军人未婚和女朋友共同买房可以用军人公积金贷款吗?

黄灿杰 2020-02-14 19:26:00

推荐回答

可以。根据2015年bai8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。
军人只要符合如下条件,即可申请军人住房公积金:
1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。
2、所购住房为家庭首套住房。
3、信用状况良好。
4、有不低于国家规定比例的首付款资金。
5、家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。
6、能够按银行规定方式提供贷款担保。
7、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
用公积金贷款买房的条件:
1、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
6、贷款人规定的其他条件。
窦连池2020-02-15 19:54:01

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 这是什么问题?既然已婚压力小于未婚,那已婚贷款多于未婚不是很正常吗。
    baolengzhe2020-02-17 17:00:00
  • 不可以。据我的了解,部队的虽然给军人缴交了住房公积金,但这部分资金是由总后自己管理的,并没有进入地方公积金的系统。
    也就是说,虽然都叫同样的名字,但两者之间是没有关系的,所以军人在地方上无法使用公积金贷款。
    我听过一个说法,就是总后和中国工商银行有协议,军人凭公积金缴存证明可以到工商银行申请房贷,利率优惠。
    但具体细节我不清楚,还需要题主自己到你们部队的公积金管理部门去了解。
    黄益泉2020-02-15 20:00:00
  • 可以,可以申请住房公积金贷款,利息比较低。
    齐昆明2020-02-15 19:59:03
  • 不行。主贷方是男的,如果男的出钱可以,出名义做不到。到时候男的不还贷款,你让银行怎么办?抵押品都不是借款人的了。
    连东青2020-02-15 19:36:02

相关问答

给朋友买车做担保人,对自己在这段时间内公积金贷款买房没有影响。根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:一与本案无牵连;二享有政治权利,人身自由未受到限制;三在当地有常住户口和固定住所;四有能力履行担保义务;五没有明显的违约记录。保证人资格的特殊规定。保证人资格的特殊规定:第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。