100万的房子20年贷款利息多少...-问答

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100万的房子20年贷款利息多少

齐晓文 2020-01-17 16:54:00

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若贷款本金：100万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%采用等额本息还款法，月供：6544.44；还款总额：1570665.72；利息总额：570665.72；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：8250；随后每期逐笔递减金额：17.01；还款总额：1492041.67；利息总额：492041.67。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

符胜歌2020-01-17 17:18:46

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首套房利率八五折等额本息还款法100.0万元20年利率下浮15%实际执行月利率4.208‰月还款6626.66合计还款159.04万元利息59.04万元等额本金还款法100.0万元20年利率下浮15%实际执行月利率4.208‰首月还款8374.17每月递减17.53合计还款150.70万元利息50.70万元希望能够帮到您！回答来自：房产交流团，敬请关注。

齐景文2020-01-17 18:00:06
2019-06-10按2019-12-23贷款年利率计息贷款种类商业贷款贷款金额100万元贷款年限20年还款方式等额本息还款周期按月还款年贷款利率5.94%累计还款总额1711137.29元支付息款711137.29元每月偿还本息7129.74元贷款种类住房公积金贷款贷款金额100万元贷款年限20年还款方式等额本息还款周期按月还款年贷款利率3.87%累计还款总额1437965.50元支付息款437965.50元每月偿还本息5991.52元 2019-10-24 贷款种类商业贷款贷款金额100万元贷款年限20年还款方式等额本息还款周期按月还款年贷款利率4.9%累计还款总额1570665.67元支付息款570665.67元每月偿还本息6544.44元贷款种类住房公积金贷款贷款金额100万元贷款年限20年还款方式等额本息还款周期按月还款年贷款利率3.25%累计还款总额1361269.66元支付息款361269.66元每月偿还本息5671.96元商业贷款年利率会在人行公布的贷款年利率基础上有所上浮农行普通贷款计算器。

米培英2020-01-17 17:54:39
“北京伟嘉安捷”解答：公积金贷款按目前的基准利率3.25%计算，100万20年总利息大约为361270元。

黄百渠2020-01-17 17:03:42
贷70万20年利率按基准利率5.94%*0.85=0.5049%算。等额本息：月均还款：4639.05元还款总额：1113371.23元，支付利息：413371.23元等额本金：首月还：5862.5元次月还：5850.23元，以后逐月减少12.27元左右，还款总额：1054972.92元，支付利息：354972.92元。补充：你是买100的房子，首付去了30%，只需贷70万啊，又不是贷100万。

连俊方2020-01-17 17:02:18

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1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金； 2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理； 3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理； 4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据； 5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明； 6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权； 7、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了； 8、提前还款结束。扩展资料还贷手续根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。提前还款中国工商银行官网-房款提前还贷流程。

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2、精确计算某月利息（假设当月天数为31天）：

1000000*（6.15%*1.2/360*31）=6355元。

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贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：

1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为347170.92 元。

2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。

具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

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