信托公司投资房地产是什么意思？...-问答

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信托公司投资房地产是什么意思？

樊慧敏 2019-11-05 21:50:00

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房地产信托是指信托机构代办房地产的买卖、租赁、收租、保险等代管代营业务以及房地产的登记、过户、纳税等事项。事实上，我国房地产信托业务主要是房地产企业信托贷款(融资);房地产信托贷款是信托机构运用信托基金或所吸收的信托资金，以贷款形式对房地产开发经营企业进行资金融通的一种方式。是信托的一种，投资的是房地产，如果房地产行业景气收益将会相当可观。

赖鸿春2019-11-05 22:20:46

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就是房地产信托，投资的是房地产。

龚小萍2019-11-05 23:03:12
是信托的一种，投资的是房地产，如果房地产行业景气收益将会相当可观。

车建全2019-11-05 22:06:55
就是把资金拿去投资者房地产的信托。

齐本会2019-11-05 22:03:46

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大家知道家族信托的功能吗？

家族信托的功能有：
婚前个人资产保护
对于很多高端客户而言，婚前已经积累相当的金融资产，那这部分高端客户在结婚之前是有必要采取一些措施对自己婚前的个人金融资产和婚后夫妻共同财产进行隔离保护的，进而规避因婚姻风险造成个人财产外流的局面。
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避免子女婚姻风险引发的资产外流
一般情形下，如果父母没有明确的书面赠与协议，父母赠送给已婚子女的资产，法律是优先推定为夫妻共同财产。同时，父母百年后如没有留下明确约定的，已婚子女继承父母的遗产在法律上也优先推定为夫妻共同财产。
隔代传承，基业永续
很多高净值客户在选定适合继承人的时候，希望将自己的家族财富传承给更有能力的人，将自己的家族发扬光大，与此同时，也希望可以照顾到其他的家人，但又不希望家人之间互相知晓，对于这一部分客户的诉求，让我们了解一下家族信托是如何实现的。

给我介绍下不动产信托是什么吧

不动产信托又称“房地产信托”，指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。

房地产投资信托是不是很火啊？

房地产投资信托（REITs）最早的定义为“有多个受托人作为管理者，并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。此后，伴随着税法的衍变，REITs在美国经历了数次重大的调整，同时REITs在各国推广的过程中也存在许多差异，但都没有改变REITs作为房地产投资基金中一种形式的本质。不过REITs与一般的房地产投资基金有显著区别：REITs通常可以获得一定的税收优惠，但需要满足一定的设立条件等。信托总体都还是靠谱的。

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