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• 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  黄田镔2020-01-17 17:59:59
• 杭州的公积金在嘉兴是不可以贷款使用的，但是可以提取住房公积金里的余额使用。根据杭州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款基本条件》职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。7、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。扩展资料：《住房公积金管理条例》第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第二、三、四项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。杭州住房公积金中心——贷款基本条件。
  龙巧云2020-01-17 17:18:40
• 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
  齐春影2020-01-17 17:03:34
• 嘉兴公积金贷款购买一手房条件1、所购住房为自住住房;2、具有本市常住户口或有效居留身份;3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金;4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力;5、有购买住房首套总价30%含以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房首套的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押;8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女;嘉兴一手房公积金贷款材料1、借款人及配偶的住房公积金龙卡;2、购房合同原件和复印件1份;3、首付款凭证原件和复印件2份;4、借款人及其配偶身份证原件和复印件2份;5、借款人及其配偶户口簿或户籍证明原件和复印件1份;6、结婚证、未婚包括离异的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份;未婚证明三个月内有效7、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效8、五县市借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;一个月内有效9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-5项各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。嘉兴一手房公积金贷款流程1、申请人携资料到嘉兴管理中心咨询、申请、填写申请表;2、嘉兴管理中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到嘉兴当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同抵押合同等到嘉兴宿迁市房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同抵押合同和公证书到嘉兴的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。嘉兴公积金贷款购买二手房条件1、借款人及配偶的公积金龙卡;2、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效3、房屋买卖合同原件和复印件2份;4、首付款凭证原件和复印件1份;5、借款人及其配偶身份证原件和复印件2份;6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明原件和复印件1份;外地户口需提供户口簿、暂住证原件和复印件1份;7、结婚证、未婚包括离异的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份;未婚证明三个月内有效8、委托书原件和复印件1份;9、契证原件和复印件1份;10、评估书原件1份;11、五县市借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;一个月内有效12、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-8项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。嘉兴二手房公积金贷款材料1、借款人及配偶的公积金龙卡;2、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。一个月内有效3、房屋买卖合同原件和复印件2份;4、首付款凭证原件和复印件1份;5、借款人及其配偶身份证原件和复印件2份;6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明原件和复印件1份;外地户口需提供户口簿、暂住证原件和复印件1份;7、结婚证、未婚包括离异的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份;未婚证明三个月内有效8、委托书原件和复印件1份;9、契证原件和复印件1份;10、评估书原件1份;11、五县市借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续6个月正常缴存住房公积金的证明;一个月内有效12、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-8项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。嘉兴市公积金贷款购买二手房流程1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料;3、审批：管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;4、签订合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续;5、办理《房屋他项权证》：借款申请人携借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理《房屋他项权证》;6、发放贷款：管理中心收妥《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。7、还款：借款人按照合同约定按月还本付息;8、终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并注销抵押登记。贷款额度与利率新政贷款额度变化未实施现行中：夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。夫妻双方连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款客度上限为50万元。改革后：嘉兴市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。嘉兴住房公积金贷款额度1、夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。2、夫妻双方连续正常缴存住房公积金满6个月的，户住房公积金贷款客度上限为50万元。3、借款人还清原有住房公积金贷款，且无连续三期含以上恶意逾期还贷等不良信用记录的，在符合公积金贷款其他条件，第二次申请住房公积金贷款时可贷额度实行差额贷款。嘉兴住房公积金贷款期限1、借款人用于购买一手房的住房公积金贷款期限最长不超过30年。2、用于购买二手房的住房公积金贷款期限最长不超过20年，且二手房房龄+贷款期限之和小于或等于35年。2019年嘉兴公积金贷款利率1-5年含5年以下贷款年利率：3.25%5年以上年利率：3.75%二套房，二次贷款的利率上浮10%贷款还款嘉兴公积金贷款还款方式等额本息还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。嘉兴公积金贷款还款手续嘉兴公积金贷款提前还款1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
  辛国根2020-01-17 17:02:09