.进入“我的贷款”栏，点击“自助还款”，钱即可进入你所选择的账户。需要提醒的是，网上银行自助签订的还款合同只能在网上银行发放贷款的账户中办理。每笔还款最低金额为10000元，还款金额不得超过质押存款金额的90%。
连丽红2019-12-21 19:56:26