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如何理解小额信托?
龚守军
2019-11-05 22:16:00
推荐回答
小额信托基金,作为信托公司灵活运用的资金池,通常用于补充其他信托项目的筹资,并参与其他项目。但它本身有一定的独立性,有自己的固定期限和收益。在信托产品中,小额信托基本上拥有普通信托产品的所有优点。因其收益稳定,投资门槛低,小额信托往往是最受欢迎的信托品种。然而,只有很少的信托公司有资格出售这种产品,而且不同公司的收益率差异非常大。
由于发行小额信托受到各种限制,很少能有机构在全国范围内出售小型信托产品。
管爱春
2019-11-05 22:38:26
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小额信托产生的背景
1、市场不稳定,经济不景气
近年来,股票市场、房地产市场和宏观经济都不稳定,固定收益理财产品的投资已成为普通老百姓的主要投资渠道。近10年来,国家对信托不断进行完善、发展、监管。投资信托的安全性得到了提高,因为其减少了银行融资这一环节,所以固定收益类理财产品中,从收益、安全性综合比较,信托还是很有投资价值的。
2、普通信托产品门槛高
最近几年,信托产品的年化收益率通常在8%--11%之间(取决于投资金额、时间、项目不同收益也不同)。但由于起点高(通常在100万人民币以上),大多数人都被拒之门外。对于那些想要投资于稳定且高收益的投资信托的人来说,只能选择其他产品了。
随着金融市场的日益发展,目前已经有小额信托基金可供投资者购买。购买起点在30万到50万元之间,收益率在7%--9%之间,其投资时间一般为12 --24个月。
管爱娟
2019-11-12 15:15:26
在信托产品中,小额信托基本上拥有普通信托产品的所有优点。因其收益稳定,投资门槛低,小额信托往往是最受欢迎的信托品种。然而,只有很少的信托公司有资格出售这种产品,而且不同公司的收益率差异非常大。
符翩翩
2019-11-05 23:03:50
小额信托基金,作为信托公司灵活运用的资金池,通常用于补充其他信托项目的筹资,并参与其他项目。
黄登欣
2019-11-05 22:56:44
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招行一卡通可以在招行或他行取款机取款,跨行取款会收取手续费,具体收费标准,请致电95555-2人工服务-1个人银行服务-5普通个人咨询进入人工提供一卡通开户城市详细了解。
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一、规模比较。1.招行总资产为62976亿,同比+5.98%;营业收入2208.97亿,同比+5.33%,客户存款总额40643亿,同比+6.9%。平银总资产为32484.74亿,同比+9.99%;营业收入为1057.86亿,同比-1.79%,客户存款总额20004亿,同比+4.09%。从总资产、营业收入和客户存款上看,平银约为招行规模的一半。这一半可以理解为差距也可以理解为潜力。2.招行净利润是706亿,平银是232亿,净利润上看,差得也不算多,但是后面通过资产质量分析可以进一步得出,招行的净利润不说隐藏但也是可靠性非常大,而平银的净利润以招商标准看水分确实太大。3.资本充足率指标就不用写了,一眼就能看出差距来。这不,平银的可转债已经在路上了。二、资产质量比较。资产质量的对比有点不忍直视,但含泪也得比下去:招行:不良贷款率1.61%,拨备覆盖率262.11%,拨备率4.22%,关注类贷款比例1.6%,90天以内逾期0.46%,90天以上逾期1.28%,期内核销242.83亿。平银:不良贷款率1.7%,拨备覆盖率151.08%,拨备率2.57%,关注类贷款占比3.7%,90天以内逾期1.01%,90天以上逾期2.43%,期内核销392.03亿。招行的不良认定非常严格,不良率VS90天以上的逾期有126%,VS总逾期都有93%;VS关注类贷款100%,VS不良+关注的总和也有50%。这么严格的认定下,拨备还这么充分。拨备甚至大大超过了全部不良+关注的总和。
信托产品的设计包含哪些信息内容?
一般信托产品的设计是指集合信托设立时的方案,主要包含以下信息:
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一般信托方案,包括但不限于以上信息,通过层层梳理,可以有效的提高项目可行性,尽可能的规避风险,可以说信托的方案设计与信贷流程、投行流程都是互通的。
解析一下服务信托的内涵?
服务信托是指以信托财产独立性为前提,以资产账户和权益账户为载体,以信托财产安全持有为基础,为客户提供开户/建账/会计、财产保管/登记、交易、执行监督、结算/清算、估值、权益登记/分配、信息披露、业绩归因、合同保管等托管运营类金融服务的信托业务。
信托投资的风险有哪些?
法律风险:指因财政政策、货币政策、产业政策、地区发展政策等发生变化而给信托业务带来的风险。这种政策因素可能直接作用于信托投资公司,也可以通过信托业务涉及的其他当事人间接作用于信托投资公司。
市场风险:对信托业务来说,其法律风险主要是指信托法律及其配套制度的不完善或修订而对信托业务的合法性、信托财产的安全性等产生的不确定性。
信用风险:即由于价格变动而造成信托投资公司固有财产或信托财产损失的风险。市场风险可细分为利率风险、汇率风险、价格风险、通货膨胀风险等。
操作风险:对信托投资公司而言,主要指信托财产运作当事人的信用风险。信托财产在管理运用过程中会产生信托财产的运作当事人,形成新的委托代理关系,从而也会产生新的信用风险。
流动性风险:信托投资公司由于内部控制程序、人员、系统的不完善或失误及外部事件给信托财产带来损失的风险。操作风险还可以细分为执行风险、流程风险、信息风险、人员风险、系统事件风险。
这里的流动性风险指信托财产、信托受益权或以信托财产为基础开发的具体信托产品的流动性不足导致的风险。
房地产信托里满足532指的是什么原则?
房产信托里满足532是什么意思?
是指融资类房地产信托业务需要满足的基本要求:一般来说是“432”,“532”是后来提高的标准。
5个证:项目已经取得土地使用权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证(“432”的4个证就不包括预售许可证);
30%:融资人自有资金投入占项目总投入的比例应达到30%;
2:融资人具有房地产开发二级资质。
什么是集合投资类信托?
集合投资类信托,目前在我国包括证券投资基金,证监会的券商理财计划、银监会的集合资金信托计划、商业银行理财计划、央行的信贷资产支持证券投资计划、保监会的保险资金投资计划、银行间债券交易协会目前力推的资产支持商业票据(abcp)或资产支持票据(abn),以及证监会和央行目前力推的房地产信托投资基金(reits)。从这些基金和计划等名称和主管机构来看,主要是由我国“一行三会”下的各类金融机构作为集合投资类信托的受托人,从所有规范文件来看,主要规范的是受托人的资质和管理制度。因此,集合投资类信托,就是指具有资质的受托人发起的,按信托责任要求对投资者投资设立的特殊目的载体进行依法管理。集合投资类信托是没有委托人,只有资产转移至特殊目的载体(证券投资基金、信托计划)的投资人。
知道信托刚性兑付是指什么吗?
所谓“刚性兑付”,就是信托产品到期后,信托公司必须分配给投资者本金以及收益,当信托计划出现不能如期兑付或兑付困难时,信托公司需要兜底处理。事实上,我国并没有哪项法律条文规定信托公司进行刚性兑付,这只是信托业一个不成文的规定。刚性兑付在房地产信托、政府融资类信托等集合资金信托计划,以及银信合作理财产品中被执行,而证券投资类信托并不受此约束。监管层要求确保兑付的初衷是为了推动新业务,让投资者消除疑虑,也是为了维护金融和社会稳定,防止因信托投资亏损诱发群体性事件。由于信托资产很难转让,如果不刚性兑付,很多投资者将不敢购买信托产品,这将对信托业造成沉重打击。该分析人士称,大部分信托产品都不能像股票、基金一样能很容易地进行转让。信托资产流动性差、投资起点高,如果没有刚性兑付这一防线,投资者的利益将很难得到保障。这就是为什么尽管媒体对信托行业兑付能力的关心从未放松,但是作为直接利益相关方的信托产品投资者却从没有着急过。所以,有了刚性兑付基本上信托对于投资者来说还是比较低分险的!
苏州信托怎么样?靠谱不啊?
苏州信托有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准设立的具有独立法人资格的非银行金融机构。其前身是苏州市信托投资公司,最早于1991年4月经中国人民银行批准设立。2002年重新注册登记。苏州信托曾经荣获“中国最具区域影响力信托公司”奖项,并四年蝉联。值得一提的是,所有信托计划均正常运营,并按合同约定兑付了所有信托产品。因此投资它风险应该不大。
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