提前还部分房贷，需要什么手续...-问答

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提前还部分房贷，需要什么手续

樊德方 2019-12-21 23:05:00

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提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台全文。

齐景波2019-12-21 23:38:49

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一、房贷提前还款流程1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款全文。

连俊宏2019-12-21 23:58:14
若是在招行办理的个人住房贷款，一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请提前还款。关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。全文。

堵晓东2019-12-21 23:20:33

相关问答

房贷提前还需要办理哪些手续

一、购房贷款提前还款方法如下：1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；3.在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；8.提前还款结束二、提前还贷需要准备的材料1、主要准备贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。2、涉及到申请人婚姻状况的话，还需要提供贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；3、不少于房价二成的首付款收款凭证；住房贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；4、期房的预售许可证或现房的大产证复印件；期房的预售合同或现房的出售合同原件；5、房产开发商或代理商的收款帐号。扩展资料：按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。提前还贷。

新房贷款下来以后还需要什么手续

如果是１手新房，１，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续．２，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续，房屋维修基金每平方米４０左右．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及Ａ４复印件，购房全额发票以及Ａ４复印件以及２份购房合同现金２８０块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

房贷提前还款需要准备什么证件？

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

农业银行房贷提前还贷需要哪些手续

需要先提交一份申请给银行贷款部门，银行审批通过后。将需要还贷的相关的金额存入供款的帐户中（借款的相关余额需要银行查询）。通知农行行收贷还款后，借款人领会相关的还款凭证、借据和相关房地产权证，房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的）就可以了。

房贷是否是提前还合算，或者提前还一部分。

提前还部分房贷，剩余部分计利息计算：1、按照原合同的规定计算；2、剩余本金乘以利率，以此类推。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择：一是缩短贷款还款期限，月供数额不限；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。在线咨询官方网站向TA提问。

提前还部分房贷，需要什么手续

房贷提前还款流程

1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款。

房贷提前还款需要准备什么证件？

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

房贷提前还需要办理哪些手续

住房贷款提前还贷办理流程1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证外地购房者需持暂住证、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。3、到房产管理部门如区县房管局办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。住房贷款提前还贷需要手续1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户银行卡、存折以及银行要求准备的其他材料。2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。扩展资料：按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。提前还贷。

农业银行房贷提前还贷需要哪些手续

一、农业银行房贷提前还款分两种情况：1、正常情况是一年后才可以提前还款，2、特殊情况如动拆迁货币化资金可以在未满一年内提前还款；二、具体分析如下：1、农业银行提前还贷政策：要求提前15个工全文。

房贷是否是提前还合算，或者提前还一部分。

1、贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。2、对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。3、另外你要注意：A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必中国于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率，你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。B、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。4、当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的。1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。2.房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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