恒基兆业~~李兆基伯伯香港人称"股神",“房地产巨头”，可见他在香港股市上的影响力!李兆基是香港恒基兆业的创办人。恒基兆业地产集团公司总部：中国香港主要行业：地产、能源上市公司：恒地、恒发、中华煤气香港商业策略：专注地产发展，同时多元化拓展业务大陆的那个是碧桂园的杨国强李兆基与杨国强份属同乡~~他们在投资方面都很积极进取~~~2019年5月,杨国强表示将以超过100亿港元现金收购邵氏兄弟75%股权,而邵氏兄弟控TVB19.5%股权,另外通过邵氏基金控有TVB6%的股份。抛开这些数字,可以看到的是,杨国强通过收购邵氏兄弟的股份,间接成为了经营着很有影响力的区域电视媒体的TVB的控股股东。6月,杨国强控股的昭通市创源矿业投资有限公司与云南省昭通市人民政府签订合作协议,杨国强投资20亿元开发“煤变油”项目,再次从房地产拓展至新能源领域。短短两个月内,杨国强欲接连出手120亿元收购香港媒体股权和进军新能源领域,不能不让中国房地产业对其刮目相看。单一的开发模式在业内一直毁誉参半,但碧桂园却成为了首个准备大面积参与经济适用房的开发商巨头。今年6月中旬,碧桂园集团还表示,已向包括增城、顺德、江门、阳江、韶关、惠东、陆丰、兴安盟、通辽、满洲里等20余个城市政府呈上碧桂园参建经济适用房“投资意向函”,表达了碧桂园集团想要参与当地经济适用房项目建设的意愿,还在其“意向函”中说明了其建设经济适用房的资金、开发经验以及成本控制等优势,以期提升各个地方政府对其的信赖度。无论是拟走出国门还是拟接手荷兰村、收购TVB、投资“煤变油”或是欲大规模投资开发经济适用房,这一切都在证实同一件事情:杨国强实际操控下的一贯采取的迅速拿地、低价销售、迅速回款的模式的碧桂园,正逐渐开始多元化发展的尝试,正在发生深刻转型,以分散投资风险。自2019年“927”房贷新政出台以来,系列宏观调控对房地产的作用日益凸显。由于房地产市场正在发生深度异变,房地产投资回报预期已经今非昔比。房价下降,消费者持续观望乃至明确弃购,成交日益清淡,房地产销售全面受阻,开发商难以通过销售回笼资金,再加上难以从银行获得贷款或从资本市场获得融资,房地产业的资金缺口压力加大。如今,正值中国房地产发生强烈调整之际,美国的金融危机再度重力打击中国房地产预期,无疑将使得房地产调整周期变得更长,加剧房价下跌趋势。尽管各地政府正出手“救市”,尽管央行为应对美国金融危机、为刺激经济增长而已经两次下调了利率和存款准备金率,尽管中央政府将基于民生角度而将降低住房交易税费支持居民购房,这一切措施无疑会对房地产产生一定的刺激作用,但难以改变房价继续下跌、房地产继续调整的趋势,并很可能因延缓房价下降、房地产调整的速度而可能使房价下跌、房地产调整的周期变得更长。在这种现实情况下,大型房地产开发企业已经面临极大的风险。于是,自然将有更多的大型房地产开发企业将通过实施多元化经营扩展经营领域,或象碧桂园一样可能走出国门,扩展投资地域,培养新的利润增长点,增加公司投资性收入,实现收入来源多元化,分散房地产经营风险。同时,正因为房地产市场正在发生深度异变,而金融危机威胁下的房地产开发企业的资金短缺及其融资压力增大,象杨国强所实际操控的碧桂园原本计划的大型投资计划最后流产也并不奇怪。资本的逐利投资冲动是无止境的,而财富的扩张欲望也是无止。在中国房地产市场正在发生深度异变的今天,靠房地产发家致富的房地产开发企业、企业家,在可能选择顺势降价促进销售的同时选择走出房地产、迈向多元化,或对原先计划进行大额投资的计划选择放弃。而其投资项目也因为金融危机的深化与房地产价格减值遭受重创。碧桂园有点勉强而为，为了改变经营策略而为，这种拼劲固然之是为了应付危机去尝试承担风险继续而为，投资项目的亏损，资金链的断裂，使其股价急速下泻，这是始料不及的。