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• 如果要查看招标信息的话，可以使用剑鱼招标订阅。都是2019年最新的招标信息。按照招标人和投标人参与程度，可将公开招标过程粗略划分成招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。公开招标1、招标准备阶段的工作由招标人单独完成，投标人不参与。主要工作包括以下几个方面：1选择招标方式。根据工程特点和招标人的管理能力确定发包范围；依据工程建设总进度计划确定项目建设过程中的招标次数和每次招标的工作内容；按照每次招标前准备工作的完成情况，选择合同的计价方式；依据工程项目的特点、招标前准备工作的完成情况、合同类型等因素的影响程度，最终公开招标确定招标方式。2办理招标备案。招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。招标备案文件应说明：招标工作范围；招标方式；计划工期；对投标人的资质要求；招标项目的前期准备工作的完成情况；自行招标还是委托代理招标等内容。获得认可后才可以开展招标工作。3编制招标有关文件。招标准备阶段应编制好招标过程中可能涉及的有关文件，保证招标活动的正常进行。这些文件大致包括：招标广告、资格预审文件、招标文件、合同协议书，以及资格预审和评标的方法。招标投标阶段招标阶段的主要工作内容。该阶段从发布招标广告开始，到投标截止日期为止的时间。1发布招标广告。招标广告的作用是让潜在投标人获得招标信息，以便进行项目筛选，确定是否参与竞争。2资格预审。对潜在投标人进行资格审查，主要考察该企业总体能力是否具备完成招标工作所要求的条件。公开招标时设置资格预审程序，一是保证参与投标的法人或组织在资质和能力等方面能够满足完成招标工作的要求；二是通过评审优选出综合实力较强的一批申请投标人，再请他们参加投标竞争，以减小评标的工作量。3发售招标文件。招标文件通常分为投标须知、合同条件、技术规范、图纸和技术资料、工程量清单几大部分内容。4现场考察。招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进行现场考察。设置此程序的目的，一方面让投标人了解工程项目的现场情况、自然条件、施工条件以及周围环境条件，以便于编制投标书；另一方面也是要求投标人通过自己的实地考察确定投标的原则和策略，避免合同履行过程中他以不了解现场情况为理由推卸应承担的合同责任。5解答投标人的质疑。招标人对任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人保证招标的公开和公平，但不必说明问题的来源。回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致，以函件的解答为准。决标成交阶段决标成交阶段的主要工作内容。从开标日到签订合同这一期间称为决标成交阶段，是对各投标书进行评审比较，最终确定中标人的过程。1开标。在投标须知规定的时间和地点由招标人主持开标会议，所有投标人均应参加，并邀请项目建设有关部门代表出席。开标时，由投标人或其推选的代表检验投标文件的密封情况。确认无误后，工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。所有在投标致函中提出的附加条件、补充声明、优惠条件、替代方案等均应宣读，如果有标底也应公布。开标过程应当记录，并存档备查。开标后，任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价，也不允许再增加优惠条件。投标书经启封后不得再更改招标文件中说明的评标、定标办法。2评标。评标是对各投标书优劣的比较，以便最终确定中标人，由评标委员会负责评标工作。大型工程项目的评标通常分成初评和详评两个阶段进行。A、初评。评标委员会以招标文件为依据，审查各投标书是否为响应性投标，确定投标书的有效性。投标书内如有下列情况之一，即视为投标文件对招标文件实质性要求和条件响应存在重大偏差，应于淘汰。公开招标没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；没有按照招标文件要求由投标人授权代表签字并加盖公章；投标文件记载的招标项目完成期限超过招标文件规定的完成期限；明显不符合技术规格、技术标准的要求；投标文件记载的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；招标人不能接受的条件；不符合招标文件中规定的其他实质性要求。对于存在细微偏差的投标文件，可以书面要求投标人在评标结束前予以澄清、说明或者补正，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。B、详评。详评通常分为两个步骤进行。首先对各投标书进行技术和商务方面的审查，评定其合理性，以及若将合同授予该投标人在履行过程中可能给招标人带来的风险。评标委员会认为必要时可以单独约请投标人对标书中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。澄清内容也要整理成文字材料，作为投标书的组成部分。在对标书审查的基础上，评标委员会依据评标规则量化比较各投标书的优劣，并编写评标报告。C、评标报告。评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告，作为定标的主要依据。评标报告应包括评标情况说明；对各个合格投标书的评价；推荐合格的中标候选人等内容。定标确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。招标人应该根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。定标原则是，中标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低，但投标价格低于成本的除外。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人并退还他们的投标保证金或保函。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，招标人改变中标结果或中标人拒绝签订合同均要承担相应的法律责任。
  章见平2019-11-05 23:02:21
• 大家都知道，是的计划经济体制下的固定是基于一个特定的会计期间行业平均水平的效率和传统的建筑技术和加权平均利率过程的产物。在大部分项目目前的招标做法仍然采取直接适用固定费用乘以增加的速度和减法做的是一种方法来调整价格。针对申请一个固定的估值工程项目招投标，既没有反映施工企业的技术特点，施工效率和管理水平，这是不可避免的，当一个项目需要一个固定的意义，并要求副标题及招标文件并非牵强附会是统一报价的缺陷，并建议参照国际惯例，项目分类编制和编码系统，在此基础上分析和研究相结合的项目所带来的风险已经通过市场调查收集的建设项目统计，加强项目评估，制度化的规范化建立企业信息数据库的费用，根据通过市场分析，根据市场的运营商，以确定投标方案战略决策的直接成本，按照设定的汇率的程序和方法，应包括在费用分摊，拍板确定目标利润不可预见的风险率，使得有根有据的计算方法有明确来源的构成的最终价格的成本，价格调整方便灵活。在招投标实践中，大部分项目的直接或乘以一个固定的费率调整目前的价格做减法的方式来确定。大家都知道，是的计划经济体制下的固定是基于一个特定的会计期间行业平均水平的效率和传统的建筑技术和加权平均利率过程的产物。这将产生一个价格，不能反映企业的施工技术，施工效率和施工成本水平的特点，二是根据招标这种方式最终演变成“猜测标记”的变化在几个固定的价格个百分点的基础上，，使确定的缺乏科学依据的买入价，即使对手的标底和投标猜赢得了荣誉，那么的温柔，这样的价格，就很难成为该项目的建设成本反映了示范合同市场开发项目缺乏科学意义，而且未来的发展增加投标的风险。为了改善这种招投标机制，提高科学决策的出价，以减少投标的风险，参照国际惯例，根据该项目拟在本地，然后直接成本估算项目成本，考虑到“目标利润”的水平，“风险率“等因素，最终确定已按照成本估算的基础上，项目和统计资料和市场调查所得的实施已经完成，考虑到施工企业和专业知识的特点，价格，人体工程学设计，调整招标项目直接成本的核算最后，决策者根据市场的竞价策略制定的业务策略，直接成本，加上各种不可预见的费用预期利润和项目实施的基础上，使之明显的价格计算方法有根有据源的最终成分的成本。参考国际惯例，建立项目分类，查询系统按照大多数公开招标投标准备单价合同的项目，包括国际金融机构，咨询公司或业主FIDIC合同范本都有一个完整的系统，应用程序落入项目分类和产品？项目的特定区域系统划分和归类的项目分解，每个子工作的编码系统有明确的规定工作内容，技术规范，测试方法和标准，业主，咨询工程师在项目的准备招标时，只需按下分类编码系统中，所有项目内容的工作逐项分解，提取相应的子条目，包括项目列表，包括项目内容的所有作品，既为业主的金额，咨询工程师引用在不同的承建商公正的评价根据同样的标准，也可根据自己的特点便于施工承包，工程造价的计算以具有竞争力的价格。在这个项目的基础上，可以到当地的承包商，分包商，设备，材料供应商查询及磋商后，过滤出有一定技术水平，还有相当大的项目执行能力，规范的分类代码，有很好的合作意向分包商，供应商。通过收集，同时有相应的实力和影响力在该地区的其他承包商的工程市场招标信息，并结合企业市场在该地区，该项目已完成，项目执行统计信息，充实，调整询价结果，使最终的数据能客观反映建筑企业的该类型项目的实际成本。查询通过市场统计数据的项目相结合，确定每个项目的费用明细具有以下优点：1，当查询后工程内容和各分项的具体细节要求，分包商，供应商，制造商等，通过自己的在会计经验，价格是根据项目内容和形成，从而避免项目定额子目中的影响和要求项目要求的回报率往往发生在不能按要求一致，远一组固定的招标文件拿来套用固定的缺陷。2，询问能充分调动分包商之间的竞争，供应商，并选择最好的，分包商，供应商，为企业转型竞价优势的竞争优势。3，通过调查，可以了解当地的承包商，供应商成本的价格水平有利于及时掌握企业的管理水平和效率的建设，而导致价格查询价格反映了当前市场的供求关系，包括不同的企业，改变建筑成本不同的条件下，是难以克服的固定价格反映市场波动影响报价的缺陷。4，详细的统计数据结合工程项目，进一步体现了企业的实际情况，使实际施工成本价可制成高效和企业的成本水平更真实的反映。二，招标和项目评估资产组合承包经营为主要经营制度的改革和实施，从更好地解决了长期困扰的海外工程承包企业开发和市场调研要约收购一方，项目实施的各个方面脱节的老问题。海外部经理，完成拆除费用。在直接成本是基于对汇率目标价，方便搬运和调整各种技术，如材料，机械，三成正比的劳动力成本调整技术参差不齐报价使用组成中必需的灵活性，价格总水平短工报告率，选择的货币构成，索赔铺垫等，为项目一旦中标，成功实施该项目，并创建以实现既定目标的条件。这使清除成本组成的整个价格的情况下，根据要充分，容易调整。
  边卫红2019-11-05 22:19:39
• 一、投标的基础条件完善企业的资信等级。企业应加强对资质、业绩和奖项，以及大中型项目、特殊项目的合同，竣工验收证书、业主监理评价等有利资信的有关资料的收集与整理。建立企业稳定的材料供应网络，为投标项目提供经济合理的材料基础价格。建立企业项目管理、材料、工人、设备等消耗定额，为工程造价提供详细的企业内部造价管理信息。建立人力资源原始档案，如专业人员的职称、资格证书、业绩等。组建符合市场机制的专业投标班子，建立工程投中标信息分析台账。内容有项目特征、规模、工期、投标经济参数以及竞争核心力的优势、劣势及应对策略相关信息的分析。地方资源的分析。二、施工单位投标管理措施1、投标前应做的工作研究参与招标项目的可能性，分析自身企业是否有足够的技术、资金、管理、设备等能力，是否能够按招标文件要求完成该工程项目，是否能实现投标前的利润、是否有足够信心和能力在施工中实现效益最大化。同时要收集投标项目信息，依据已建立的工程投中标信息分析台账，全面分析竞争对手，审视自己各方面的优势。分析项目合同条件，了解招标项目的相关资源状况。如当地水、电、劳动力以及地方材料的价格水平，是否存在行业垄断及其他势力影响，个别权力部门是否存在潜在的分包行为等。核算工程量清单，工程量清单多采用初设概算进行工程量计算和描述项目特征，与施工图纸工程量相比存在出入的，多表现为项目不全、工程量与实际有出入、项目特征描述与图纸不符等问题。因此，应充分理解招标文件和施工图纸及工程量清单，重新对工程量清单进行准确核算。正确理解定额和套用定额，准确计算工程总价，为投标报价提供可靠基础资料。了解工程施工环境，如自然环境、人文环境、治安环境、地质条件等。经过全面细致地了解投标项目状况后，依据招标文件的评标方法，真实地给自己打分。如果情况乐观，就应全力进行投标。2、采用定额预算编制的方法建筑工程预算编制，必须严格按照国家的规章制度与法律法规，必须符合国家的发展政策，适应社会建设的需要。建筑工程的预算编制对定额的工作程序、内涵、子目中的工程量计量、尺度以及内容必须熟悉地掌握。到工程的第一线深入了解，积累知识，收集齐全的资料，然后着手编制。首先准备工作必须做好。广泛搜集有用的资料，其中包括了设计施工图纸及图纸说明、地形测量图、各种标准图集、勘察工程地质的报告，其次进行现场勘察，调查好施工现场周围的环境之后拟定施工方法，研究制定出施工方案，收集建筑安装工程现在行情的取费标准、预算定额、材料分区域的预算价格，然后结合工程量统一的计算规则，确定出预算编制方法。熟悉施工图纸，在套用定额的单价进行工程量计算之前，先必须熟悉子目附注、定额的章说明、册说明以及总说明，熟练灵活地运用工程量的计算规则。这样，就能准确地做好工程量相应的计算与预算编制的准备，套用定额单价时必须合理，避免出现错套、重计、漏计的错误。只要把握住以上两点内容，并在具体计算时不出现太大的错误，在大体上可以确保工程预算的准确性。做好工程造价资料的整理和分析，工程造价资料是企业内部进行造价分析和管理、编制企业内部定额的依据，更是编制投标报价的基础。施工企业应对各种不同类型、各个阶段的工程造价资料做好整理、分析工作。工程造价资料整理不只包含以往工程的投标报价资料，在工程实施过程中产生的有关工程施工现场记录、使用材料及单价、结算依据及结算资料、材料价格动态、价格指数信息、竣工结算等资料都要整理分类。施工企业必须定期将竣工决算价与投标价、合同价、企业内部经济考核指标、预算价进行分析对比，形成具有竞争力的企业内部定额和单价，从而真实反映出企业的施工能力和管理水平。3、开标前的技巧工程招标开标前，施工企业应提高警惕，充分做好开标前的准备工作。开标前的投标技巧：1不平衡报价。在总报价不变的前提下，调整内部各子项的报价，从而增加中标几率，并在施工过程中获得更好的经济效益。针对施工中有可能变更的项目、能早期结账收回工程款的项目、施工时程量可能增加的项目、图纸内容不明确或有错误修改时须增加的项目、没有工程量只填报单价的项目及暂定项目等，可采取不平衡报价，适当定高价。2多方案报价。投标企业应对可能存在风险的招标文件，如合同条款不清楚，工程说明不明确等进行科学评估，以多种方案报价的方式，达到业主修改的目的。3突然袭击。为在激烈的市场竞争中掌握主动权，参与投标的企业均以多种方式了解对手或迷惑对手，施工企业可通过制造虚假情报、表现无利可图不干等假象，迷惑对手，并在投标截止前修正报价，让对手措手不及。
  赵风顺2019-11-05 22:05:40