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家乐福败走香港的案例分析
黄燕杏
2019-11-05 21:43:00
推荐回答
家乐福败走香港的真正原因是因为它自己的经营模式与香港本地的社会、经济、人口政法环境不相适应所导致的。
黄登源
2019-11-05 22:03:17
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的确家乐福在香港必败。香港本身就有四大零售巨头,他们都是本地蛇,熟悉环境了解消费者。在这场抗击战中,家乐福显示出水土不服,它的运作方式不适合香港市场,即使是沃尔玛在香港也只能败退。香港本地蛇捍卫住了自己的领土完整。东边不亮西边亮,而家乐福、沃尔玛的大卖场在中国就受到了欢迎,融入了这一块土地。
黄界颍
2019-11-05 23:02:53
只有一个原因超市集团百佳、惠康同时是由地产集团拥有,他们拥有香港最好的地段和大商场,加上百佳、惠康已经完全占据了香港市场.只要他们联合起来打击家乐福,以不合理租金租出,这样已经玩死他.因为租金高,百佳惠康攒钱多了,他们可以减价.家乐福不可减价,因为租金高.同样原因下,苹果速销也败走了,这是香港市场的悲哀但中国地大人多,相比起香港,家乐福较有竞争力。
龚崇松
2019-11-05 22:20:21
继1997年底八佰伴及1998年中大丸百货公司在香港相继停业后,2000年9月18日,世界第二大超市集团“家乐福”位于香港杏花村、荃湾、屯门及元朗的4所大型超市全部停业,撤离香港。法资家乐福集团,在全球共有5200多间分店,遍布26个国家及地区,全球的年销售额达363亿美元,盈利达7.6亿美元,员工逾24万人。家乐福在我国的台湾、深圳、北京、上海的大型连锁超市,生意均蒸蒸日上,为何独独兵败香港?家乐福声明其停业原因,是由于香港市场竞争激烈,又难以在香港觅得合适的地方开办大型超级市场,短期内难以在市场争取到足够占有率。家乐福倒闭的责任可从两个方面来分析:1.从它自身来看第一,家乐福的“一站式购物”的面积经营,背负庞大租金的包袱,同时受租约限制,做成声势时租约已满,竞争对手觎它的铺位,会以更高租金夺取;家乐福原先的优势是货品包罗万象,但对手迅速模仿,这项优势也逐渐失去。除了已开的4间分店外,家乐福还在将军澳新都城和马鞍山新港城中心租用了逾30万平方英尺的楼面,却一直未能开业,这也给它带来沉重的经济负担。第三,家乐福在台湾有20家分店,能够形成配送规模,但在香港只有4家分店,直接导致配送的成本相对高昂。在进军香港期间,它还与供货商发生了一些争执,几乎诉诸法律。2.从外部来看第一是在1996年它进军香港的时候,正好遇上香港历史上租金最贵时期,经营成本高昂,这对于以低价取胜的家乐福来说.是一个沉重的压力.并且在这期间又不幸遭遇亚洲金融风暴,香港经济也大受打击,家乐福受这几年通货紧缩影响,一直无盈利。第二是由于香港本地超市集团百佳、惠康、华润、苹果速销等掀起的减价战,给家乐福的经营以重创。作为国际知名的超市集团,家乐福设有主动参加这场长达两年的减价大战,但几家本地超市集团的竞相削价,终于使家乐福难以承受,在进军香港的中途铩羽而归。思考题:1.你认为家乐福败走香港的真正原因何在?2.你认为世界零售业“巨无霸”打入中国以后,中国本土零售商能与之决一雌雄吗?3.家乐福败走香港对中国大陆零售业发展有何启示?4.“入世”后中国大陆零售业如何制定与世界零售业巨头的竞争策略?香港超级市场,原是英资财团与华资财团两强对峙的局面,家乐福挟新的经营方式闯人,鼎足而三,竞争更趋激烈。家乐福的经营理念很快为这两大本地财团各自所属的连锁超市——百佳及惠康所采用。近年来,百佳和惠康不断在大型私人屋苑和商场开设超级市场,将传统街市和超级市场的概念融为一体,招徕市民光顾,甚得顾客欢迎。据了解,家乐福进军香港4年来市场占有率仍不足一成,过去3年多一直在亏蚀中支撑。家乐福这条“过江龙”是输给百佳和惠康这两条“地头蛇”的,因为后两者在香港总共占有逾八成超市市场份额。4年来,凡有家乐福的地方,邻近必有一家华资或英资的大超级市场,本地超市集团以割喉式手法,超低价抢客,极力扩大市场占有率,家乐福在无利可图的情况下,必然走上停业之路。据全球著名的企业管理顾问公司麦肯锡的研究报告,中国加入WTO后,最大的冲击将发生在商业领域。在我国,连锁零售商业企业起步晚,与国际水平相比仍然有很大差距。实力雄厚的外资商业企业如沃尔玛、家乐福、麦德龙、万客隆、SOGO等相继进入中国并且取得了很大的发展。它们带来的经营理念、竞争方式给国内企业以极大的震撼,但这并不足以预言国内商业企业的前景一定是黯淡的,关键还在于我们自己怎么做。家乐福败走香港说明了“巨无霸”也不是不可战胜的,惟有切实地了解市场、适应市场,才能做好市场。
米增渝
2019-11-05 22:06:27
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有人了解渤海信托-彭州政信这个信托产品吗?
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2、 AA国企担保方:担保方为彭州市第一大政府融资平台,彭州市国资办100%控股,主体评级AA,债券评级AA(10亿企业债券2023年到期,晚于信托到期时间),截止2018年底,担保人总资产230.24亿元,担保能力强。
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看信托合同需要重点关注哪些内容?
看懂信托合同应重点关注的事项:
1、信托产品的预期过往收益
与银行投资模式的预期过往收益一样,信托产品的预期过往收益是投资者考量信托产品的一个重要因素。固定过往收益类信托合同揭示的过往年化收益率 ,往往是扣除了相关费用之后,包括信托报酬、保管费、监管费、渠道费等。但也有信托公司收取1%的认购费。
另外投资者还需要重点了解产品的过往收益分配方式,目前的固定过往收益类信托一般是一年分配一次过往收益,投资本金到期一次性偿还,也有部分信托产品是按季分配过往收益。
2、信托产品投资期限
一般在信托存续期间,信托是不能够赎回的,具体条款都可以在信托合同中找到。有些信托合同规定,实际操作会根据项目运作状况,或者期满之后延期几月结束的情况,或者提前兑付的情况而定。投资者选择购买信托产品,一定要合理进行时间匹配,目前产品多分为一年以内(短期)、一到三年(中期)或者三年以上(长期)。
3、信托产品安全性
和所有的投资一样,考虑信托产品的安全性本质上是让投资者全面认识信托产品的风险,其中包括政策风险、项目经营风险、不可抗风险等。信托公司拥有一套严密有效的风险防范机制,并对每一个信托计划均设计有效规避风险的方案,使信托投资的风险降到最低。
对于投资者来讲,考察信托产品的安全性关键是要看融资方的实力、资金用途、还款来源、抵押物,以及其他担保措施的具体情况。当然,还要留意投资去向的行业景气程度,比如当前的能源矿产类的信托风险相对较大。
同时,提醒,说明书不等同于信托合同。信托说明书是客户购买信托产品前了解信托产品的主要途径,而信托合同是信托关系建立和存在的法律依据。但在购买信托产品的过程中,认真阅读信托说明书和信托合同都有助于帮助投资者规避销售过程中产生的风险。
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