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• 8月14日下午，深圳市规划和国土资源委员会正式发布《关于贯彻落实市政府房地产调控政策的通知》。通知补充新购商务公寓和住房的管理细则。2019年7月31日含7月31日之前购买的商务公寓和住房，不在禁止转让之列，购买的时间以网签录入时间为基准，具体认定标准如下：1、已在房地产信息系统中录入房地产买卖合同信息的，一手房预售合同以预录入时间为准;一手房现售及二手房买卖合同以录入时间为准。2、2019年7月31日含7月31日之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用，具备预录入条件，但因客观原因尚未在房地产信息系统中预录入房地产买卖合同信息的，能提供以下证明材料之一的视为已办理网签预录入：1支付购房定金、部分或者全部房款不含现金支付的银行转账有效凭证POS机购房签购单、购房转账单等;2购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证。提供上述材料申请一手房现售和二手房转移登记的，应当在2019年10月31日含10月31日之前申请登记。个人购房限售时间将写进房产证《通知》明确，2019年7月31日不含7月31日之后购买且属禁止转让范围的，商务公寓自登记之日起5年内、商品住房自登记之日起3年内不予办理转移登记，并在不动产权利证书“附记”栏中记载：根据深府办规〔2019〕9号文规定，XXXX年XX月XX日前禁止转让。因继承、受遗赠、离婚财产分割取得的房地产，禁止转让的时间以继承、受遗赠、离婚财产分割前最近一次转移登记的时间起算。
  龙安隆2019-12-22 00:20:00
• 盘点十个深圳2019的地产大事件，看看过去的一年深圳的楼市究竟疯狂在哪里。1、330新政出台3月30日，中央放出房地产政策大招，即政策一：对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付比例调整为不低于40%；政策二：使用住房公积金贷款的，最低首付20%;拥有一套住房并已还清贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款，最低首付比例30%。政策三：个人将购买的2年以上搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息官方电话官方网站向TA提问。
  赵飞飞2019-12-21 23:58:22
• 在北上广深四个一线城市中，尤为引人注目的是深圳楼市演绎的疯狂上涨。3.30”新政具体内容是指：2019年3月30日下午4点58分，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房最低首付比例调整为不低于40%。之前，谁也没想到政府会用如此大的力度刺激楼市。仅仅10分钟之后，财政部和国家税务总局又联合发布消息，称从3月31日起，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年官方电话官方网站向TA提问。
  龙小花2019-12-21 23:38:57
• 我觉得深圳不再公布楼市均价，并不一定意味着房价将会上涨。其实深圳会不公布房价是为了避免业界有关人士对于楼价的胡乱猜测。深圳是一个大城市，它的房价问题一直是人们比较关心的话题，不少媒体也会就这件事情做出相关的报导。媒体基本上都是能够控制舆论导向的，所以深圳不再公布楼价也许是一件好事。一个城市其实楼市无非划分为三个层级：富人区、中级工薪阶层区、平民区。而楼市的均价其实是这三者的平均价格，这可能误导了不少人，认为深圳的房价并不是很贵，但是等到你真的去买房的时候，你会发现事实并不是如此，不少人会因此而责怪政府，认为政府虚报房价。政府的楼市均价并没有公布错误，但是群众却理解错了，这也是深圳不再公布楼市均价的一个原因。房价其实受很多因素影响，如果最近深圳因为某部电视剧或者某个综艺火了，那么就会带动这个地方的房价，不管是平民区还是富人区，房价都会上涨。又或者深圳在某一年发生什么水灾之类的事情，那么这里的房价就会下跌。一个楼盘其实并不是以政府公布的楼市均价为准的，它们有的时候会根据国情做出相关的调整。政府不再公布房价，会有更多人关心房价的走向，这样的举动也许会造就房价的上涨也说不定。其实有的时候我们真的不要一味地依赖一些官方数据，毕竟数据是死的，人是活的，房价也不会一成变，它具有灵活性，会根据情况、走势做出适当的调整。一个人不能太过于死板，同样房价也是如此。
  齐敬英2019-12-21 23:20:43