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• 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1004371.66元，每月还款金额是11518.22元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是865993.33元，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 
  黄益珩2019-12-22 00:37:43

• 等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下)，或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定：等额本金给银行的总利息少，但在贷款的前期月供比等额本息高，从这个角度说，如果你的收入够高，交完月供后生活没压力，选等额本金好;如果你的收入在交完月供后，生活有压力，或者想留一部分钱做其它用途，那就选等额本息方式吧，这样前期还款压力会比较小。所以具体的还是要根据你的实际情况来选择。

  黄皋芳2019-12-22 00:09:41
•  等额本息是确定的，每月还得钱都一样多，等额本金是递减的，是不能算每还多少的，我只能告诉你总共需要还多少，其中本金多少，再告诉你前几个月的还款额。等额本息：每月需要还1987.99总共需要还利息加本金477119.24等额本金：第一个月2512.25，第二个月2506.99，第三个月2501.73……最后一个月就是0了，倒数第二个月1255元。总共还利息加本金452101.12。
  赵颜颜2019-12-21 23:59:59
• 只要在10年以内还清贷款，那么等额本金比等额本息所还的本金加利息要多。关键是最初5年内等额本金的还款压力较大。如果超过10年后要提前还清贷款，那么剩余的本金中需要偿还利息就非常低了，而等额本息中的利息仍然比等额本金还款方式的利息要多。如果贷款最初几年内资金压力不大，当然在等额本金还款方式下提前还清贷款最划算贷。
  黄真嘉2019-12-21 23:40:52