国元信托发行的“成都龙泉驿项目”这个产品如何啊?

麻玉秀 2019-11-05 21:55:00

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【项目亮点】 超强债务方:债务方实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会,截至2020年6月末,合并资产总额1167.81亿元,主体评级AAA,债项评级AAA; 担保方:担保方由成都经济技术开发区管理委员会100%控股,截至2020年6月末,资产总额678.49亿元,主体评级AA+,债项评级AA+; 融资所在地处于成都经济圈核心区,是成都市中心城区,2019年度全国综合实力百强区第27名,2019年度全国投资潜力百强区,2019年完成一般公共预算收入71.3亿元, 实现地区生产总值1318.88亿元,GDP位列成都市下辖县区第二位。 成都,四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市,中国西部地区重要的中心城市。2019年,全市实现地区生产总值17012.65亿元,在全国城市中位列第8 位。
龙峻标2019-12-01 23:03:12

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  • 该项目风险控制:由成都经开国投集团有限公司(国有,AA+发债主体,总资产 678.49 亿)为经开 投资(国有,AAA 发债主体,总资产 1167.81 亿)按期清偿债务提供连带责任保证担保。
    辛国林2019-11-05 23:03:23
  • 收益说明:预期收益 率(税后) 100 万及以上: 6.8%
    齐明浩2019-11-05 22:37:51
  • 该项目目前处于在售状态。存续期限:24月。
    齐文浩2019-11-05 22:07:11

相关问答

1、上海陆家嘴金融发展有限公司,持股71.61%
上海陆家嘴金融发展有限公司(简称“陆家嘴金融”)是根据上海市浦东新区区委、区政府要求,为贯彻落实国务院、上海市建设上海国际金融中心的战略部署,由上海陆家嘴(集团)有限公司联合区属其他国资企业于2009年组建的一家地方国资金融控股平台,注册资本为人民币80亿元。陆家嘴金融以金融控股战略投资为主,以优化资产结构财务投资为辅,开展金融产业及相关领域的收购兼并、投资与管理业务,不断提升综合经营能力和市场竞争力。公司已初步形成了“一个金控平台、三大持牌机构、多家战略及财务投资项目”的金融控股基础架构。
2、青岛国信发展(集团)有限责任公司,持股10.11%
青岛国信发展(集团)有限责任公司是国家单独出资、青岛市人民政府授权青岛市国资委履行出资人职责的国有独资公司,主要职能是作为国有资本投资与运营主体,运营国有资本,经营国有资产,以市场化方式进行投资融资、资本运作和资产管理,确保国有资产保值增值。集团成立以来,匹配城市发展战略,担当城市发展使命,发挥中坚和先导作用,形成以9家核心一级子公司为支撑的综合金融、城市功能开发、城市运营服务、海洋产业、城市信息产业的“3+2”主业板块,为青岛市金融体系完善、城市功能提升和城市服务体系优化做出重要贡献。
3、青岛国信金融控股有限公司,持股18.28%
青岛国信金融控股有限公司(以下简称 “国信金控”)是经青岛市委、市政府同意成立的青岛市首家国有金融控股公司,注册资本37亿元人民币。国信金控业务范围涵盖金融服务的全产业链,已战略投资银行(青岛银行、青岛农商行)、信托(陆家嘴信托)、保险(中路财险)、公募基金(泰信基金)等法人金融机构,是青岛市金融牌照最齐全的地方国有金融控股平台。设立了融资租赁、资本投资、产业基金、创业投资、资产管理、担保、小额贷款、金融科技等业务运作平台,形成“融、投、贷、保、服”一体化的金融服务产业链条。
看懂信托合同应重点关注的事项:
1、信托产品的预期过往收益
与银行投资模式的预期过往收益一样,信托产品的预期过往收益是投资者考量信托产品的一个重要因素。固定过往收益类信托合同揭示的过往年化收益率 ,往往是扣除了相关费用之后,包括信托报酬、保管费、监管费、渠道费等。但也有信托公司收取1%的认购费。
另外投资者还需要重点了解产品的过往收益分配方式,目前的固定过往收益类信托一般是一年分配一次过往收益,投资本金到期一次性偿还,也有部分信托产品是按季分配过往收益。
2、信托产品投资期限
一般在信托存续期间,信托是不能够赎回的,具体条款都可以在信托合同中找到。有些信托合同规定,实际操作会根据项目运作状况,或者期满之后延期几月结束的情况,或者提前兑付的情况而定。投资者选择购买信托产品,一定要合理进行时间匹配,目前产品多分为一年以内(短期)、一到三年(中期)或者三年以上(长期)。
3、信托产品安全性
和所有的投资一样,考虑信托产品的安全性本质上是让投资者全面认识信托产品的风险,其中包括政策风险、项目经营风险、不可抗风险等。信托公司拥有一套严密有效的风险防范机制,并对每一个信托计划均设计有效规避风险的方案,使信托投资的风险降到最低。
对于投资者来讲,考察信托产品的安全性关键是要看融资方的实力、资金用途、还款来源、抵押物,以及其他担保措施的具体情况。当然,还要留意投资去向的行业景气程度,比如当前的能源矿产类的信托风险相对较大。
同时,提醒,说明书不等同于信托合同。信托说明书是客户购买信托产品前了解信托产品的主要途径,而信托合同是信托关系建立和存在的法律依据。但在购买信托产品的过程中,认真阅读信托说明书和信托合同都有助于帮助投资者规避销售过程中产生的风险。