房贷二十万,十五年,十年还清,要还多少钱

齐文友 2019-12-21 22:23:00

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目前人行公布的5-30年含30年贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,贷款期限为20年,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1963.33元,采用等额本金方式,首月还款金额是2475元,月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。编辑于 2019-10-08向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
赵风群2019-12-21 22:36:56

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  • ,可以提前还清的,如果资金没有其他投资渠道,还清能够节省利息支出。
    边向南2019-12-21 23:57:36
  • 当然年限越短越划算了,利息少啊。但是,贷款多少年取决于你的收入。年限越短,月供越高,如果你的收入不足以支付高月供,那也只能选择更长的贷款年限了。
    黄益溢2019-12-21 23:37:55
  • 贷款20万,贷款15年,平均每月要还款1803.2元。可以提前还款。一般提前还款,是三年后提前还款,不产生罚息。如果是三年内,一般是3-6个月的罚息。也就是违约金。
    黄盱宁2019-12-21 23:00:34
  • ,按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.10年还款:贷款总额200,000.00元还款月数120月每月还款2,210.38元总支付利息65,245.58元本息合计265,245.58元2.15年还款:贷款总额200,000.00元还款月数180月每月还款1,676.93元总支付利息101,846.96元本息合计301,846.96元。
    齐晓周2019-12-21 22:54:46

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房贷十万,十年还清,每月月供还款金额应分两种情况:等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下:一、等额本金计算方法具体公式:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率^还款月数/总还款额=每期还款额*还款月数。扩展资料:提交贷款资料后需要多久可以放款:一、一手房贷:一般来说,首次买房房贷在资料齐全的情况下,审批大约需要1周左右,快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后,银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押,开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者,然后就购房者的房屋抵押给银行。完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间,主要时间用在房交所办理抵押上,最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批,大约需要1周时间,特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。二、二手房贷:二手房需要办贷款的,向银行提出申请,银行确定受理的情况下,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。等额本金还款法—等额本息法。
房贷的利息是由总贷款额来生成的,也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。等额本金:相当于是月利率不变,随着每月等额的减少你所还的本金,利息而随之递减,则到你5年一次还清时,则表示的是后面所剩的本金边与银行结清了借贷关系,也就不存在利息了。等额本息也是一个性质,只不过因为要达到每月的月供不变,所以本金逐月递增+利息逐月递减,因此5年时你所还清的本金要比等额本金要少,而你所还的利息相比较要比等额本金要多一些。所以后面是不在生息了,但并不是每年的利息都一样,你在5年时还完,时间是总期数的25%,但你所剩的利息也就50%左右了。若再拖5年到10年期上,那时你的总利息基本已经还完了,再清不清都基本不再产生利息了。两者相比利息的节省程度要以倍来计算的。扩展资料:偿还偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明,贷款期限在1年以内含1年的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息,一般有:月均还款法。贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。累进还款法,贷款期内,逐年或每隔儿年按一、定比率递增还款额,但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息。注意事项1、按期归还贷款本息。2、不提供虚假文件或资料3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押质押。个人住房贷款。
房贷十万,十年还清,每月月供还款金额应分两种情况:等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下:一、等额本金计算方法具体公式:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率^还款月数/总还款额=每期还款额*还款月数。扩展资料:提交贷款资料后需要多久可以放款:一、一手房贷:一般来说,首次买房房贷在资料齐全的情况下,审批大约需要1周左右,快的可以当天签约当天审批出来。审批出来后,银行会将贷款合同及抵押资料返给开发商办理抵押,开发商办理抵押。将开发商的房子产权备案给购房者,然后就购房者的房屋抵押给银行。完毕之后将相关资料返给银行。大约需要7-30天的时间,主要时间用在房交所办理抵押上,最快只需要2天就可以办好。此后银行进行放款审批,大约需要1周时间,特殊情况下最快的可以当天放款。总时间加起来不超过一个月。二、二手房贷:二手房需要办贷款的,向银行提出申请,银行确定受理的情况下,则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额和首付不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须于办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。等额本金还款法—等额本息法。