谁能仔细说说国企信托-济宁兖州项目？...-问答

信托家族信托问答详情

谁能仔细说说国企信托-济宁兖州项目？

黄玉琰 2019-11-05 22:44:00

推荐回答

项目亮点
1、融资人惠民城投，是兖州区最大最重要的也是政府控制的唯一的AA评级发债企业，2019年总资产366.69亿元，营业收入124.75亿元，拥有稳定的经营性现金流，融资环境良好；
2、济宁兖州区是山东省重点支持发展的30强县市（区）和全国百强县（区）。兖州火车站是全国一等货运站，是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站。兖州区资源丰富，是国家八大重要煤炭基地之一，煤田储量200多亿吨，年开采量3,500多万吨；地下水储量约20亿立方米，是山东省三大丰水区之一；境内已控制铁矿资源量10亿吨，是山东省目前发现的最大铁矿。2019年全区地区生产总值660亿元；全区实现一般公共预算收入46.50亿元，其中税收收入38.10亿元。

黄石华2019-11-05 23:18:17

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

收益说明：100 万以上： 7.0%。

龙小金2019-11-05 23:05:08
该项目目前处于在售状态，起投资金为100万。

黄生长2019-11-05 23:00:31
该项目的存续期为24月。

辛国盛2019-11-05 22:54:32

相关问答

杜邦家族,罗斯柴尔德家族,洛克菲勒家族,间哪个家族最强大

民主党是属于摩根家族的，而共和党是属于洛克菲勒家族的……而洛克菲勒和摩根，都曾经是属于罗斯柴尔德的很正确啊`。

海鲜干货店怎么开啊。有高手没有

如果觉得实体店投资太大可以考虑先做个网店，边了解产品信息边市场调研，等准备更充分的时候在来做实体比较保险。您可以看看我刚做的海鲜干货网店渔家海鲜水产干货店。

中国有没有古老神秘而又强大的家族？？

全国就有：罗斯柴尔德家族Rothschildfamily:地球上最为神秘的古老家族,一个隐藏在这个世界阴暗面的控制者,一个控制了这个星球近两个世纪经济命脉的强大家族！或许对绝大多数普通人来说它是陌生的,因为在大众传媒时代，人们的目光或许只会关注到类似“洛克菲勒家族”或者“摩根家族”这些声明显赫的名字上。而二十世纪二战前的美国，曾经有一句经典的话形容当时美国的情况“民主党是属于摩根家族的，而共和党是属于洛克菲勒家族的……”其实在这句话后面还应该跟一句“而洛克菲勒和摩根，都曾经是属于罗斯柴尔德的！”罗斯柴尔德家族是欧洲乃至世界久负盛名的金融家族。它发迹于19世纪初，其创始人是梅耶·A·鲍尔之间。严密的家族控制，完全不透明的黑箱操作，像钟表一般精确的协调，永远早于市场的信息获取，彻头彻尾的冷酷理智，永无止境的金权欲望，以及基于这一切的对金钱和财富的深刻洞察和天才的预见力，使得罗斯柴尔德家族在两百多年金融、政治和战争的残酷旋涡中所向披靡，建立了一个迄今为止人类历史上最为庞大的金融帝国。

REITs是什么意思？

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议。

普利兹克家族的家族信托

在欧美国家，遗产税和赠与税是很高的。所以很多富人选择做慈善和捐赠，因为是免税的。规避遗产税一般需要复杂的法律安排，其中信托会起到关键作用。咱们国家目前没有开征遗产税，更多的富裕家族考虑的是规避企业所得税，然后才是未来可能征收的遗产税。税收永远是一场富人与政府博弈的暗斗，香港由于富人普遍通过法律安排和离岸信托等方式规避遗产税，因此香港政府于2019年2月11日正式宣布永久取消遗产税。信托由于其特有的风险隔离功能，管理权、所有权和收益权的分离，使得信托财产可以独立于任何政府和个人，成为一种完全独立的财产。只要世界依然存在，信托财产就会永久延续下去。

家族信托于家族办公室区别

信托行为在达成一项信托时，构成法律行为所履行的手续就是信托行为。信托行为是指委托者与受委托者双方签订合同或协议。此外，委托人立下遗嘱同样是法律行为、也属信托行为。根据不同的信托目的，需要签订不同的合同，但属于同一类别并大量发生的业务，如信托存款，则没有必要一一签合同，只由信托部门发给委托者统一印刷，附有文字条款，类似合同的信托存款证书即可；这种证书同样具有合同的效力。

中粮信托-四川泸州应收款收益权这个产品怎么样？可以投资吗？

项目关联方：
1、融资人泸州临港
临港集团成立于2013年，实际控制人为泸州市国资委，2019年鹏元评级为AA。2018年底，公司总资产为125.26亿元，净资产65.24亿元，资产负债率47.92%。
2、担保人泸州高投
泸州高投始成立于2013年，实际控制人为泸州市国有资产监管管理委员会，公司是主体评级为AA。
截止至2018年底，公司总资产为116.49亿元，净资产为41.29亿元，资产负债率64.56%

信托产品风险处置手段是什么？

当信托产品出现显性风险时，则主要有以下4种处置手段：
01信托计划延期
如果项目现金流出现问题，导致没有足够的资金用于信托计划兑付，出现暂时性的流动性风险，此时，延期可成为化解信托项目兑付危机的方式之一。
信托合同中通常会有关于延长信托项目期限的条款，大部分信托项目一般会约定6个月的处置期。如果产品到期了，融资方无法按期还款，通过延期可以给予融资人更多时间筹措资金，缓解暂时的流动性问题。在此期间，受托人往往会跟借款人协商分批归还信托产品本金和利息。
这种方法在什么情况下适用呢？延期并不是不还，而是缓期还，而且延期期间借款人也是要支付利息的。延期适合出现短期流动性风险的项目，借款人暂时没钱还，可以预见一段时间内有回款或者其他途径找来资金还钱。
02提前终止
专业的信托公司是对项目进行全周期风险监控的，一旦发现风险隐患，早预警早处置。一旦出现可能导致未来违约的风险点，或者是借款人出现违反合同相关条款的情况，在信托项目尚未到期的时候就终止信托项目，督促融资方提前还本付息。甚至有可能信托资金还没有完全花出去，就及时终止项目。
这种手段的好处在于抢占先机，防患未然，风险尚未完全暴露，及时避免可能的兑付危机。难度在于受托人能否及时预判发现风险，此外在融资方没有违约的情况下提前终止还要与融资方协商。
需要特别说明的是，并非所有的提前终止都是因为出现了风险。事实上，融资方很可能因为有了其他资金来源，找到更低成本的资金，而选择提前归还信托本息。毕竟对投资人而言比较高的信托收益率，对融资方而言意味着更高的成本。
03寻找第三方资金接盘
信托计划到期寻找第三方资金接盘也是信托公司处置兑付发生风险的信托产品的一种常见方式。这在房地产、基础设施建设领域更为明显。因为房地产和基础设施建设周期较长，资金额度通常比较大，这种模式也比较正常。
除了再发行，还可能寻找新的第三方接手。这里的第三方既可能是同行业企业，也可以是专门处置不良资产的资产管理公司。可能有人会问，出现风险了第三方为何愿意接盘？
这种方式主要是转让投资者的信托受益权，或者是受托人在做项目时通常有抵押物，或者是掌握融资方其他的优质资产，在市场上寻找对这些资产感兴趣的第三方，重组收购盘活这类资产，为借款人筹集资金，兑付信托项目的本息。
这种处置手段比较理想，不需要诉讼，风平浪静及时解决问题。但难点在于，信托公司要真实了解融资方的家底和还款来源，对融资方有把控能力，掌握充足的抵押物或者其他优质资产。
04司法手段处置资产
通常信托项目会要求融资方提供抵押物、进行股权质押，提供担保方等一种或多种措施，作为融资人万一还不上钱的兜底措施。
关于抵押权的实现，其方法有折价、拍卖、变卖三种方式：
a.折价又称协议取得抵押物，是指抵押权人以确定的价格取得抵押物所有权以受偿其债权；
b.拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人；
c.变卖是以一般买卖形式出售抵押物，以所得价款优先偿还抵押债务的一种方式。这三种抵押权的实现存在的前提是均须由抵押人和抵押权人协商同意。
抵押人和抵押权人协商不成的，抵押权人可以向人民法院起诉，而不能直接申请法院拍卖抵押物。如果在信托产品的风控措施设计中存在强制执行公证措施，则当债务人逾期不还款，抵押权人可以基于强制执行公证书向公证机构申请强制执行证书，再依法持强制执行证书向债务人所在地或债务人可供执行的财产所在地人民法院申请强制执行。质押权的实现方式与抵押权相同。
风控措施的意义，就在于项目一旦出现风险，靠抵押物、担保方、回购协议等仍然可以基本保障投资者权益。实际上，在严格监管状况下，目前发行的信托产品抵押物覆盖率较高，最终保证足额兑付应该不成问题。

安信信托公司怎么样？可以投资吗

不错。安信信托投资股份有限公司（简称：“安信信托”）是全国第一批股份制金融机构。公司成立于 1987 年， 1992 年转制为股份制有限公司， 1994 年在上海证券交易所上市 ( 股票代码： 600816) ，成为最早一批金融类上市公司，是目前我国仅有的两家上市信托投资公司之一。公司受银监会和中国证监会监管。

介绍一下央企信托-江苏泰兴这个信托项目？

项目亮点：
超强交易对手：融资人成兴国投（主体AA、债项AA+）和担保人泰兴虹桥园（主体AA）实控人均为泰兴市国资委，分别为当地第二大平台和第三大平台、综合实力以及再融资能力强;
区域经济：泰兴市是江苏省泰州市下辖市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权。2019年，泰兴市实现地区生产总值（GDP）1083.90亿元，一般公共预算收入80.47亿元，泰州市内排名第一。

热门分类

信托入门信托产品信托公司家族信托

推荐问答

热门问答